パーセル大山町
渋谷区・東北沢駅 徒歩5分・築43年
2026年07月06日
パーセル大山町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パーセル大山町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,627万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 5.0% | 2LDK | 44.21m² - |
| 2階 | 3,670万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 5.0% | 2LDK | 44.21m² - |
| 3階 | 4,988万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 4.9% | 2LDK | 58.49m² 西 |
| 3階 | 5,760万円 | 価格を確認する | - | 23万円/月 4.8% | 2LDK | 67.55m² 南西 |
| 5階 | 3,803万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 5.1% | 2LDK | 44.21m² - |
| 6階 | 3,843万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 5.0% | 2LDK | 44.21m² - |
- 参考相場価格
- 3,627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 44.21m²
- -
- 参考相場価格
- 3,670万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 44.21m²
- -
- 参考相場価格
- 4,988万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 58.49m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,760万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 67.55m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 44.21m²
- -
- 参考相場価格
- 3,843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 44.21m²
- -
- 無料
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パーセル大山町売買履歴
- 2015/02
- 2012/03
- 2006/09
- 2006/03
- 1998/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/09 | 成約2,450万円 | 63万円/m² | -- | 38.59m² | 1DK | 築23年 |
| 2006/03 | 成約2,600万円 | 51万円/m² | 2階 | 50.40m² | 1LDK | 築22年 |
| 1998/11 | 成約3,900万円 | 58万円/m² | 6階 | 66.93m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/09
- オススメパーセル大山町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2023/08
- 2022/04
- 2019/10
- 2018/09
- 2015/06
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,440万円 | 87万円/m² | 1階 | 16.38m² | 1R | モナークマンション代々木上原 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約1億900万円 | 130万円/m² | 2階 | 83.62m² | 4LDK | シャンボール代々木上原 | 築46年 |
| 2024/09 | 成約4,700万円 | 108万円/m² | 1階 | 43.45m² | 1LDK | シャンボール代々木上原 | 築45年 |
| オススメ | パーセル大山町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約7,588万円 | 118万円/m² | 3階 | 63.89m² | 2LDK | シャンボール代々木上原 | 築45年 |
| 2023/08 | 成約6,200万円 | 102万円/m² | 3階 | 60.68m² | 2LDK | シャンボール代々木上原 | 築44年 |
| 2022/04 | 成約1,350万円 | 80万円/m² | 2階 | 16.80m² | 1R | モナークマンション代々木上原 | 築38年 |
| 2019/10 | 成約940万円 | 61万円/m² | 1階 | 15.40m² | 1R | モナークマンション代々木上原 | 築35年 |
| 2018/09 | 成約7,690万円 | 87万円/m² | 2階 | 88.20m² | 3LDK | パティオ大山 | 築37年 |
| 2015/06 | 成約1億6,200万円 | 96万円/m² | 1階 | 168.00m² | 3LDK | ホーマットチェリーレーン | 築27年 |
| 2013/10 | 成約5,800万円 | 60万円/m² | 1階 | 95.17m² | 3LDK | パティオ大山 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パーセル大山町賃貸履歴
- 2025/05
- 9.5万円/月
- 26.76m²
- 1K
- 1階
- 当時築42年
- 2023/12
- 16万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2023/06
- 8万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築40年
- 2023/03
- 9.5万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築39年
- 2022/12
- 10万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築39年
- 2022/03
- 16万円/月
- 58.49m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築38年
- 2020/01
- 16.5万円/月
- 47.1m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2019/11
- 17.5万円/月
- 47.1m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2018/08
- 25万円/月
- 68.93m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築35年
- 2018/06
- 27万円/月
- 68.93m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 9.5万円/月 | 1階 | 26.76m² | 1K | 築42年 |
| 2023/12 | 16万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築40年 |
| 2023/06 | 8万円/月 | 1階 | - | 1R | 築40年 |
| 2023/03 | 9.5万円/月 | 1階 | - | 1R | 築39年 |
| 2022/12 | 10万円/月 | 1階 | - | 1R | 築39年 |
| 2022/03 | 16万円/月 | 2階 | 58.49m² | 2LDK | 築38年 |
| 2020/01 | 16.5万円/月 | 5階 | 47.1m² | 2LDK | 築36年 |
| 2019/11 | 17.5万円/月 | 5階 | 47.1m² | 2LDK | 築36年 |
| 2018/08 | 25万円/月 | 5階 | 68.93m² | 2LDK | 築35年 |
| 2018/06 | 27万円/月 | 5階 | 68.93m² | 2LDK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パーセル大山町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーセル大山町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,627万円111万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 82万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーセル大山町マンションの口コミ・評判(398件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3東北沢
駅周辺は犯罪発生率が低く、夜も落ち着いた雰囲気で安心して暮らせますが、駅構内が狭く朝夕は混雑しやすいです。
資産性
4代々木上原
代々木上原は昔から高級住宅街として有名で、資産価値が安定している感じがします。
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防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パーセル大山町マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線東北沢駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築43年でRC造り、6階建てのマンションです。
パーセル大山町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーセル大山町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区大山町17-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.21㎡〜67.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜287万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜23万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パーセル大山町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 44.21m² | 3,823万円 | 1億2,015万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 39.98m²
- 3階/4階建
パーセル大山町の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
東北沢駅のマンション
東北沢駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。駅の北口から鮫洲大山線の沿道にかけて商店街になっているため、仕事帰りのお買い物にも便利です。戸建の家が多いながら、マンションも少なくありません。小田急線の代々木上原、下北沢へも歩いて行けます。もう少し歩けば京王線の笹塚駅にもアクセスできるため、いろんな場所へ行くのに便利な街です。