サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,825万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,469万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 南西
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サンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,825万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 59.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3沼部
沼部駅の地価は周辺エリアの平均増減率と比べると伸び率は控えめですが、安定した資産性があると思います。
子育て環境
4多摩川
駅や駅ビルはエレベーターが多く、ベビーカーでも利用しやすいです。子育て支援施設も充実しているので、小さい子ども連れでも安心して暮らせます。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツマンション概要
このマンションは東急多摩川線沼部駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築42年で木造り、2階建てのマンションです。
サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布本町43-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 30.57㎡〜39.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.57m² | 1,825万円 | 2,334万円 |
| 2DK | 39.6m² | 2,469万円 | 2,943万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/09
- 2024/05
- オススメサンハイツの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2022/05
- 2021/05
- 2019/05
- 2019/04
- 2017/10
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,680万円 | 86万円/m² | 7階 | 54.00m² | 2LDK | 田園調布サニーハイツ | 築41年 |
| 2024/09 | 成約840万円 | 52万円/m² | 4階 | 16.00m² | 1K | ハイタウン田園調布No.2 | 築38年 |
| 2024/05 | 成約4,699万円 | 90万円/m² | 3階 | 51.70m² | 2LDK | ライオンズマンション田園調布第2 | 築39年 |
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| 2024/03 | 成約2,840万円 | 67万円/m² | 2階 | 42.20m² | 1LDK | ライオンズマンション田園調布第2 | 築39年 |
| 2022/05 | 成約3,670万円 | 67万円/m² | 3階 | 54.00m² | 2LDK | 田園調布サニーハイツ | 築38年 |
| 2021/05 | 成約2,790万円 | 69万円/m² | 6階 | 40.23m² | 2DK | ライオンズマンション田園調布第2 | 築36年 |
| 2019/05 | 成約2,150万円 | 63万円/m² | 3階 | 33.66m² | 1LDK | ライオンズマンション田園調布第2 | 築34年 |
| 2019/04 | 成約3,020万円 | 65万円/m² | 7階 | 45.90m² | 1R | ライオンズマンション田園調布第2 | 築34年 |
| 2017/10 | 成約780万円 | 48万円/m² | 3階 | 16.00m² | 1K | ハイタウン田園調布No.2 | 築31年 |
| 2017/10 | 成約3,070万円 | 67万円/m² | 8階 | 45.36m² | 1LDK | ライオンズマンション田園調布第2 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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