ライフパル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ライフパル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | 南 |
| 103 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | - |
| 104 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | 南 |
| 105 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | 南東 |
| 201 | 1,668万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | 西 |
| 202 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | - |
| 203 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | 南 |
| 205 | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.52m² | 南 |
| 302 | 1,710万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | 南東 |
| 303 | 1,712万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | - |
| 304 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,594万円
- 新築時価格
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライフパル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライフパル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,594万円18万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 77.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライフパルマンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3桜新町
桜新町駅周辺は浸水の危険度が高いエリアはほとんどありませんが、弦巻1～2丁目や深沢8丁目、新町1丁目の一部では注意が必要です。災害リスクが低いエリアでも油断せず、避難場所を事前に確認しておく...
交通の利便性
5用賀
駅から徒歩2分の物件もあり、朝の通勤時間に余裕が持てるので助かっています。渋谷にも直通で行けるので便利です。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライフパルマンション概要
東急田園都市線桜新町駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。
ライフパル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライフパル（らいふぱる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜新町2丁目18-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.52㎡〜20.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライフパル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.52m² | 1,662万円 | 1,872万円 |
| 1K | 20.52m² | 1,661万円 | 2,041万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 3LDK
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- 成約7,990万円98万円/m2
- 81.10m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- 藤和桜新町ホームズ
- 2020/02
- 成約9,500万円98万円/m2
- 96.34m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
- 藤和桜新町ホームズ
- オススメライフパルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/04
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- 2階
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- 藤和桜新町ホームズ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 成約7,640万円 | 94万円/m2 | 3階 | 81.10m² | 3LDK | 藤和桜新町ホームズ | 築23年 |
| 2020/08 | 成約7,990万円 | 98万円/m2 | 7階 | 81.10m² | 3LDK | 藤和桜新町ホームズ | 築23年 |
| 2020/02 | 成約9,500万円 | 98万円/m2 | 6階 | 96.34m² | 2LDK | 藤和桜新町ホームズ | 築23年 |
| オススメ | ライフパルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/04 | 成約6,800万円 | 83万円/m2 | 4階 | 81.10m² | 3LDK | 藤和桜新町ホームズ | 築20年 |
| 2016/06 | 成約6,490万円 | 85万円/m2 | 4階 | 76.03m² | 3LDK | 藤和桜新町ホームズ | 築19年 |
| 2010/05 | 成約5,880万円 | 81万円/m2 | 6階 | 72.01m² | 2LDK | 藤和桜新町ホームズ | 築13年 |
| 2009/12 | 成約6,800万円 | 86万円/m2 | 5階 | 78.76m² | 3LDK | 藤和桜新町ホームズ | 築12年 |
| 2007/09 | 成約6,100万円 | 90万円/m2 | 5階 | 67.06m² | 3LDK | 藤和桜新町ホームズ | 築10年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。