633万円〜742万円
坪単価 61万円/坪〜62万円/坪
想定賃料 5.7万円〜6.2万円/月
9.5%〜10.9%
最終更新2026年08月03日
フラット高根B
船橋市・高根木戸駅 徒歩5分・築43年
633万円〜742万円
坪単価 61万円/坪〜62万円/坪
想定賃料 5.7万円〜6.2万円/月
9.5%〜10.9%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
フラット高根B資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フラット高根B部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 633万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 10.8% | 2DK | 34.00m² 南西 |
| 1階 | 742万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 9.5% | 2DK | 39.60m² - |
| 1階 | 738万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 9.6% | 2DK | 39.60m² 南西 |
| 2階 | 655万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 10.4% | 2DK | 35.00m² 南 |
| 2階 | 711万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 9.9% | 2DK | 38.00m² 南西 |
| 3階 | 739万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 10.1% | 2DK | 39.60m² - |
| 3階 | 735万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 10.1% | 2DK | 39.60m² 南西 |
| 3階 | 643万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 10.9% | 2DK | 34.65m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 2DK
- 34.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 2DK
- 39.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 738万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 2DK
- 39.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 655万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 2DK
- 35.00m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 711万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 2DK
- 38.00m²
- 南西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 2DK
- 39.60m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 735万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 2DK
- 39.60m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 2DK
- 34.65m²
- 南西
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フラット高根B資産性スコア
2.70
フラット高根Bの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フラット高根Bの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラット高根B価格推移と将来予測
参考相場価格
633万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 18.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.8万円/m²
フラット高根B1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラット高根Bマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5高根木戸
治安が悪いと感じたことは一度もなく、駅前の大通りは夜でも人通りや車通りがあり、街灯も整備されているので安心して帰宅できます。
資産性
3高根公団
中古マンションの価格は10年前と比べて大きく上昇している一方、平均築年が古く駅からの距離もやや遠い物件が多いので、資産価値の維持には注意が必要だと思います。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フラット高根Bマンション概要
京成松戸線高根木戸駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築43年で鉄骨造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。
フラット高根B詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラット高根B |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市高根台6丁目44-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 34㎡〜39.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 61万円/坪〜62万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フラット高根B間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高根木戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.8m² | 723万円 | 1,080万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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