903万円〜1,187万円
坪単価95万円/坪〜111万円/坪
最終更新2025年11月18日
つくし第7マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
つくし第7マンション部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 977万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.00m² | 東 |
| 1階 | 928万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.04m² | - |
| 2階 | 903万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.28m² | 東 |
| 2階 | 1,187万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.82m² | 西 |
| 2階 | 990万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.04m² | - |
| 3階 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.04m² | - |
| 3階 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.00m² | 東 |
| 3階 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.04m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 977万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.00m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 928万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.04m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 903万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 30.28m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,187万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.82m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 990万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.04m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,084万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.04m²
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,047万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.00m²
- 東
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3階
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- 1,047万円
- 新築時価格
- -
- 2K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
つくし第7マンション販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
つくし第7マンション資産性スコア
2.81
つくし第7マンションの資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
つくし第7マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...つくし第7マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
977万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 28.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
想定売買価格
つくし第7マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...つくし第7マンションマンションの口コミ・評判(353件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5蕨
息子が病院嫌いでしたが、蕨駅近くの小児科は院内が明るくキッズスペースもあり、子どもも泣かずに通えるようになりました。
子育て環境
5西川口
赤ちゃんにっこり応援金など経済的な支援もあり、川口市は子育てしやすい環境作りに積極的だと感じます。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
つくし第7マンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築42年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
つくし第7マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | つくし第7マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市芝2丁目13-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30.28㎡〜39.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
つくし第7マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.04m² | 983万円 | 2,289万円 |
| 2K | 32.04m² | 1,047万円 | 1,297万円 |
| 2DK | 32m² | 1,047万円 | 1,796万円 |
つくし第7マンション売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2018/01
- 2013/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/09
- 2017/03
- 2010/10
- オススメつくし第7マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2010/08
- 2010/07
- 2009/11
- 2008/07
- 2005/12
- 2003/10
- 2003/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/09 | 成約415万円 | 21万円/m² | 3階 | 19.44m² | 1K | 日神パレス蕨 | 築31年 |
| 2017/03 | 成約1,640万円 | 27万円/m² | 1階 | 58.79m² | 4DK | 第78プレジデント蕨 | 築31年 |
| 2010/10 | 成約400万円 | 10万円/m² | 2階 | 36.49m² | 2K | 第7つくしマンション | 築27年 |
| オススメ | つくし第7マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2010/08 | 成約410万円 | 21万円/m² | 2階 | 19.44m² | 1K | 日神パレス蕨 | 築22年 |
| 2010/07 | 成約1,590万円 | 34万円/m² | 4階 | 46.42m² | 2LDK | 第78プレジデント蕨 | 築25年 |
| 2009/11 | 成約500万円 | 25万円/m² | 1階 | 19.44m² | 1R | 日神パレス蕨 | 築21年 |
| 2008/07 | 成約530万円 | 27万円/m² | 3階 | 19.44m² | 1K | 日神パレス蕨 | 築20年 |
| 2005/12 | 成約485万円 | 26万円/m² | 3階 | 18.36m² | 1K | 日神パレス蕨 | 築17年 |
| 2003/10 | 成約1,400万円 | 23万円/m² | 3階 | 58.79m² | 4DK | 第78プレジデント蕨 | 築18年 |
| 2003/05 | 成約630万円 | 19万円/m² | 1階 | 32.04m² | 2DK | 第7つくしマンション | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
諏訪原団地２街区
1,080万円- 2LDK
- 66.68m²