1,457万円〜1,517万円
坪単価161万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年11月18日
ハイツ古田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツ古田部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.75m² | - |
| 1階 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.00m² | 東 |
| 2階 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.75m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,457万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,517万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,481万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.75m²
- -
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ハイツ古田資産性スコア
3.34
ハイツ古田の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツ古田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ古田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,457万円60万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 49万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
ハイツ古田1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ古田マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5菊名
菊名駅周辺の土地価格は過去10年で22.9%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後も価格上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。
自然環境
5大倉山
大倉山駅の近くには大きな公園があり、春には梅まつりが開催されて多くの人で賑わいます。緑も多く、自然を身近に感じられる環境です。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ古田マンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築42年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
ハイツ古田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ古田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目17-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 29.75㎡〜31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ古田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 29.75m² | 1,481万円 | 1,752万円 |
データ収集のお願い
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- 51.03m²
- 3K
- 3階
- 当時築35年
- ウィズ妙蓮寺ファースト
- 2022/01
- 2022/01
- 成約2,480万円50万円/m²
- 49.50m²
- 3DK
- 3階
- 当時築35年
- ウィズ妙蓮寺ファースト
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約590万円 | 43万円/m² | 3階 | 13.72m² | 1R | メゾン・ド・ノブレッス | 築39年 |
| 2025/05 | 成約4,880万円 | 73万円/m² | 3階 | 66.16m² | 3SLDK | 藤和シティーコープ菊名 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約2,070万円 | 40万円/m² | 5階 | 51.30m² | 3DK | ホーユウパレス菊名 | 築38年 |
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| 2024/08 | 成約2,350万円 | 43万円/m² | 1階 | 54.27m² | 2DK | グローリア初穂菊名 | 築38年 |
| 2024/06 | 成約2,470万円 | 50万円/m² | 3階 | 48.60m² | 2LDK | ホーユウパレス菊名 | 築37年 |
| 2024/05 | 成約3,240万円 | 47万円/m² | 3階 | 68.00m² | 2LDK | 藤和菊名コープ | 築41年 |
| 2022/06 | 成約2,160万円 | 42万円/m² | 3階 | 51.03m² | 3K | ウィズ妙蓮寺ファースト | 築35年 |
| 2022/01 | 成約1,900万円 | 39万円/m² | 1階 | 48.60m² | 3DK | ホーユウパレス菊名 | 築35年 |
| 2022/01 | 成約2,480万円 | 50万円/m² | 3階 | 49.50m² | 3DK | ウィズ妙蓮寺ファースト | 築35年 |
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