レジデンス21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レジデンス21部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,503万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.10m² | - |
| 201 | 3,486万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.10m² | - |
| 202 | 3,486万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.10m² | - |
- 参考相場価格
- 3,503万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.10m²
- -
- 参考相場価格
- 3,486万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 48.10m²
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- 参考相場価格
- 3,486万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 48.10m²
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レジデンス21資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス21価格推移と将来予測
参考相場価格
3,503万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 72.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 74.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス21マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5旗の台
旗の台駅周辺は下町の雰囲気が残っていて、商店街や個人商店が多く、夕方になると買い物や外食をする人で賑わいます。日常の買い物が徒歩圏で済むので、生活しやすいと感じています。カフェや飲食店も多く...
資産性
4洗足
目黒駅や武蔵小山駅、大岡山駅、自由が丘駅へ10分程度でアクセスできるので、買い物や通勤に便利な立地です。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス21マンション概要
東急池上線旗の台駅より徒歩6分の距離にあるレジデンス21、駅からごく近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには洗足池公園があります。面積約4万平方メートルを有する洗足池を中心に整備された公園で、池では貸しボートを楽しむことができます。園内には勝海舟の別荘跡や勝海舟夫妻の墓があり、歴史好きな方にもオススメの公園です。
レジデンス21詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス21（レジデンスにじゅういち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区旗の台6丁目19-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 48.1㎡〜48.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 旗の台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.1m² | 3,486万円 | 2,784万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/11
- オススメレジデンス21の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2024/01
- 2023/12
- 2021/10
- 2020/09
- 2019/01
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,980万円 | 33万円/m² | 3階 | 59.44m² | 3DK | アーバンヒルズ旗の台 | 築35年 |
| 2024/12 | 成約7,240万円 | 127万円/m² | 9階 | 57.00m² | 2SLDK | ロイヤルタワー旗の台 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約7,398万円 | 129万円/m² | 10階 | 57.00m² | 2SLDK | ロイヤルタワー旗の台 | 築29年 |
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| 2024/04 | 成約5,700万円 | 105万円/m² | 4階 | 54.00m² | 1LDK | マイキャッスル旗の台 | 築30年 |
| 2024/01 | 成約6,600万円 | 50万円/m² | 1階 | 131.57m² | 1R | 菱和パレス旗の台 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約6,040万円 | 105万円/m² | 4階 | 57.00m² | 2SLDK | ロイヤルタワー旗の台 | 築28年 |
| 2021/10 | 成約4,560万円 | 86万円/m² | 1階 | 52.75m² | 3DK | セーナ旗の台 | 築27年 |
| 2020/09 | 成約1,940万円 | 71万円/m² | 4階 | 27.00m² | 1R | マイキャッスル旗の台 | 築26年 |
| 2019/01 | 成約4,190万円 | 73万円/m² | 1階 | 57.00m² | 2SLDK | ロイヤルタワー旗の台 | 築23年 |
| 2017/09 | 成約2,470万円 | 45万円/m² | 3階 | 54.02m² | 3LDK | アーバンヒルズ旗の台 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 34.97m²
- 3階/7階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。