2,249万円〜2,263万円
坪単価174万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年09月29日
ニューシャルム上大岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ニューシャルム上大岡部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,249万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 42.68m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 2,263万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 42.78m²
- -
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ニューシャルム上大岡資産性スコア
3.30
ニューシャルム上大岡の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ニューシャルム上大岡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューシャルム上大岡価格推移と将来予測
参考相場価格
2,249万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ニューシャルム上大岡2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューシャルム上大岡マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
上大岡
3駅周辺は坂道が多いので、子どもや高齢者には少し大変ですが、緑が多くて静かな環境が気に入っています。
子育て環境
弘明寺
5駅周辺は警察署も近く、治安の悪さを感じることはあまりありません。子どもを安心して育てられる環境だと思います。
横浜市港南区の口コミ
防災・安全性
4港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...
医療・福祉
5港南台駅周辺には大きな病院やクリニックが多く、内科や歯科、整形外科など幅広い診療科が揃っています。徒歩や自転車で通える距離に医療機関があるので、子どもや高齢者がいる家庭も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューシャルム上大岡マンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築42年でRC造り、4階建て総戸数2戸のマンションです。
ニューシャルム上大岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューシャルム上大岡 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目12-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（2部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.68㎡〜42.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューシャルム上大岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 42.73m² | 2,256万円 | 1,714万円 |
ニューシャルム上大岡売買履歴
- 1998/10
- 売出価格
- 1,370万円〜1,570万円106〜122万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 3階
- 当時築15年
- 2010/09
- 売出価格
- 907万円〜1,107万円70〜86万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 3階
- 当時築27年
- 2017/06
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円136〜154万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築34年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,899万円〜2,139万円123〜138万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築42年
ニックハイム上大岡第1現在築43年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,625万円〜1,865万円99〜114万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 3階
- 当時築40年
シティコープ上大岡1現在築40年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円108〜123万円/坪
- 52〜58m²
- 3DK
- 3階
- 当時築39年
シティコープ上大岡1現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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