ライオンズマンション綱島第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション綱島第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,441万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.61m² | - |
| 2階 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.61m² | - |
| 3階 | 2,333万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.61m² | - |
| 4階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.61m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,441万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 53.61m²
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- 参考相場価格
- 2,333万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 53.61m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション綱島第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション綱島第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション綱島第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,441万円127万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション綱島第2マンションの口コミ・評判(432件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4東急東横線日吉駅からグリーンラインで2駅の高田駅が最寄りで、東京にも横浜にも20～30分ほどでアクセスできて便利です。
住民の雰囲気
3住人の方も挨拶をしてくれて、非常に好感が持てる雰囲気です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
高田
4電車の運行間隔が短く、ラッシュ時でもすぐ次の電車が来るので通勤通学に便利です。朝晩は混みますが、6両編成に変わる予定なので、今後は混雑も緩和されそうです。
自然環境
綱島
2駅の東側は新幹線の音が少しうるさく、静かな環境を求める人には気になるかもしれません。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション綱島第2マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスも良好です。築42年でRC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション綱島第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション綱島第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目21-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.61㎡〜53.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション綱島第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.61m² | 2,379万円 | 3,117万円 |
ライオンズマンション綱島第2売買履歴
- 2023/09
- 成約1,450万円27万円/m2
- 53.61m²
- 3DK
- 4階
- 当時築40年
- 2023/07
- 成約2,708万円50万円/m2
- 53.61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2020/06
- 成約1,999万円37万円/m2
- 53.61m²
- 3DK
- 3階
- 当時築37年
- 2020/01
- 成約860万円16万円/m2
- 53.61m²
- 3DK
- 2階
- 当時築36年
- 2013/06
- 成約950万円17万円/m2
- 53.61m²
- 3DK
- 1階
- 当時築30年
- 2013/03
- 成約1,280万円23万円/m2
- 53.61m²
- 3DK
- 2階
- 当時築29年
- 2012/01
- 成約1,200万円22万円/m2
- 53.61m²
- 3DK
- 3階
- 当時築28年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約1,450万円 | 27万円/m2 | 4階 | 53.61m² | 3DK | 築40年 |
| 2023/07 | 成約2,708万円 | 50万円/m2 | 2階 | 53.61m² | 2LDK | 築40年 |
| 2020/06 | 成約1,999万円 | 37万円/m2 | 3階 | 53.61m² | 3DK | 築37年 |
| 2020/01 | 成約860万円 | 16万円/m2 | 2階 | 53.61m² | 3DK | 築36年 |
| 2013/06 | 成約950万円 | 17万円/m2 | 1階 | 53.61m² | 3DK | 築30年 |
| 2013/03 | 成約1,280万円 | 23万円/m2 | 2階 | 53.61m² | 3DK | 築29年 |
| 2012/01 | 成約1,200万円 | 22万円/m2 | 3階 | 53.61m² | 3DK | 築28年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/08
- 2022/05
- 2020/03
- 2017/03
- 2016/04
- 2015/06
- 2014/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,640万円 | 30万円/m2 | 3階 | 53.23m² | 3DK | 綱島ビューハイツ | 築39年 |
| 2025/04 | 成約3,300万円 | 53万円/m2 | 4階 | 61.40m² | 3LDK | 日吉パールハイツ | 築39年 |
| 2025/03 | 成約2,960万円 | 48万円/m2 | 1階 | 61.56m² | 2LDK | ウインザーハイム綱島 | 築43年 |
| 2024/08 | 成約2,500万円 | 40万円/m2 | 2階 | 61.40m² | 3LDK | 日吉パールハイツ | 築38年 |
| 2022/05 | 成約2,970万円 | 42万円/m2 | 2階 | 69.10m² | 3LDK | セルコヴァハイツ綱島 | 築37年 |
| 2020/03 | 成約2,440万円 | 39万円/m2 | 1階 | 61.40m² | 3LDK | 日吉パールハイツ | 築33年 |
| 2017/03 | 成約2,000万円 | 31万円/m2 | 6階 | 63.37m² | 3LDK | 日吉パールハイツ | 築31年 |
| 2016/04 | 成約2,000万円 | 32万円/m2 | 2階 | 61.40m² | 3LDK | 日吉パールハイツ | 築30年 |
| 2015/06 | 成約1,900万円 | 28万円/m2 | 3階 | 67.78m² | 3LDK | セルコヴァハイツ綱島 | 築30年 |
| 2014/07 | 成約1,980万円 | 28万円/m2 | 1階 | 68.28m² | 3LDK | セルコヴァハイツ綱島 | 築29年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 50.92m²
- 6階/7階建