845万円〜958万円
坪単価44万円/坪〜50万円/坪
最終更新2026年04月06日
東海狭山マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東海狭山マンション部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 845万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.72m² | 南東 |
| 1階 | 851万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.72m² | 東 |
| 2階 | 870万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.72m² | - |
| 2階 | 924万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 67.41m² | - |
| 3階 | 873万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.72m² | 東 |
| 3階 | 873万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.72m² | - |
| 4階 | 904万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.72m² | - |
| 6階 | 958万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.72m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 845万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.72m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 851万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 62.72m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 870万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.72m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 924万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 67.41m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 873万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.72m²
- 東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 873万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.72m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 904万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.72m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 958万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.72m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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東海狭山マンション売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 2025/02
- 2024/05
- 2023/05
- 2017/06
- 2017/02
- 2016/10
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約1,340万円 | 21万円/m² | 4階 | 62.72m² | 3LDK | 築41年 |
| 2023/05 | 成約1,350万円 | 21万円/m² | 6階 | 62.72m² | 3LDK | 築40年 |
| 2017/06 | 成約570万円 | 9万円/m² | 3階 | 62.72m² | 3LDK | 築34年 |
| 2017/02 | 成約660万円 | 10万円/m² | 3階 | 62.72m² | 3LDK | 築33年 |
| 2016/10 | 成約540万円 | 8万円/m² | 3階 | 62.72m² | 3LDK | 築33年 |
| 2016/07 | 成約970万円 | 11万円/m² | 4階 | 82.88m² | 3LDK | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
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- オススメ東海狭山マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約420万円 | 19万円/m² | 3階 | 21.32m² | 1K | 日神パレス狭山 | 築38年 |
| 2026/03 | 成約2,100万円 | 30万円/m² | 2階 | 69.27m² | 3LDK | ハイツ狭山 | 築38年 |
| 2026/02 | 成約880万円 | 12万円/m² | 7階 | 69.72m² | 3LDK | コート狭山台1号棟 | 築41年 |
| オススメ | 東海狭山マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約360万円 | 19万円/m² | 4階 | 18.27m² | 1R | 日神パレス狭山 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約1,460万円 | 20万円/m² | 4階 | 72.41m² | 3LDK | ハイツ狭山 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約550万円 | 7万円/m² | 7階 | 69.72m² | 3LDK | コート狭山台1号棟 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約1,880万円 | 25万円/m² | 9階 | 72.41m² | 3LDK | ハイツ狭山 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約2,140万円 | 29万円/m² | 4階 | 72.41m² | 3LDK | ハイツ狭山 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約390万円 | 18万円/m² | 1階 | 21.32m² | 1K | 日神パレス狭山 | 築37年 |
| 2024/10 | 成約350万円 | 5万円/m² | -- | 69.72m² | 3LDK | コート狭山台1号棟 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東海狭山マンション賃貸履歴
- 2026/01
- 9.3万円/月
- 62.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築42年
- 2025/02
- 9.5万円/月
- 62.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築42年
- 2024/09
- 8.5万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築41年
- 2024/07
- 8.8万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築41年
- 2024/03
- 9万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築41年
- 2023/11
- 9万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2023/05
- 9万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築40年
- 2023/03
- 9万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築40年
- 2023/01
- 8.5万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2022/11
- 6.8万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.3万円/月 | 2階 | 62.72m² | 3LDK | 築42年 |
| 2025/02 | 9.5万円/月 | 2階 | 62.72m² | 3LDK | 築42年 |
| 2024/09 | 8.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築41年 |
| 2024/07 | 8.8万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築41年 |
| 2024/03 | 9万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築41年 |
| 2023/11 | 9万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築40年 |
| 2023/05 | 9万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築40年 |
| 2023/03 | 9万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築40年 |
| 2023/01 | 8.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築39年 |
| 2022/11 | 6.8万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...東海狭山マンション資産性スコア
2.70
東海狭山マンションの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東海狭山マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東海狭山マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
845万円52万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 13.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
東海狭山マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東海狭山マンションマンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺は綺麗で治安が良く、酔っ払いもほとんど見かけない
管理・お手入れ
5マンションの工事が丁寧で清掃も行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3狭山市
狭山市駅周辺の土地価格は中心部では安定しているものの、今後は人口減少や金利上昇リスクもあり、物件選びは慎重にしたほうが良さそうです。
治安
3稲荷山公園
駅前は人通りが少なく、夜遅くなると少し寂しい雰囲気になることがあります。治安が悪いわけではないですが、女性の一人歩きは注意した方がいいかもしれません。
狭山市の口コミ
子育て環境
4幼児を育てている家庭ですが、子育てセンターが徒歩圏内に複数あり、利用しやすい環境だと感じています。待機児童問題はまだ完全に解決していませんが、駅からの道も歩道が整備されていて安心して子どもと...
自然環境
5公園が多く、自然も豊かで、子どもと一緒にのびのびと遊べる場所がたくさんあります。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東海狭山マンションマンション概要
このマンションは西武新宿線狭山市駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間44分以内で都心への移動も便利です。築43年でRC造り、6階建て総戸数84戸のマンションです。
東海狭山マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東海狭山マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市入間川2丁目23-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.72㎡〜67.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 44万円/坪〜50万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東海狭山マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.72m² | 851万円 | 1,398万円 |
| 3LDK | 62.72m² | 873万円 | 2,106万円 |
| 4LDK | 67.41m² | 924万円 | 2,869万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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