ニューハイム福島 外観
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ニューハイム福島

世田谷区・下北沢駅 徒歩9分・築29年

1,245万円〜2,165万円
坪単価226万円/坪〜245万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ニューハイム福島 外観
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ニューハイム福島

世田谷区・下北沢駅 徒歩9分・築29年

1,245万円〜2,165万円
226万円/坪〜245万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ニューハイム福島部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,370万円価格を調べる-1K19.00西
2051,357万円価格を調べる-1K18.44
3011,265万円価格を調べる-1K17.09-
3021,265万円価格を調べる-1K17.09
3061,526万円価格を調べる-1K22.31
4021,303万円価格を調べる-1K17.80
4031,279万円価格を調べる-1K17.85西
6011,245万円価格を調べる-1K17.09
6021,245万円価格を調べる-1K17.09
7022,165万円価格を調べる-1DK30.00
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201
参考相場価格
1,370万円
新築時価格
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  • 1K
  • 19.00
  • 西
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参考相場価格
1,357万円
新築時価格
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  • 18.44
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 17.09
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参考相場価格
1,265万円
新築時価格
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  • 1K
  • 17.09
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参考相場価格
1,526万円
新築時価格
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  • 22.31
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参考相場価格
1,303万円
新築時価格
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  • 1K
  • 17.80
403
参考相場価格
1,279万円
新築時価格
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  • 1K
  • 17.85
  • 西
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参考相場価格
1,245万円
新築時価格
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  • 1K
  • 17.09
602
参考相場価格
1,245万円
新築時価格
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  • 1K
  • 17.09
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参考相場価格
2,165万円
新築時価格
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  • 1DK
  • 30.00
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ニューハイム福島価格推移と将来予測

参考相場価格

1,370万円166万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ニューハイム福島マンション概要

このマンションは小田急小田原線下北沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年でRC造り、7階建てのマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。

ニューハイム福島詳細情報

基本情報

建物名ニューハイム福島(ニューハイムふくしま)
住所東京都世田谷区代沢5丁目8-11
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積17.09㎡〜30㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1245万円〜(17m²〜)
  • 1DK:2165万円〜(30m²〜)
参考相場価格の坪単価226万円/坪〜245万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園小さな森の保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区代沢小学校
富士中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ニューハイム福島間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比下北沢駅
平均
1K17.8m²1,279万円
11万円
2,464万円
1DK30m²2,165万円
19万円
2,381万円

ニューハイム福島売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/06
    売出価格
    1億6,940万円〜1億7,940万円515〜545万円/坪
    • 103〜115
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築24
    ファミールグラン代沢現在築24
  • 2021/09
    売出価格
    7,530万円〜7,930万円289〜304万円/坪
    • 81〜91
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築23
    グランデュール代沢現在築26
  • 2020/11
    売出価格
    5,410万円〜5,810万円252〜270万円/坪
    • 67〜75
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築21

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ニューハイム福島
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  • 1R
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  • 4階/4階

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