シャルム

世田谷区・千歳烏山駅 徒歩9分・築29年

3.99
1,541万円〜1,876万円
坪単価232万円/坪〜249万円/坪
最終更新2025年10月21日
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シャルム

世田谷区・千歳烏山駅 徒歩9分・築29年

1,541万円〜1,876万円
232万円/坪〜249万円/坪
3.99
最終更新
2025年10月21日

シャルム部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1021,758万円価格を確認する-1K25.00
1061,549万円価格を確認する-1K21.60南西
1071,541万円価格を確認する-1K21.60西
2021,876万円価格を確認する-1K25.00南西
2061,628万円価格を確認する-1K21.60南西
3031,628万円価格を確認する-1K21.60南西
3051,628万円価格を確認する-1K21.60南西
3071,722万円価格を確認する-1K22.80西
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参考相場価格
1,758万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.00
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参考相場価格
1,549万円
新築時価格
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  • 21.60
  • 南西
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参考相場価格
1,541万円
新築時価格
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  • 1K
  • 21.60
  • 西
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参考相場価格
1,876万円
新築時価格
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  • 25.00
  • 南西
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206
参考相場価格
1,628万円
新築時価格
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参考相場価格
1,628万円
新築時価格
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  • 南西
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参考相場価格
1,722万円
新築時価格
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  • 1K
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シャルム資産性スコア

3.99
シャルムの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シャルム

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シャルム居住エリアの評価

シャルム

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シャルム価格推移と将来予測

参考相場価格

1,758万円1万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
シャルム102の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シャルムマンションの口コミ・評判(257件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    千歳烏山

    5

    千歳烏山駅周辺の土地価格は今後10年でさらに30%上昇する予想もあり、将来的な資産価値の伸びも期待できそうです。

  • 自然環境

    仙川

    2

    夏になると国道20号沿いの欅にセミや鳥が住み着き、かなりうるさく感じることがあります。静かな環境を求める人には少し気になるかもしれません。

世田谷区の口コミ

  • 自然環境

    5

    世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...

  • 教育環境

    5

    世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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シャルムマンション概要

このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには祖師谷公園があります。なだらかな傾斜地に広がる緑のエリアには児童公園、運動広場などがあり、のんびり過ごすには最適です。桜の季節には多くの花見客でも賑わいます。

シャルム詳細情報

基本情報

建物名シャルム(しゃるむ)
住所東京都世田谷区給田2丁目5-17
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積21.6㎡〜25㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1541万円〜(21m²〜)
参考相場価格の坪単価232万円/坪〜249万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園給田保育園 (認可)他
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学区烏山小学校
上祖師谷中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シャルム間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千歳烏山駅
平均
1K21.6m²1,628万円1,783万円

シャルム売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

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    • 当時築24
    サンクタス千歳烏山エスト
  • 2025/06
    成約1,415万72万円/m2
    • 19.65m²
    • 1K
    • 1階
    • 当時築29
    ユーコート千歳烏山
  • 2024/10
    成約4,240万65万円/m2
    • 64.77m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築26
    ライオンズガーデンテラス千歳烏山
  • 2022/06
    成約4,400万73万円/m2
    • 60.19m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築24
    セザール千歳烏山
  • 2022/03
    成約3,900万66万円/m2
    • 58.28m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築27
    ライオンズプラザ千歳烏山
  • 2022/02
    成約4,800万82万円/m2
    • 58.28m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築27
    ライオンズプラザ千歳烏山
  • 2022/01
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    サンヴェール千歳烏山
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    • 60.19m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築23
    セザール千歳烏山
  • 2021/10
    成約4,780万73万円/m2
    • 64.77m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築23
    ライオンズガーデンテラス千歳烏山
  • 2020/09
    成約4,188万76万円/m2
    • 55.10m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築22
    ライオンズガーデンテラス千歳烏山
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約4,900万80万円/m25階61.19m²3LDKサンクタス千歳烏山エスト築24年
2025/06成約1,415万72万円/m21階19.65m²1Kユーコート千歳烏山築29年
2024/10成約4,240万65万円/m21階64.77m²3LDKライオンズガーデンテラス千歳烏山築26年
2022/06成約4,400万73万円/m21階60.19m²2LDKセザール千歳烏山築24年
2022/03成約3,900万66万円/m23階58.28m²2SLDKライオンズプラザ千歳烏山築27年
2022/02成約4,800万82万円/m21階58.28m²2SLDKライオンズプラザ千歳烏山築27年
2022/01成約4,270万60万円/m24階70.23m²3LDKサンヴェール千歳烏山築25年
2022/01成約3,000万49万円/m21階60.19m²2LDKセザール千歳烏山築23年
2021/10成約4,780万73万円/m23階64.77m²3LDKライオンズガーデンテラス千歳烏山築23年
2020/09成約4,188万76万円/m23階55.10m²2LDKライオンズガーデンテラス千歳烏山築22年
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イエシルの売却実績

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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

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    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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