1,077万円〜1,102万円
坪単価101万円/坪〜104万円/坪
最終更新2026年02月02日
蟹ヶ谷ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
蟹ヶ谷ハイツ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | - |
| 1階 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.00m² | 南 |
| 1階 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南西 |
| 1階 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,087万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | - |
| 3階 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南 |
| 3階 | 1,093万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南東 |
| 3階 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,089万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,098万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.00m²
- 南
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1階
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- 35.00m²
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,077万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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蟹ヶ谷ハイツ資産性スコア
3.20
蟹ヶ谷ハイツの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
蟹ヶ谷ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...蟹ヶ谷ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,089万円71万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 31.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m²
蟹ヶ谷ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...蟹ヶ谷ハイツマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2元住吉
駅近くに公園が少ないので、外で食事をしたい時は場所に困ることがあります。
教育環境
5武蔵中原
保育園や学校がたくさんあり、小さめの公園も多いので、子供の教育や遊び場には困りません。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
蟹ヶ谷ハイツマンション概要
このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築42年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
蟹ヶ谷ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 蟹ヶ谷ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷137-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜104万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
蟹ヶ谷ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35m² | 1,098万円 | 1,249万円 |
| 2DK | 35m² | 1,091万円 | 2,230万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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