ニューサンハイツA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ニューサンハイツA棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 649万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1R | 22.68m² - |
| 3階 | 652万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1R | 22.68m² - |
| 3階 | 1,004万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2DK | 34.56m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 649万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1R
- 22.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1R
- 22.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,004万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 2DK
- 34.56m²
- 南
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ニューサンハイツA棟販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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ニューサンハイツA棟売買履歴
- 2018/07
- 2004/07
- 2003/08
- 1996/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/08 | 成約970万円 | 26万円/m² | 3階 | 36.52m² | 2DK | 築20年 |
| 1996/01 | 成約990万円 | 30万円/m² | 5階 | 32.70m² | 2K | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2023/09
- オススメニューサンハイツA棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/08
- 2022/09
- 2021/09
- 2021/06
- 2021/04
- 2020/06
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,080万円 | 62万円/m² | 5階 | 49.50m² | 2SDK | コスモスクエア大通公園 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約2,470万円 | 46万円/m² | 5階 | 53.53m² | 3LDK | グリーンハイツ横浜大通り公園 | 築37年 |
| 2023/09 | 成約750万円 | 30万円/m² | -- | 24.75m² | 1R | コスモスクエア大通公園 | 築36年 |
| オススメ | ニューサンハイツA棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/08 | 成約2,540万円 | 50万円/m² | 8階 | 50.78m² | 2LDK | グリーンハイツ横浜大通り公園 | 築35年 |
| 2022/09 | 成約2,180万円 | 28万円/m² | 2階 | 76.96m² | 3DK | ジュネス伊勢佐木 | 築42年 |
| 2021/09 | 成約1,700万円 | 33万円/m² | 2階 | 50.51m² | 1SLDK | エミールハイツ伊勢佐木長者町 | 築41年 |
| 2021/06 | 成約1,870万円 | 32万円/m² | 4階 | 57.23m² | 2SLDK | ジュネス伊勢佐木 | 築41年 |
| 2021/04 | 成約1,450万円 | 37万円/m² | 4階 | 38.83m² | 2DK | OKマンション横浜橋 | 築37年 |
| 2020/06 | 成約425万円 | 20万円/m² | 7階 | 21.10m² | 1R | ハイツ大通り公園 | 築37年 |
| 2019/04 | 成約820万円 | 23万円/m² | 3階 | 34.63m² | 2DK | ニューサンハイツ B | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ニューサンハイツA棟賃貸履歴
- 2025/08
- 7.5万円/月
- 36.52m²
- 2DK
- 2階
- 当時築42年
- 2021/12
- 9万円/月
- 40.78m²
- 2DK
- 2階
- 当時築39年
- 2020/09
- 7.3万円/月
- 34.56m²
- 2DK
- 3階
- 当時築37年
- 2013/03
- 5.8万円/月
- 23.0m²
- 1R
- 3階
- 当時築30年
- 2011/04
- 7.5万円/月
- 36.52m²
- 1R
- 3階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 7.5万円/月 | 2階 | 36.52m² | 2DK | 築42年 |
| 2021/12 | 9万円/月 | 2階 | 40.78m² | 2DK | 築39年 |
| 2020/09 | 7.3万円/月 | 3階 | 34.56m² | 2DK | 築37年 |
| 2013/03 | 5.8万円/月 | 3階 | 23.0m² | 1R | 築30年 |
| 2011/04 | 7.5万円/月 | 3階 | 36.52m² | 1R | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ニューサンハイツA棟資産性スコア
3.08
ニューサンハイツA棟の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニューサンハイツA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューサンハイツA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
649万円18万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 28.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
想定売買価格
ニューサンハイツA棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューサンハイツA棟マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3阪東橋
駅周辺は外国人の子どもも多く、多様な文化に触れられる環境だと思います。
医療・福祉
5伊勢佐木長者町
駅周辺には病院が多く、急な体調不良のときも安心できます。
横浜市南区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューサンハイツA棟マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン阪東橋駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築43年でRC造り、5階建て総戸数2戸のマンションです。
ニューサンハイツA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューサンハイツA棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目17-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（2部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.68㎡〜34.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜96万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューサンハイツA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阪東橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.68m² | 650万円 | 1,093万円 |
| 2DK | 34.56m² | 1,004万円 | 2,050万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライオンズプラザ南太田
795万円- 1R
- 26.77m²