第78プレジデント蕨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第78プレジデント蕨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,496万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 2LDK | 48.57m² 西 |
| 2階 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 2LDK | 46.42m² - |
| 4階 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2LDK | 46.42m² - |
- 参考相場価格
- 1,496万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 2LDK
- 48.57m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,453万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 2LDK
- 46.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1,494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2LDK
- 46.42m²
- -
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第78プレジデント蕨売買履歴
- 2017/03
- 2010/07
- 2003/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/10 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 3階 | 58.79m² | 4DK | 築18年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/03
- 2024/01
- オススメ第78プレジデント蕨の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/11
- 2022/01
- 2021/10
- 2020/11
- 2020/02
- 2019/10
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,790万円 | 34万円/m² | 1階 | 52.06m² | 2LDK | ライオンズマンション川口芝公園第2 | 築35年 |
| 2024/03 | 成約1,690万円 | 27万円/m² | 4階 | 61.73m² | 2LDK | ライオンズマンション川口芝公園 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約1,150万円 | 18万円/m² | 2階 | 61.73m² | 3LDK | ライオンズマンション川口芝公園 | 築35年 |
| オススメ | 第78プレジデント蕨の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/11 | 成約2,280万円 | 33万円/m² | 1階 | 68.45m² | 3LDK | ライオンズマンション川口芝公園第2 | 築33年 |
| 2022/01 | 成約1,100万円 | 19万円/m² | 3階 | 55.75m² | 3DK | ライオンズマンション川口芝公園第2 | 築32年 |
| 2021/10 | 成約1,880万円 | 30万円/m² | 5階 | 61.73m² | 3LDK | ライオンズマンション川口芝公園 | 築33年 |
| 2020/11 | 成約1,390万円 | 22万円/m² | 4階 | 61.73m² | 3LDK | ライオンズマンション川口芝公園 | 築32年 |
| 2020/02 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 2階 | 68.45m² | 3LDK | ライオンズマンション川口芝公園第2 | 築30年 |
| 2019/10 | 成約1,750万円 | 32万円/m² | 3階 | 54.56m² | 2LDK | ライオンズマンション川口芝公園第2 | 築30年 |
| 2019/04 | 成約1,330万円 | 18万円/m² | 4階 | 72.85m² | 3LDK | ライオンズマンション川口芝公園第2 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第78プレジデント蕨販売履歴
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 3,090万円 | 66万円/m² | 4階 | 46.42m² | 2LDK | 40年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...第78プレジデント蕨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第78プレジデント蕨価格推移と将来予測
参考相場価格
1,496万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 30.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第78プレジデント蕨マンションの口コミ・評判(353件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2蕨
駅に着いたとたんに日本人ではない住人が多いと感じます。外国人だけでなく日本人も事件を起こすことがあり、パトカーがよく出動しているので治安は良いとは言えません。
資産性
5西川口
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅周辺も新しい建物が増えてきて、昔よりも街の雰囲気が明るくなったように感じます。東京方面へのアクセスも良いので、今後も人が...
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第78プレジデント蕨マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築40年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
第78プレジデント蕨詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第78プレジデント蕨 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市芝2丁目1-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.42㎡〜48.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜106万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第78プレジデント蕨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.42m² | 1,494万円 | 2,755万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 41.32m²