本蓮沼パークハイツ
板橋区・本蓮沼駅 徒歩5分・築43年
2026年04月20日
本蓮沼パークハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
本蓮沼パークハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 2LDK | 58.11m² - |
| 2階 | 2,673万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 2LDK | 58.11m² - |
| 4階 | 2,677万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 2LDK | 58.11m² - |
| 5階 | 2,679万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 2LDK | 58.11m² - |
- 参考相場価格
- 2,661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 2LDK
- 58.11m²
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- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 2LDK
- 58.11m²
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- 参考相場価格
- 2,677万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 2LDK
- 58.11m²
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- 参考相場価格
- 2,679万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 2LDK
- 58.11m²
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本蓮沼パークハイツ売買履歴
- 2025/05
- 2014/01
- 2011/11
- 2011/05
- 2010/01
- 2007/03
- 2006/07
- 2004/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/11 | 成約930万円 | 18万円/m² | 5階 | 49.50m² | 2DK | 築28年 |
| 2011/05 | 成約1,300万円 | 22万円/m² | 4階 | 57.30m² | 3DK | 築28年 |
| 2010/01 | 成約1,240万円 | 25万円/m² | 3階 | 49.50m² | 2DK | 築26年 |
| 2007/03 | 成約1,490万円 | 30万円/m² | 4階 | 49.50m² | 2LDK | 築24年 |
| 2006/07 | 成約1,380万円 | 23万円/m² | 4階 | 58.11m² | 2DK | 築23年 |
| 2004/10 | 成約1,740万円 | 29万円/m² | 3階 | 58.11m² | 2LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2023/10
- 2023/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/05
- 2022/04
- 2021/06
- 2020/10
- 2020/03
- 2018/11
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,780万円 | 79万円/m² | 11階 | 60.15m² | 3LDK | ライオンズマンション板橋大原 | 築38年 |
| 2023/10 | 成約730万円 | 41万円/m² | 3階 | 17.40m² | 1R | マリオン板橋 | 築36年 |
| 2023/10 | 成約2,800万円 | 47万円/m² | 5階 | 58.85m² | 3LDK | ライオンズマンション板橋大原 | 築36年 |
| オススメ | 本蓮沼パークハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/05 | 成約2,550万円 | 41万円/m² | 5階 | 61.60m² | 1LDK | いづみハイツ本蓮沼 | 築39年 |
| 2022/04 | 成約3,660万円 | 60万円/m² | 11階 | 60.15m² | 3LDK | ライオンズマンション板橋大原 | 築34年 |
| 2021/06 | 成約2,820万円 | 54万円/m² | 6階 | 52.04m² | 2DK | ライオンズマンション板橋大原 | 築34年 |
| 2020/10 | 成約3,160万円 | 53万円/m² | 9階 | 58.85m² | 3DK | ライオンズマンション板橋大原 | 築33年 |
| 2020/03 | 成約3,008万円 | 50万円/m² | 5階 | 60.15m² | 2LDK | ライオンズマンション板橋大原 | 築32年 |
| 2018/11 | 成約500万円 | 28万円/m² | 2階 | 17.40m² | 1K | マリオン板橋 | 築31年 |
| 2015/03 | 成約440万円 | 25万円/m² | 4階 | 17.40m² | 1R | マリオン板橋 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...本蓮沼パークハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...本蓮沼パークハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,661万円96万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 45.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...本蓮沼パークハイツマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5本蓮沼
本蓮沼駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価196.9万円と、前年より13.7%上昇しています。地価は過去最高値を更新しており、資産価値の面でも安定感があります。
買い物・生活利便性
2志村坂上
駅周辺は混雑する時間帯があり、朝のラッシュ時は特に電車が混み合います。バスの本数も限られているので、移動が少し不便に感じることがあります。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
本蓮沼パークハイツマンション概要
このマンションは都営三田線本蓮沼駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築43年でRC造り、5階建て総戸数48戸のマンションです。
本蓮沼パークハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 本蓮沼パークハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区大原町14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.11㎡〜58.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜152万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜13.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
本蓮沼パークハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.11m² | 2,675万円 | 4,541万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 43.48m²
- 4階/7階建
本蓮沼パークハイツの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
本蓮沼駅のマンション
本蓮沼駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線を利用することができます。大原公園や国立西が丘サッカー場など、スポーツに関する施設が充実しています。そのほかにもナショナルトレーニングセンターや国立スポーツ科学センターなど、本格的な施設があるのも特徴的です。スポーツ施設が多いですが、街の雰囲気は落ち着いており、高校や中学校などの教育施設、ファミリー向けのマンションも沢山あるので、家族で暮らすのにおすすめの街です。
路線：