ニューハイム福島
世田谷区・下北沢駅 徒歩9分・築31年
2026年06月08日
ニューハイム福島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ニューハイム福島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 19.00m² 西 |
| 205 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 18.44m² 東 |
| 301 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 17.09m² - |
| 302 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 17.09m² 東 |
| 306 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 22.31m² 東 |
| 402 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 17.80m² 東 |
| 403 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 17.85m² 西 |
| 601 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 17.09m² 東 |
| 602 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 17.09m² 東 |
| 702 | 3,190万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1DK | 30.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 19.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,828万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 18.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 17.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1,698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 17.09m²
- 東
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- 参考相場価格
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- 1K
- 22.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
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- 7.3万円/月
- 1K
- 17.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,717万円
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- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 17.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1DK
- 30.00m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/11
- 2020/07
- 2020/04
- オススメニューハイム福島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/11
- 2019/01
- 2018/09
- 2012/01
- 2011/06
- 2009/08
- 2008/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 成約5,670万円 | 79万円/m² | 2階 | 71.13m² | 2SLDK | ディアナコート下北沢 | 築21年 |
| 2020/07 | 成約4,090万円 | 78万円/m² | 3階 | 52.00m² | 3DK | プラタスステージ代沢 | 築25年 |
| 2020/04 | 成約5,100万円 | 66万円/m² | 1階 | 77.16m² | 3LDK | ディアナコート下北沢 | 築21年 |
| オススメ | ニューハイム福島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/11 | 成約1億3,180万円 | 117万円/m² | 2階 | 112.50m² | 3LDK | 東急ドエルプレステージ代沢 | 築21年 |
| 2019/01 | 成約7,200万円 | 98万円/m² | 1階 | 73.33m² | 2LDK | 東急ドエルプレステージ代沢 | 築20年 |
| 2018/09 | 成約9,290万円 | 91万円/m² | 2階 | 101.08m² | 2LDK | マークス代沢 | 築19年 |
| 2012/01 | 成約5,600万円 | 72万円/m² | 5階 | 77.16m² | 2SLDK | ディアナコート下北沢 | 築12年 |
| 2011/06 | 成約1億600万円 | 94万円/m² | 1階 | 112.50m² | 3LDK | 東急ドエルプレステージ代沢 | 築12年 |
| 2009/08 | 成約6,200万円 | 84万円/m² | 1階 | 73.33m² | 2LDK | 東急ドエルプレステージ代沢 | 築10年 |
| 2008/04 | 成約1億2,980万円 | 114万円/m² | 2階 | 113.60m² | 3LDK | マークス代沢 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ニューハイム福島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューハイム福島価格推移と将来予測
参考相場価格
1,883万円141万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 99.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ニューハイム福島マンション概要
このマンションは小田急小田原線下北沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
ニューハイム福島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューハイム福島（ニューハイムふくしま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢5丁目8-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.09㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜351万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューハイム福島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.8m² | 1,780万円 | 2,337万円 |
| 1DK | 30m² | 3,190万円 | 2,789万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 34.44m²
- 3階/3階建
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