1,439万円〜1,617万円
坪単価75万円/坪〜82万円/坪
最終更新2025年09月29日
東海狭山マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東海狭山マンション部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,555万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.72m² | 南東 |
| 1階 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.72m² | 東 |
| 2階 | 1,516万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.72m² | - |
| 2階 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 67.41m² | - |
| 3階 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.72m² | 東 |
| 3階 | 1,497万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.72m² | - |
| 4階 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.72m² | - |
| 6階 | 1,439万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.72m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,555万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.72m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,510万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 62.72m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,516万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.72m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,617万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 67.41m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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3階
- 参考相場価格
- 1,483万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.72m²
- 東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,497万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.72m²
- -
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,483万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.72m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 1,439万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.72m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東海狭山マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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東海狭山マンション資産性スコア
2.71
東海狭山マンションの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東海狭山マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東海狭山マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,555万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 24.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
想定売買価格
東海狭山マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東海狭山マンションマンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺は綺麗で治安が良く、酔っ払いもほとんど見かけない
アクセス
5西武新宿から本川越の特急が停車し、バスやタクシーも利用しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
狭山市
4朝は学生や社会人が多く、治安は良い方だと思います。
教育環境
稲荷山公園
4駅周辺には小学校や中学校があり、子どもが通学しやすい環境です。児童館や科学館も近く、学びの場が身近にあるのが良いと思います。
狭山市の口コミ
子育て環境
4幼児を育てている家庭ですが、子育てセンターが徒歩圏内に複数あり、利用しやすい環境だと感じています。待機児童問題はまだ完全に解決していませんが、駅からの道も歩道が整備されていて安心して子どもと...
医療・福祉
5市の助成制度があり、子どもの医療費が軽減されるのはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東海狭山マンションマンション概要
このマンションは西武新宿線狭山市駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間44分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築42年でRC造り、6階建て総戸数84戸のマンションです。
東海狭山マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東海狭山マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市入間川2丁目23-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.72㎡〜67.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜82万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東海狭山マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.72m² | 1,510万円 | 1,917万円 |
| 3LDK | 62.72m² | 1,490万円 | 2,514万円 |
| 4LDK | 67.41m² | 1,617万円 | 3,157万円 |
東海狭山マンション売買履歴
- 2017/02
- 売出価格
- 603万円〜683万円32〜36万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2017/06
- 売出価格
- 539万円〜619万円28〜33万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2023/05
- 売出価格
- 1,250万円〜1,450万円66〜77万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築40年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 14階/14階建