601万円〜710万円
坪単価 127万円/坪〜129万円/坪
想定賃料 5.3万円〜5.7万円/月
9.6%〜10.9%
最終更新2026年07月06日
綱島ダイヤモンドパレス
横浜市港北区・高田駅 徒歩1分・築36年
601万円〜710万円
坪単価 127万円/坪〜129万円/坪
想定賃料 5.3万円〜5.7万円/月
9.6%〜10.9%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
綱島ダイヤモンドパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
綱島ダイヤモンドパレス部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 653万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 10.3% | 1R | 16.83m² 南 |
| 202 | 653万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 10.1% | 1K | 16.81m² 南 |
| 207 | 661万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 10.0% | 1K | 17.03m² 南 |
| 208 | 645万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 10.1% | 1K | 16.60m² - |
| 211 | 630万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 10.4% | 1R | 16.23m² 南西 |
| 301 | 605万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 10.6% | 1R | 15.60m² 南東 |
| 302 | 628万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 10.2% | 1K | 16.18m² 南 |
| 303 | 660万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 10.2% | 1R | 17.03m² 南 |
| 310 | 644万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 10.2% | 1K | 16.60m² 西 |
| 311 | 644万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 10.2% | 1K | 16.60m² 西 |
| 312 | 644万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 10.2% | 1K | 16.60m² 南 |
| 401 | 601万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 10.9% | 1R | 15.60m² 南 |
| 402 | 624万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 10.5% | 1K | 16.18m² 南 |
| 404 | 624万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 10.6% | 1R | 16.18m² 南 |
| 405 | 640万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 10.6% | 1R | 16.60m² 南 |
| 407 | 657万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 10.4% | 1R | 17.03m² 南 |
| 408 | 657万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 10.3% | 1K | 17.03m² 南 |
| 411 | 640万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 10.6% | 1R | 16.60m² 西 |
| 502 | 621万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 10.3% | 1K | 16.00m² 南 |
| 503 | 661万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 10.2% | 1R | 17.03m² 西 |
| 504 | 641万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 10.2% | 1K | 16.50m² 南 |
| 601 | 658万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 10.3% | 1R | 16.83m² 南 |
| 603 | 666万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 9.9% | 1K | 17.03m² 南 |
| 604 | 666万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 10.2% | 1R | 17.03m² 西 |
| 605 | 635万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 10.4% | 1R | 16.23m² 南 |
| 607 | 710万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 9.6% | 1K | 18.13m² 南 |
| 608 | 667万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 9.9% | 1K | 17.03m² 西 |
201
- 参考相場価格
- 653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1R
- 16.83m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 1K
- 16.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1K
- 17.03m²
- 南
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208
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 1K
- 16.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
211
- 参考相場価格
- 630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 1R
- 16.23m²
- 南西
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1R
- 15.60m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 628万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1K
- 16.18m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1R
- 17.03m²
- 南
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310
- 参考相場価格
- 644万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1K
- 16.60m²
- 西
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311
- 参考相場価格
- 644万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 10.2%
- 1K
- 16.60m²
- 西
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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綱島ダイヤモンドパレス販売中・賃貸の物件（0件）
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綱島ダイヤモンドパレス売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/01
- 2020/09
- 2020/03
- 2016/04
- 2016/03
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約650万円 | 40万円/m² | 3階 | 16.18m² | 1K | 築35年 |
| 2020/09 | 成約670万円 | 39万円/m² | 3階 | 16.83m² | 1R | 築30年 |
| 2020/03 | 成約640万円 | 37万円/m² | 6階 | 17.03m² | 1K | 築30年 |
| 2016/04 | 成約600万円 | 36万円/m² | 3階 | 16.60m² | 1R | 築26年 |
| 2016/03 | 成約500万円 | 30万円/m² | 3階 | 16.60m² | 1R | 築26年 |
| 2016/03 | 成約700万円 | 41万円/m² | 2階 | 17.03m² | 1R | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/10
- 2025/09
- オススメ綱島ダイヤモンドパレスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,560万円 | 41万円/m² | 5階 | 85.07m² | 1SLDK | セルコヴァハイツ綱島 | 築41年 |
| 2025/10 | 成約2,880万円 | 41万円/m² | 3階 | 69.89m² | 3LDK | 日吉パールハイツ | 築39年 |
| 2025/09 | 成約370万円 | 24万円/m² | 1階 | 15.13m² | 1R | MJコート綱島 | 築35年 |
| オススメ | 綱島ダイヤモンドパレスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,660万円 | 31万円/m² | 3階 | 53.23m² | 3DK | 綱島ビューハイツ | 築39年 |
| 2025/04 | 成約3,100万円 | 50万円/m² | 4階 | 61.40m² | 3LDK | 日吉パールハイツ | 築39年 |
| 2024/11 | 成約1,150万円 | 41万円/m² | 1階 | 27.52m² | 2K | ライオンズマンション綱島第5 | 築34年 |
| 2024/08 | 成約2,600万円 | 42万円/m² | 2階 | 61.40m² | 3LDK | 日吉パールハイツ | 築38年 |
| 2024/05 | 成約1,000万円 | 31万円/m² | 1階 | 32.24m² | 1DK | ライオンズマンション綱島第5 | 築34年 |
| 2024/05 | 成約1,280万円 | 24万円/m² | 4階 | 52.80m² | 3DK | クリオ綱島六番館 | 築33年 |
| 2024/04 | 成約800万円 | 29万円/m² | 1階 | 27.00m² | 1R | ライオンズマンション綱島第5 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...綱島ダイヤモンドパレス資産性スコア
3.30
綱島ダイヤモンドパレスの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
綱島ダイヤモンドパレスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...綱島ダイヤモンドパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
653万円5万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
綱島ダイヤモンドパレス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...綱島ダイヤモンドパレスマンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から近くコンビニ型スーパーも目の前にある
お部屋
4壁がコンクリートで防音性が高い単身用マンション
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2高田
駅周辺は便利ですが、夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
住みやすさ
5日吉本町
駅前にコンビニが2件とスーパーが1件あるので、日常の買い物には困りません。子どもが多く住む地域なので保育園や公園、小児科も充実していて、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。
横浜市港北区の口コミ
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
綱島ダイヤモンドパレスマンション概要
横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅より徒歩1分の距離にある綱島ダイヤモンドパレス、駅からとても近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。
綱島ダイヤモンドパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 綱島ダイヤモンドパレス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目2-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.6㎡〜18.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜129万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
綱島ダイヤモンドパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.6m² | 640万円 | 1,057万円 |
| 1K | 16.6m² | 644万円 | 1,323万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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680万円- ワンルーム
- 34.40m²