2,210万円〜2,253万円
坪単価181万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年10月21日
エランドール藤橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エランドール藤橋部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,243万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南 |
| 2階 | 2,210万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 3階 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南 |
| 3階 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,243万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,210万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
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エランドール藤橋資産性スコア
3.50
エランドール藤橋の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エランドール藤橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エランドール藤橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,243万円97万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
エランドール藤橋2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エランドール藤橋マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
柴崎
5柴崎駅の西側には野川が流れていて、遊歩道もあり自然が身近に感じられる静かな住宅街です。春には川沿いの桜がとてもきれいで、散歩やジョギングを楽しむ人も多いです。
資産性
つつじヶ丘
2つつじヶ丘駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価98.1万円と、前年より26.4％下落しているので、今は買い時かもしれません。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エランドール藤橋マンション概要
京王線柴崎駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため毎朝の時間を有効に使えます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築42年でRC造り、3階建てのマンションです。
エランドール藤橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | エランドール藤橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市菊野台1丁目48-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エランドール藤橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柴崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.5m² | 2,234万円 | 2,666万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 2021/02
- 2017/11
- 2014/03
- 2013/11
- 2013/05
- 2013/03
- 2009/04
- 2008/08
- 2007/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約4,340万円 | 45万円/m2 | 5階 | 95.26m² | 3LDK | 藤和調布柴崎コープ | 築36年 |
| 2021/02 | 成約1,850万円 | 30万円/m2 | 2階 | 61.64m² | 2LDK | 藤和調布柴崎コープ | 築34年 |
| 2017/11 | 成約838万円 | 26万円/m2 | 3階 | 31.10m² | 1R | パールハイツ柴崎 | 築36年 |
| 2014/03 | 成約1,100万円 | 26万円/m2 | 3階 | 42.01m² | 2DK | パールハイツ柴崎 | 築32年 |
| 2013/11 | 成約1,900万円 | 42万円/m2 | 2階 | 44.80m² | 1LDK | 藤和調布柴崎コープ | 築27年 |
| 2013/05 | 成約2,360万円 | 38万円/m2 | 4階 | 61.64m² | 2LDK | 藤和調布柴崎コープ | 築26年 |
| 2013/03 | 成約720万円 | 23万円/m2 | 5階 | 31.10m² | 1DK | パールハイツ柴崎 | 築31年 |
| 2009/04 | 成約1,730万円 | 33万円/m2 | 4階 | 51.97m² | 2DK | 藤和調布柴崎コープ | 築22年 |
| 2008/08 | 成約1,560万円 | 35万円/m2 | 3階 | 43.65m² | 1LDK | パールハイツ柴崎 | 築27年 |
| 2007/03 | 成約2,100万円 | 46万円/m2 | 5階 | 45.36m² | 1LDK | パールハイツ柴崎 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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