ダイアパレス大森壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス大森壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,976万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 3.5% | 1SLDK | 53.35m² 南東 |
| 3階 | 5,971万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 3.5% | 2LDK | 53.35m² - |
| 6階 | 6,130万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 3.4% | 2LDK | 53.35m² - |
| 9階 | 6,088万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 3.5% | 2LDK | 53.35m² - |
| 10階 | 5,982万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 3.6% | 1LDK | 53.35m² 東 |
- 参考相場価格
- 5,976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1SLDK
- 53.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 53.35m²
- -
- 参考相場価格
- 6,130万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 53.35m²
- -
- 参考相場価格
- 6,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 53.35m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,982万円
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- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
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ダイアパレス大森壱番館売買履歴
- 2026/06
- 2025/12
- 2023/04
- 2022/12
- 2021/03
- 2020/11
- 2020/07
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約4,970万円 | 93万円/m² | 4階 | 53.35m² | 1SLDK | 築24年 |
| 2022/12 | 成約6,900万円 | 103万円/m² | 10階 | 66.44m² | 3LDK | 築24年 |
| 2021/03 | 成約5,480万円 | 82万円/m² | 5階 | 66.44m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/11 | 成約5,300万円 | 77万円/m² | 11階 | 68.00m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/07 | 成約6,200万円 | 101万円/m² | 9階 | 61.11m² | 3LDK | 築22年 |
| 2019/01 | 成約4,600万円 | 69万円/m² | 5階 | 66.44m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/02
- オススメダイアパレス大森壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,320万円 | 111万円/m² | 11階 | 20.80m² | 1K | メインステージ平和島 | 築27年 |
| 2026/04 | 成約2,260万円 | 108万円/m² | 11階 | 20.80m² | 1K | メインステージ平和島 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約6,540万円 | 96万円/m² | 7階 | 67.52m² | 3LDK | エンゼル大森グランディア | 築27年 |
| オススメ | ダイアパレス大森壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約8,970万円 | 130万円/m² | 6階 | 68.69m² | 2LDK | 大森パーク・ホームズグリーンマークコート | 築24年 |
| 2026/01 | 成約5,388万円 | 127万円/m² | 6階 | 42.25m² | 1LDK | デュオ・スカーラ大森 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約1,810万円 | 107万円/m² | 9階 | 16.84m² | 1K | メインステージ大森駅前 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約8,790万円 | 118万円/m² | 7階 | 74.12m² | 3LDK | エンゼル大森グランディア | 築26年 |
| 2025/10 | 成約6,800万円 | 91万円/m² | 4階 | 74.12m² | 3LDK | エンゼル大森グランディア | 築26年 |
| 2025/09 | 成約5,900万円 | 116万円/m² | 10階 | 50.58m² | 2LDK | キャニオングランデ大森 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約9,500万円 | 130万円/m² | 11階 | 72.81m² | 3LDK | ミサワホームズ大森 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス大森壱番館販売履歴
- 2026/06
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/09
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 9,080万円 | 136万円/m² | 6階 | 66.44m² | 3LDK | 27年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 販売 4,980万円 | 93万円/m² | 4階 | 53.35m² | 2LDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 販売 6,890万円 | 103万円/m² | 10階 | 66.44m² | 3LDK | 24年 | 南東 |
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| 2022/09 | 販売 6,980万円 | 105万円/m² | 10階 | 66.44m² | 3LDK | 24年 | 東 |
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| 2021/02 | 販売 5,780万円 | 86万円/m² | 10階 | 66.44m² | 3LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ダイアパレス大森壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス大森壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,976万円421万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 112万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 72万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス大森壱番館マンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住民層は蒲田と比べて落ち着いており、安心して暮らせる環境です
アクセス
3駅のトイレは古く混雑しがちだが改札から近く利用しやすいです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5大森
大田区では子育て世帯への支援制度が充実していて、児童手当や医療費助成、一時保育サービスなどが利用できます。
自然環境
5大森海岸
大森ふるさとの浜辺公園は都内では珍しい砂浜や干潟があり、子どもと一緒に磯遊びや砂浜遊びができるので、自然を身近に感じられる場所です。
大田区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス大森壱番館マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築28年でSRC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。
ダイアパレス大森壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス大森壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森北1丁目19-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.35㎡〜53.35㎡ |
| 新築時価格 | 3875万円〜5605万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 370万円/坪〜380万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ダイアパレス大森壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.35m² | 5,982万円 | 4,732万円 |
| 1SLDK | 53.35m² | 5,976万円 | 5,114万円 |
| 2LDK | 53.35m² | 6,088万円 | 6,571万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 44.33m²
- 2階/11階建
ダイアパレス大森壱番館の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。