豪徳寺パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
豪徳寺パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,037万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.83m² | 南西 |
| 3階 | 4,676万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | - |
| 4階 | 4,821万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.10m² | 南西 |
| 5階 | 4,628万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | - |
- 参考相場価格
- 6,037万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.83m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,676万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,821万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,628万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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豪徳寺パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...豪徳寺パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,037万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...豪徳寺パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
山下
4ブランドイメージのある世田谷区で、物件の条件を絞り込めば選択肢も豊富です。資産性を考えても安心できるエリアだと思います。
住みやすさ
豪徳寺
5駅前にはマクドナルドやスーパーがあり、買い物も便利です。住み心地がとても良かったです。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
豪徳寺パーク・ホームズマンション概要
このマンションは東急世田谷線山下駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスは抜群です。築42年でRC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。
豪徳寺パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 豪徳寺パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区豪徳寺1丁目55-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57㎡〜73.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
豪徳寺パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 山下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57m² | 4,676万円 | 5,403万円 |
| 3LDK | 73.83m² | 6,037万円 | 8,233万円 |
豪徳寺パーク・ホームズ売買履歴
- 2024/11
- 成約6,070万円89万円/m2
- 68.17m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築41年
- 2022/11
- 成約4,600万円80万円/m2
- 57.33m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築39年
- 2022/02
- 成約4,990万円73万円/m2
- 68.17m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築39年
- 2016/10
- 成約3,806万円51万円/m2
- 73.83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2010/02
- 成約4,790万円62万円/m2
- 76.12m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2007/04
- 成約2,980万円51万円/m2
- 57.35m²
- 3DK
- 2階
- 当時築24年
- 2006/09
- 成約3,000万円50万円/m2
- 59.10m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2002/12
- 成約3,700万円50万円/m2
- 73.83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 1995/03
- 成約5,170万円70万円/m2
- 73.84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約6,070万円 | 89万円/m2 | 3階 | 68.17m² | 2LDK | 築41年 |
| 2022/11 | 成約4,600万円 | 80万円/m2 | 1階 | 57.33m² | 2LDK | 築39年 |
| 2022/02 | 成約4,990万円 | 73万円/m2 | 6階 | 68.17m² | 2LDK | 築39年 |
| 2016/10 | 成約3,806万円 | 51万円/m2 | 3階 | 73.83m² | 3LDK | 築33年 |
| 2010/02 | 成約4,790万円 | 62万円/m2 | 5階 | 76.12m² | 3LDK | 築27年 |
| 2007/04 | 成約2,980万円 | 51万円/m2 | 2階 | 57.35m² | 3DK | 築24年 |
| 2006/09 | 成約3,000万円 | 50万円/m2 | 4階 | 59.10m² | 2LDK | 築23年 |
| 2002/12 | 成約3,700万円 | 50万円/m2 | 3階 | 73.83m² | 3LDK | 築19年 |
| 1995/03 | 成約5,170万円 | 70万円/m2 | 4階 | 73.84m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2023/12
- 2021/05
- 2018/07
- 2018/02
- 2018/02
- 2017/09
- 2017/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,040万円 | 57万円/m2 | 5階 | 18.11m² | 1R | マートルコート豪徳寺 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約3,589万円 | 102万円/m2 | 5階 | 35.10m² | 1LDK | ライオンズマンション豪徳寺第3 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約4,740万円 | 108万円/m2 | 4階 | 43.60m² | 1LDK | マートルコート豪徳寺 | 築38年 |
| 2023/12 | 成約3,190万円 | 90万円/m2 | 2階 | 35.10m² | 1LDK | ライオンズマンション豪徳寺第3 | 築36年 |
| 2021/05 | 成約4,980万円 | 88万円/m2 | 1階 | 56.09m² | 2LDK | マートルコート豪徳寺 | 築35年 |
| 2018/07 | 成約910万円 | 51万円/m2 | 2階 | 17.55m² | 1R | ライオンズマンション豪徳寺第3 | 築30年 |
| 2018/02 | 成約700万円 | 39万円/m2 | 1階 | 17.55m² | 1R | ライオンズマンション豪徳寺第3 | 築30年 |
| 2018/02 | 成約1,000万円 | 56万円/m2 | 3階 | 17.79m² | 1K | ライオンズマンション豪徳寺第3 | 築30年 |
| 2017/09 | 成約900万円 | 51万円/m2 | 2階 | 17.55m² | 1R | ライオンズマンション豪徳寺第3 | 築29年 |
| 2017/07 | 成約855万円 | 48万円/m2 | 1階 | 17.79m² | 1R | ライオンズマンション豪徳寺第3 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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豪徳寺の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.59m²
- 2階/6階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。