コスモ錦糸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
コスモ錦糸町部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 2LDK
- 64.94m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモ錦糸町売買履歴
- 2024/04
- 2022/02
- 2016/03
- 2014/03
- 2013/03
- 2009/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/03 | 成約2,980万円 | 45万円/m² | 5階 | 64.95m² | 2LDK | 築27年 |
| 2014/03 | 成約2,740万円 | 42万円/m² | 4階 | 64.95m² | 2LDK | 築25年 |
| 2013/03 | 成約2,800万円 | 37万円/m² | 6階 | 74.50m² | 3LDK | 築24年 |
| 2009/01 | 成約2,040万円 | 31万円/m² | 5階 | 64.95m² | 2LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 2023/01
- 2020/02
- オススメコスモ錦糸町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/06
- 2011/09
- 2007/05
- 2006/03
- 2005/07
- 1998/10
- 1996/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約5,460万円 | 98万円/m² | 3階 | 55.55m² | 2SLDK | 藤和シティコープ錦糸町2 | 築29年 |
| 2023/01 | 成約4,220万円 | 75万円/m² | 3階 | 55.55m² | 1SLDK | 藤和シティコープ錦糸町2 | 築28年 |
| 2020/02 | 成約3,970万円 | 69万円/m² | 6階 | 56.74m² | 2LDK | 藤和シティコープ錦糸町2 | 築26年 |
| オススメ | コスモ錦糸町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/06 | 成約830万円 | 43万円/m² | 2階 | 18.90m² | 1R | シャルマンコーポ錦糸町 | 築25年 |
| 2011/09 | 成約730万円 | 38万円/m² | 2階 | 18.90m² | 1K | シャルマンコーポ錦糸町 | 築22年 |
| 2007/05 | 成約2,890万円 | 51万円/m² | 5階 | 56.26m² | 3DK | 藤和シティコープ錦糸町2 | 築13年 |
| 2006/03 | 成約2,380万円 | 42万円/m² | 3階 | 56.26m² | 3DK | 藤和シティコープ錦糸町2 | 築12年 |
| 2005/07 | 成約2,670万円 | 41万円/m² | 5階 | 63.97m² | 3LDK | 藤和シティコープ錦糸町2 | 築11年 |
| 1998/10 | 成約2,900万円 | 51万円/m² | 3階 | 56.26m² | 3DK | 藤和シティコープ錦糸町2 | 築4年 |
| 1996/09 | 成約2,060万円 | 54万円/m² | 3階 | 37.80m² | 2K | シャルマンコーポ錦糸町 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ錦糸町販売履歴
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 7,680万円 | 118万円/m² | 4階 | 64.95m² | 3LDK | 36年 | 北東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモ錦糸町賃貸履歴
- 2026/01
- 19.5万円/月
- 61.9m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2023/01
- 22万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築33年
- 2022/12
- 23万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築33年
- 2022/11
- 25.5万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築33年
- 2020/05
- 6.5万円/月
- 16.51m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2019/03
- 6.5万円/月
- 16.51m²
- 1K
- 11階
- 当時築30年
- 2016/08
- 6.5万円/月
- 16.51m²
- 1K
- 11階
- 当時築27年
- 2016/03
- 6.5万円/月
- 16.51m²
- 1K
- 11階
- 当時築27年
- 2015/08
- 6.5万円/月
- 16.51m²
- 1K
- 11階
- 当時築26年
- 2015/07
- 6.8万円/月
- 16.51m²
- 1K
- 11階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 19.5万円/月 | 2階 | 61.9m² | 3LDK | 築36年 |
| 2023/01 | 22万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築33年 |
| 2022/12 | 23万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築33年 |
| 2022/11 | 25.5万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築33年 |
| 2020/05 | 6.5万円/月 | 2階 | 16.51m² | 1K | 築31年 |
| 2019/03 | 6.5万円/月 | 11階 | 16.51m² | 1K | 築30年 |
| 2016/08 | 6.5万円/月 | 11階 | 16.51m² | 1K | 築27年 |
| 2016/03 | 6.5万円/月 | 11階 | 16.51m² | 1K | 築27年 |
| 2015/08 | 6.5万円/月 | 11階 | 16.51m² | 1K | 築26年 |
| 2015/07 | 6.8万円/月 | 11階 | 16.51m² | 1K | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ錦糸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ錦糸町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,951万円311万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 76.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ錦糸町マンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5錦糸町駅が近く複数路線が利用できるため、通勤やお出かけに便利です。
周辺環境
5周辺にはショッピングモールや飲食店が多く、買い物や食事に困りません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5押上
押上駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇していて、2025年の公示地価は前年比で10％以上も上がっています。東京スカイツリーの開業以降、街の活性化が進み、不動産価値も高まっていると感じます。
買い物・生活利便性
4東京スカイツリー
駅が広くて清潔なので、朝利用すると気持ちよく一日を始められます。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ錦糸町マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線押上駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築37年でRC造り、11階建てのマンションです。 ファミリーでのレジャーなどに最適な東京スカイツリータウンに近いマンションです。幅広いジャンルの飲食店も多数存在しているため、外食を楽しみたい場合にも活用できます。また、ここでしか購入できないオリジナルグッズが豊富に販売されている点も魅力で、遠方に住んでいる人へのお土産にも最適です。
コスモ錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ錦糸町（コスモきんしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区横川3丁目11-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.94㎡〜64.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜252万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.3万円〜21.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ錦糸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.94m² | 4,951万円 | 7,426万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
コスモ錦糸町の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。