藤和シティコープ錦糸町2部屋別のAI推定価格
- AI推定価格
- 4,504万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.55m²
- 南
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部屋別のAI推定価格とは
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藤和シティコープ錦糸町2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティコープ錦糸町2価格推移と将来予測
AI推定価格
4,504万円83万円前年比
- 203のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 81.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティコープ錦糸町2口コミ(15件)
- 周辺環境5
近くにショッピングモールが2つあり、スーパーも複数あります。コンビニも多く、買い物に便利な立地です。
- 周辺環境5
柳島小学校が目の前にあり、図書館も近くにあります。子育て環境も含め、住みやすさは抜群です。
- お部屋5
部屋の仕様や設備に特に問題はありませんが、築年数を考慮するとリフォームが必要かもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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藤和シティコープ錦糸町2マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線押上駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築31年でRC造り、8階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
藤和シティコープ錦糸町2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティコープ錦糸町2（とうわシティコープきんしちょうに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区横川5丁目8-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.55㎡〜55.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 268万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティコープ錦糸町2間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.55m² | 4,504万円 | 5,522万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円323〜352万円/坪
- 40〜46m²
- 2K
- 4階
- 当時築28年
プリメール柳島現在築29年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円324〜350万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築28年
プリメール柳島現在築29年 - 2024/06
- 売出価格
- 6,780万円〜7,180万円325〜344万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
ライオンズガーデン錦糸町現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。