年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/01	成約3,700万円	36万円/m²	2階	102.24m²	2LDK	東小金井シティハウス	築50年
2025/08	成約1,800万円	40万円/m²	3階	44.80m²	2DK	東小金井ハイツ	築46年
2019/09	成約1,790万円	37万円/m²	3階	47.48m²	2DK	東小金井ハイツ	築41年
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2018/09	成約1,780万円	33万円/m²	3階	52.57m²	2LDK	東小金井ハイツ	築40年
2007/12	成約1,740万円	30万円/m²	2階	57.80m²	3LDK	東小金井ハイツ	築29年
2004/03	成約1,100万円	21万円/m²	3階	51.03m²	2LDK	東小金井ハイツ	築25年
1997/11	成約1,500万円	25万円/m²	1階	57.80m²	2LDK	東小金井ハイツ	築19年
1997/03	成約3,400万円	39万円/m²	2階	86.29m²	3LDK	東小金井シティハウス	築22年

ハイム信生の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ハイム信生賃貸履歴

2017/01
4.6万円/月
- 22.2m²
- 1K
- 2階
- 当時築39年
2016/12
4.8万円/月
- 22.2m²
- 1K
- 2階
- 当時築39年
2016/11
4.7万円/月
- 22.2m²
- 1K
- 2階
- 当時築38年
2016/09
4.3万円/月
- 23.1m²
- 1K
- 2階
- 当時築38年
2016/01
5万円/月
- 22.35m²
- 1K
- 2階
- 当時築38年
2015/04
4.8万円/月
- 22.2m²
- 1K
- 2階
- 当時築37年
2014/01
4.8万円/月
- 22.2m²
- 1K
- 2階
- 当時築36年
2012/12
3.9万円/月
- 19.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築35年
2012/10
3.9万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築34年
2009/01
5.2万円/月
- 21.06m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2017/01	4.6万円/月	2階	22.2m²	1K	築39年
2016/12	4.8万円/月	2階	22.2m²	1K	築39年
2016/11	4.7万円/月	2階	22.2m²	1K	築38年
2016/09	4.3万円/月	2階	23.1m²	1K	築38年
2016/01	5万円/月	2階	22.35m²	1K	築38年
2015/04	4.8万円/月	2階	22.2m²	1K	築37年
2014/01	4.8万円/月	2階	22.2m²	1K	築36年
2012/12	3.9万円/月	2階	19.8m²	1K	築35年
2012/10	3.9万円/月	2階	18.0m²	1K	築34年
2009/01	5.2万円/月	2階	21.06m²	1K	築31年

ハイム信生の

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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ハイム信生資産性スコア

3.21

ハイム信生の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ハイム信生の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイム信生居住エリアの評価

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ハイム信生の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイム信生新築時価格からの騰落率

1DK
33.8m²

新築騰落率

---%築48年

新築時価格

---円----万円

ハイム信生 102 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ハイム信生価格推移と将来予測

1DK
33.8m²

102の参考相場価格 2026/7: 1,172万円
14万円前年比

参考相場価格

1,172万円14万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 34.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41.6万円/m²

ハイム信生102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハイム信生マンションの口コミ・評判(268件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
2
東小金井
東小金井駅周辺は小児科専門医が少ないので、混雑していることが多く、予約が取りづらいと感じることがあります。
住みやすさ
5
新小金井
新小金井駅周辺は緑が多くて気持ちよく、自然も感じられるのに都心へのアクセスも良いので、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。

口コミをもっと見る（225件）

小金井市の口コミ

防災・安全性
2
防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
医療・福祉
2
クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。

口コミをもっと見る（43件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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66.38m²

東京都小金井市桜町1丁目

JR中央本線「武蔵小金井駅」徒歩20分

ハイム信生マンション概要

このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築48年で木造り、2階建てのマンションです。広大な面積を誇る小金井公園に近いマンションです。公園内には、ドッグランやバーベキュー広場、サイクリングコースなど、様々な施設が存在し、楽しい休日を過ごせます。また、桜の木が豊富に存在するので、春にはお花見を楽しめます。

ハイム信生詳細情報

基本情報

建物名	ハイム信生
住所	東京都小金井市梶野町3丁目9-10
アクセス	ＪＲ中央線「東小金井」徒歩16分西武多摩川線「新小金井」徒歩25分ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩29分
築年数	築48年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	22.2㎡〜33.8㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：763万円〜（22m²〜） 1DK：1172万円〜（33m²〜）
参考相場価格の坪単価	113万円/坪〜114万円/坪
想定賃料	5.3万円〜6.8万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア