大森北パーク・ホームズ

大田区・大森駅 徒歩8分・築32年

3.78
液状化注意
3,958万円〜4,329万円
坪単価 231万円/坪〜232万円/坪
想定賃料 17.3万円〜18万円/月
5.0%〜5.3%
最終更新2026年07月21日
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大森北パーク・ホームズ

大田区・大森駅 徒歩8分・築32年

3,958万円〜4,329万円
坪単価 231万円/坪〜232万円/坪
想定賃料 17.3万円〜18万円/月
5.0%〜5.3%
3.78
最終更新
2026年07月21日
液状化注意

大森北パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3103,958万円価格を確認する-17.3万円/月
5.3%
2LDK56.32
西
4084,329万円価格を確認する-18万円/月
5.0%
2LDK61.84
南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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大森北パーク・ホームズ
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周辺マンションの売買履歴

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大森北パーク・ホームズ賃貸履歴

  • 2024/01
    18.8万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築30年
  • 2023/11
    18万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築29年
  • 2023/09
    20万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築29年
  • 2022/12
    18.8万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築28年
  • 2022/10
    19万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築28年
  • 2022/09
    18.5万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築28年
  • 2014/09
    17.8万円/月
    • 61.84m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築20年
  • 2014/07
    6.9万円/月
    • 13.17m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築20年
  • 2014/07
    6.4万円/月
    • 13.17m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築20年
  • 2013/01
    12万円/月
    • 56.32m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築19年
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大森北パーク・ホームズ
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賃貸履歴とは

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大森北パーク・ホームズ資産性スコア

3.78
大森北パーク・ホームズの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
大森北パーク・ホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

大森北パーク・ホームズ居住エリアの評価

大森北パーク・ホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

大森北パーク・ホームズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築32年

新築時価格

---円----万円

大森北パーク・ホームズ 310 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

大森北パーク・ホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,958万円175万円前年比

310の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
大田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
大森北パーク・ホームズ310の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

大森北パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(289件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    4

    大森

    駅前のアトレやスーパーが便利で、生活しやすいです。新しいマンションも増えてきて、これからもっと住みやすくなりそうな気がします。

  • 自然環境

    5

    大森海岸

    大森ふるさとの浜辺公園は都内では珍しい砂浜や干潟があり、子どもと一緒に磯遊びや砂浜遊びができるので、自然を身近に感じられる場所です。

大田区の口コミ

  • 自然環境

    5

    しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。

  • 地域コミュニティ

    5

    大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

大森北パーク・ホームズマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線大森駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。近くには入新井西児童交通公園があります。子供用自転車や三輪車、豆自動車といった子供向けの乗物を貸出しており、コース内を自由に乗ることができます。また、蒸気機関車のC57 が保存されており、子どもだけでなく電車好きな方にも人気のある公園です。

大森北パーク・ホームズ詳細情報

基本情報

建物名大森北パーク・ホームズ(おおもりきたパーク・ホームズ)
住所東京都大田区大森北4丁目14-7
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積56.32㎡〜61.84㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3958万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価231万円/坪〜232万円/坪
想定賃料17.3万円〜18万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズな大森 一時保育室「キッズなルーム大森」 (その他)他
保育園を見る
学区入新井第一小学校
大森第三中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※2
  • 2LDK:月11,480円/56m²
修繕積立金※2
  • 2LDK:月15,176円/56m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

大森北パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大森駅
平均
2LDK59.08m²4,143万円6,571万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは大森北パーク・ホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。