グリーンメゾン南大沢3-13-6号棟
八王子市・南大沢駅 徒歩16分・築43年
2026年05月11日
グリーンメゾン南大沢3-13-6号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリーンメゾン南大沢3-13-6号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 4LDK | 94.18m² 南 |
| 2階 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 3LDK | 73.95m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,438万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 4LDK
- 94.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,978万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 3LDK
- 73.95m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメグリーンメゾン南大沢3-13-6号棟の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,200万円 | 27万円/m² | 8階 | 81.35m² | 3LDK | グリーンメゾン南大沢タウンハウス | 築43年 |
| 2026/04 | 成約1,550万円 | 18万円/m² | 5階 | 86.00m² | 3LDK | パークサイド南大沢 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約2,140万円 | 22万円/m² | 1階 | 96.23m² | 4LDK | パークサイド南大沢 | 築41年 |
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| 2026/02 | 成約1,870万円 | 15万円/m² | 5階 | 124.29m² | 5LDK | グリーンライフ南大沢 | 築41年 |
| 2026/02 | 成約2,200万円 | 22万円/m² | 3階 | 99.55m² | 4LDK | ホームタウン南大沢 | 築40年 |
| 2026/02 | 成約2,090万円 | 20万円/m² | 5階 | 99.55m² | 4LDK | ホームタウン南大沢 | 築39年 |
| 2025/12 | 成約1,660万円 | 22万円/m² | 5階 | 75.44m² | 3LDK | パークサイド南大沢 | 築40年 |
| 2025/12 | 成約2,492万円 | 24万円/m² | 4階 | 101.28m² | 4LDK | グリーンメゾン南大沢タウンハウス | 築42年 |
| 2025/11 | 成約1,050万円 | 13万円/m² | 5階 | 77.58m² | 3LDK | グリーンメゾン南大沢タウンハウス | 築42年 |
| 2025/09 | 成約1,870万円 | 23万円/m² | 2階 | 79.34m² | 3LDK | グリーンメゾン南大沢タウンハウス | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンメゾン南大沢3-13-6号棟賃貸履歴
- 2017/07
- 8万円/月
- 73.96m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017/07 | 8万円/月 | 2階 | 73.96m² | 3LDK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリーンメゾン南大沢3-13-6号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンメゾン南大沢3-13-6号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,438万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 25.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンメゾン南大沢3-13-6号棟マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5南大沢
南大沢駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や幼稚園、小学校、中学校が充実しているので、子どもを育てる環境として安心感があります。公園も多く、子どもが遊ぶ場所に困らないのが嬉しいです。
買い物・生活利便性
4多摩境
駅前にはスーパーやドラッグストアがあって日用品の買い物には困らないし、ロードサイドには飲食店も多いので家族で外食するのにも便利です。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンメゾン南大沢3-13-6号棟マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築43年でRC造り、5階建て総戸数240戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グリーンメゾン南大沢3-13-6号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンメゾン南大沢3-13-6号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市南大沢3丁目13-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（240部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.95㎡〜94.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜88万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンメゾン南大沢3-13-6号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.95m² | 1,978万円 | 3,688万円 |
| 4LDK | 94.18m² | 2,438万円 | 4,346万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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