新松戸アゼリアパークハウスB棟 外観

新松戸アゼリアパークハウスB棟

松戸市・新松戸駅 徒歩5分・築42年

2.90
液状化注意
2,640万円〜3,084万円
坪単価120万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年10月06日
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新松戸アゼリアパークハウスB棟 外観

新松戸アゼリアパークハウスB棟

松戸市・新松戸駅 徒歩5分・築42年

2,640万円〜3,084万円
120万円/坪〜122万円/坪
2.90
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

新松戸アゼリアパークハウスB棟部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階2,667万円価格を確認する-3LDK72.30
5階3,084万円価格を確認する-3LDK83.01
8階2,640万円価格を確認する-2SLDK72.30

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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新松戸アゼリアパークハウスB棟販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新松戸アゼリアパークハウスB棟資産性スコア

2.90
新松戸アゼリアパークハウスB棟の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
新松戸アゼリアパークハウスB棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

新松戸アゼリアパークハウスB棟居住エリアの評価

新松戸アゼリアパークハウスB棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

新松戸アゼリアパークハウスB棟価格推移と将来予測

参考相場価格

2,667万円33万円前年比

4階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
新松戸アゼリアパークハウスB棟4階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

新松戸アゼリアパークハウスB棟マンションの口コミ・評判(285件)

マンションに関する口コミ

  • 治安・安全

    3

    夜の帰宅時にパーク内を歩くのは少し不安があるが、他のルートも選べる

  • 買い物・飲食店

    4

    駅前や街中に飲食店が増え、海外の料理も楽しめる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    新松戸

    5

    常磐線と武蔵野線の2路線が使えて、通勤や遊びに行くのにとても便利です。本数も多いので電車の待ち時間も少なく、都心へのアクセスも良いです。

  • 治安

    幸谷

    5

    駅前は賑やかですが、交番も近くにあり、何かあったときはすぐに対応してもらえるので安心感があります。治安はとても良いと感じます。

松戸市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...

  • 防災・安全性

    4

    松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

新松戸アゼリアパークハウスB棟マンション概要

新松戸アゼリアパークハウスB棟はJR武蔵野線新松戸駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築42年でSRC造り、8階建てのマンションです。

新松戸アゼリアパークハウスB棟詳細情報

基本情報

建物名新松戸アゼリアパークハウスB棟
住所千葉県松戸市新松戸3丁目3-2
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積72.3㎡〜83.01㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SLDK:2640万円〜(72m²〜)
  • 3LDK:2667万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価120万円/坪〜122万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園星のおうち新松戸 (小規模保育事業)他
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学区馬橋北小学校
小金中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

新松戸アゼリアパークハウスB棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新松戸駅
平均
2SLDK72.3m²2,640万円2,521万円
3LDK77.66m²2,875万円3,201万円

新松戸アゼリアパークハウスB棟売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2024/11
    成約2,540万35万円/m2
    • 72.30m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築41
  • 2024/07
    成約2,790万33万円/m2
    • 83.01m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築41
  • 2024/04
    成約2,700万32万円/m2
    • 83.01m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築41
  • 2024/04
    成約2,470万28万円/m2
    • 86.23m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築41
  • 2023/07
    成約2,500万34万円/m2
    • 72.30m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築40
  • 2022/11
    成約1,860万25万円/m2
    • 72.79m²
    • 3DK
    • 9階
    • 当時築39
  • 2020/12
    成約2,440万28万円/m2
    • 85.98m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築37
  • 2016/07
    成約1,760万24万円/m2
    • 72.30m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築33
  • 2014/06
    成約1,570万21万円/m2
    • 72.30m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築31
  • 2012/09
    成約1,500万20万円/m2
    • 72.30m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築29
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/11成約2,540万35万円/m25階72.30m²3LDK築41年
2024/07成約2,790万33万円/m26階83.01m²3LDK築41年
2024/04成約2,700万32万円/m26階83.01m²3LDK築41年
2024/04成約2,470万28万円/m21階86.23m²3LDK築41年
2023/07成約2,500万34万円/m25階72.30m²3LDK築40年
2022/11成約1,860万25万円/m29階72.79m²3DK築39年
2020/12成約2,440万28万円/m23階85.98m²4LDK築37年
2016/07成約1,760万24万円/m27階72.30m²3LDK築33年
2014/06成約1,570万21万円/m27階72.30m²3LDK築31年
2012/09成約1,500万20万円/m21階72.30m²3LDK築29年
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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/10
    成約1,470万17万円/m2
    • 85.96m²
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築45
    サンライトパストラル五番街D棟
  • 2025/09
    成約1,360万17万円/m2
    • 78.90m²
    • 3SLDK
    • 2階
    • 当時築46
    新松戸中央パークハウスB棟
  • 2025/09
    成約1,460万20万円/m2
    • 71.85m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築44
    新松戸西パークハウスB
  • 2025/09
    成約1,480万23万円/m2
    • 63.12m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築46
    新松戸サンライトパストラル参番街A
  • 2025/09
    成約1,980万27万円/m2
    • 72.08m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築46
    サンライトパストラル弐番街D棟
  • 2025/09
    成約2,130万27万円/m2
    • 78.44m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築46
    サンライトパストラル弐番街D棟
  • 2025/08
    成約1,600万20万円/m2
    • 77.44m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築44
    新松戸西パークハウスA
  • 2025/08
    成約1,811万20万円/m2
    • 89.35m²
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築44
    サンライトパストラル六番街D棟
  • 2025/08
    成約1,152万13万円/m2
    • 86.07m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築45
    新松戸サンライトパストラル五番街A棟
  • 2025/08
    成約2,390万37万円/m2
    • 63.12m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築45
    新松戸東パークハウスA
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1,470万17万円/m212階85.96m²2LDKサンライトパストラル五番街D棟築45年
2025/09成約1,360万17万円/m22階78.90m²3SLDK新松戸中央パークハウスB棟築46年
2025/09成約1,460万20万円/m25階71.85m²3LDK新松戸西パークハウスB築44年
2025/09成約1,480万23万円/m22階63.12m²3LDK新松戸サンライトパストラル参番街A築46年
2025/09成約1,980万27万円/m25階72.08m²3DKサンライトパストラル弐番街D棟築46年
2025/09成約2,130万27万円/m23階78.44m²2LDKサンライトパストラル弐番街D棟築46年
2025/08成約1,600万20万円/m24階77.44m²1LDK新松戸西パークハウスA築44年
2025/08成約1,811万20万円/m26階89.35m²4LDKサンライトパストラル六番街D棟築44年
2025/08成約1,152万13万円/m26階86.07m²2LDK新松戸サンライトパストラル五番街A棟築45年
2025/08成約2,390万37万円/m21階63.12m²2LDK新松戸東パークハウスA築45年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
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    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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