蕨セントラルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
蕨セントラルハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.96m² | 南 |
| 4階 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.00m² | 北東 |
| 5階 | 2,623万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南 |
| 7階 | 2,704万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.96m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,325万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.00m²
- 北東
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5階
- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- 南
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,704万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- -
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蕨セントラルハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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蕨セントラルハイツ資産性スコア
3.31
蕨セントラルハイツの資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
蕨セントラルハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...蕨セントラルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,960万円48万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
蕨セントラルハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...蕨セントラルハイツマンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
蕨
5主要な駅まで30分以内で行けるので、都内での用事が多い人にはとても便利な場所だと思います。
治安
西川口
2駅の近くには飲食店やドン・キホーテがあり、生活しやすいですが、治安はあまり良いとは言えません。
蕨市の口コミ
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
蕨セントラルハイツマンション概要
蕨セントラルハイツはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築42年でSRC造り、8階建て総戸数1戸のマンションです。
蕨セントラルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 蕨セントラルハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央2丁目2-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（1部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 29㎡〜56.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
蕨セントラルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29m² | 1,325万円 | 1,393万円 |
| 2DK | 44.96m² | 1,960万円 | 1,777万円 |
| 3DK | 56.7m² | 2,663万円 | 2,476万円 |
蕨セントラルハイツ売買履歴
- 2025/06
- 成約3,900万円46万円/m2
- 84.17m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築42年
- 2023/12
- 成約2,990万円44万円/m2
- 66.68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
- 2019/10
- 成約1,790万円31万円/m2
- 56.70m²
- 3DK
- 5階
- 当時築36年
- 2012/04
- 成約1,370万円31万円/m2
- 43.74m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築29年
- 2009/08
- 成約1,790万円27万円/m2
- 66.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2009/06
- 成約1,250万円18万円/m2
- 66.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2007/06
- 成約970万円21万円/m2
- 44.82m²
- 2DK
- 7階
- 当時築24年
- 2006/05
- 成約2,360万円28万円/m2
- 84.17m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2004/12
- 成約1,580万円26万円/m2
- 59.67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2004/07
- 成約1,970万円29万円/m2
- 66.68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 46万円/m2 | 7階 | 84.17m² | 3LDK | 築42年 |
| 2023/12 | 成約2,990万円 | 44万円/m2 | 4階 | 66.68m² | 3LDK | 築40年 |
| 2019/10 | 成約1,790万円 | 31万円/m2 | 5階 | 56.70m² | 3DK | 築36年 |
| 2012/04 | 成約1,370万円 | 31万円/m2 | 8階 | 43.74m² | 2LDK | 築29年 |
| 2009/08 | 成約1,790万円 | 27万円/m2 | 2階 | 66.15m² | 3LDK | 築26年 |
| 2009/06 | 成約1,250万円 | 18万円/m2 | 2階 | 66.15m² | 3LDK | 築26年 |
| 2007/06 | 成約970万円 | 21万円/m2 | 7階 | 44.82m² | 2DK | 築24年 |
| 2006/05 | 成約2,360万円 | 28万円/m2 | 6階 | 84.17m² | 3LDK | 築23年 |
| 2004/12 | 成約1,580万円 | 26万円/m2 | 2階 | 59.67m² | 3LDK | 築21年 |
| 2004/07 | 成約1,970万円 | 29万円/m2 | 7階 | 66.68m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 成約3,800万円45万円/m2
- 82.62m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築39年
- コスモ蕨
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
- 成約2,800万円46万円/m2
- 60.52m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築38年
- コスモ蕨
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,568万円 | 48万円/m2 | 4階 | 73.67m² | 4LDK | ベルハイツ第一蕨 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約2,621万円 | 40万円/m2 | 4階 | 65.46m² | 3LDK | ルネ蕨3 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約3,990万円 | 66万円/m2 | 8階 | 59.61m² | 3LDK | 蕨パークホームズ | 築40年 |
| 2025/03 | 成約3,800万円 | 45万円/m2 | 11階 | 82.62m² | 3LDK | コスモ蕨 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 4階 | 81.86m² | 3LDK | ルネ蕨3 | 築38年 |
| 2024/10 | 成約2,770万円 | 44万円/m2 | 10階 | 61.60m² | 3LDK | ベルハイツ第一蕨 | 築44年 |
| 2024/09 | 成約2,490万円 | 31万円/m2 | 4階 | 79.52m² | 3SLDK | ベルハイツ第一蕨 | 築44年 |
| 2024/07 | 成約2,800万円 | 43万円/m2 | 3階 | 63.99m² | 3LDK | 蕨スカイマンション | 築37年 |
| 2024/04 | 成約2,800万円 | 46万円/m2 | 6階 | 60.52m² | 3LDK | コスモ蕨 | 築38年 |
| 2024/04 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 3階 | 60.78m² | 3LDK | コスモ蕨 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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コスモプレイス蕨
2,380万円- 2LDK
- 50.98m²
- 1階/5階建