シャルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
シャルム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 106 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南西 |
| 107 | 1,541万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 西 |
| 202 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南西 |
| 206 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南西 |
| 303 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南西 |
| 305 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南西 |
| 307 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,758万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,549万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,541万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,876万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シャルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,758万円1万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルムマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
千歳烏山
5千歳烏山駅周辺の土地価格は今後10年でさらに30%上昇する予想もあり、将来的な資産価値の伸びも期待できそうです。
自然環境
仙川
2夏になると国道20号沿いの欅にセミや鳥が住み着き、かなりうるさく感じることがあります。静かな環境を求める人には少し気になるかもしれません。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャルムマンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには祖師谷公園があります。なだらかな傾斜地に広がる緑のエリアには児童公園、運動広場などがあり、のんびり過ごすには最適です。桜の季節には多くの花見客でも賑わいます。
シャルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルム（しゃるむ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区給田2丁目5-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.6㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.6m² | 1,628万円 | 1,783万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/10
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- 64.77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ライオンズガーデンテラス千歳烏山
- 2022/06
- 2022/03
- 成約3,900万円66万円/m2
- 58.28m²
- 2SLDK
- 3階
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- ライオンズプラザ千歳烏山
- 2022/02
- 成約4,800万円82万円/m2
- 58.28m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築27年
- ライオンズプラザ千歳烏山
- 2022/01
- 2022/01
- 2021/10
- 成約4,780万円73万円/m2
- 64.77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- ライオンズガーデンテラス千歳烏山
- 2020/09
- 成約4,188万円76万円/m2
- 55.10m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- ライオンズガーデンテラス千歳烏山
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,900万円 | 80万円/m2 | 5階 | 61.19m² | 3LDK | サンクタス千歳烏山エスト | 築24年 |
| 2025/06 | 成約1,415万円 | 72万円/m2 | 1階 | 19.65m² | 1K | ユーコート千歳烏山 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約4,240万円 | 65万円/m2 | 1階 | 64.77m² | 3LDK | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 | 築26年 |
| 2022/06 | 成約4,400万円 | 73万円/m2 | 1階 | 60.19m² | 2LDK | セザール千歳烏山 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約3,900万円 | 66万円/m2 | 3階 | 58.28m² | 2SLDK | ライオンズプラザ千歳烏山 | 築27年 |
| 2022/02 | 成約4,800万円 | 82万円/m2 | 1階 | 58.28m² | 2SLDK | ライオンズプラザ千歳烏山 | 築27年 |
| 2022/01 | 成約4,270万円 | 60万円/m2 | 4階 | 70.23m² | 3LDK | サンヴェール千歳烏山 | 築25年 |
| 2022/01 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 1階 | 60.19m² | 2LDK | セザール千歳烏山 | 築23年 |
| 2021/10 | 成約4,780万円 | 73万円/m2 | 3階 | 64.77m² | 3LDK | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 | 築23年 |
| 2020/09 | 成約4,188万円 | 76万円/m2 | 3階 | 55.10m² | 2LDK | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。