村田マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
村田マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,709万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.84m² | 南東 |
| 1階 | 2,934万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | - |
| 2階 | 3,947万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.08m² | 南西 |
| 2階 | 2,754万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.90m² | 南東 |
| 2階 | 2,479万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.94m² | 南東 |
| 3階 | 2,844万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.84m² | 南東 |
| 3階 | 2,658万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南東 |
| 3階 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | - |
| 3階 | 3,997万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.08m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,709万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.84m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,934万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,947万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,754万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.90m²
- 南東
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- 2,479万円
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- 南東
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- 2,658万円
- 新築時価格
- -
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- 南東
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- -
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- 57.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,997万円
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- -
- 3LDK
- 70.08m²
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部屋別の参考相場価格とは
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村田マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...村田マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,709万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 52.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...村田マンションマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2東武練馬
朝夕の通勤ラッシュ時は駅周辺や電車がかなり混雑し、ホームも細長く出口が少ないため、駅を出るまでに時間がかかることがあります。
自然環境
5下赤塚
光が丘公園や赤塚公園など大きな公園が近くにあり、週末は家族連れや子どもたちで賑わっています。広い芝生やバーベキュー広場、水遊び場もあり、自然と触れ合える環境が整っています。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
村田マンションマンション概要
村田マンションは東武東上線東武練馬駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで毎朝の通勤通学も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築42年でRC造り、3階建てのマンションです。
村田マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 村田マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区徳丸2丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.94㎡〜70.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
村田マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東武練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.22m² | 2,568万円 | 2,355万円 |
| 3DK | 51.84m² | 2,844万円 | 3,159万円 |
| 3LDK | 70.08m² | 3,972万円 | 4,917万円 |
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- 2024/07
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,970万円 | 34万円/m² | 2階 | 57.07m² | 2LDK | マンション東武練馬 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約4,670万円 | 63万円/m² | 3階 | 73.48m² | 3LDK | パルシティ徳丸1号棟 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約1,740万円 | 30万円/m² | 6階 | 56.25m² | 3DK | マンション東武練馬 | 築44年 |
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| 2025/02 | 成約1,840万円 | 32万円/m² | 1階 | 57.10m² | 2LDK | ワコーレ赤塚公園 | 築39年 |
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| 2024/05 | 成約3,470万円 | 58万円/m² | 8階 | 59.09m² | 3DK | パルシティ徳丸1号棟 | 築37年 |
| 2024/03 | 成約3,700万円 | 57万円/m² | 7階 | 64.28m² | 3LDK | パルシティ徳丸1号棟 | 築37年 |
| 2023/08 | 成約2,498万円 | 46万円/m² | 6階 | 53.31m² | 2LDK | マンション東武練馬 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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投資物件診断
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
東武練馬駅のマンション
東武練馬駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。ショッピングセンターのイオン板橋、また北一商店街がすぐそばにあり、ふだんのお買いものに便利。駅周辺は第一種中高層住居専用地域が多く、マンションを探しやすいエリアです。池袋まで電車で20分足らずでアクセスできる住宅地として人気があります。このページでは、そんな東武練馬のマンションについてご紹介します。