ベルシャトゥ西新井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ベルシャトゥ西新井部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.65m²
- -
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ベルシャトゥ西新井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルシャトゥ西新井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,994万円26万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 34万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルシャトゥ西新井マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3西新井大師西
駅周辺は歓楽街がなく、住宅街が中心なので大きなトラブルは少ないですが、裏道や夜道は注意が必要です。
住みやすさ
5谷在家
都内にありながら交通量が少なく静かな環境で、近くに大きな公園もあってバーベキューや散歩が楽しめるので、休日もリラックスして過ごせます。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルシャトゥ西新井マンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで非常に便利です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築31年でRC造り、9階建てのマンションです。 マンションの近くに西新井大師があるのですが、とても有名な神社となっています。まず、関東厄除け3大師に数えられ毎年たくさんの人がお参りにきています。またお参り以外では牡丹が有名で牡丹の開花の時期にもたくさんの人が来ます。
ベルシャトゥ西新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルシャトゥ西新井（ベルシャトゥにしあらい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井6丁目47-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.65㎡〜58.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルシャトゥ西新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井大師西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 58.65m² | 1,994万円 | 2,256万円 |
ベルシャトゥ西新井売買履歴
- 2019/11
- 2016/11
- 2016/03
- 2013/06
- 2013/03
- 2008/02
- 2003/12
- 2003/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/03 | 成約1,600万円 | 27万円/m² | 7階 | 58.65m² | 3LDK | 築22年 |
| 2013/06 | 成約1,380万円 | 23万円/m² | 2階 | 58.85m² | 3LDK | 築19年 |
| 2013/03 | 成約1,440万円 | 24万円/m² | 2階 | 58.65m² | 3LDK | 築19年 |
| 2008/02 | 成約1,760万円 | 30万円/m² | 5階 | 58.65m² | 3LDK | 築14年 |
| 2003/12 | 成約1,370万円 | 27万円/m² | 6階 | 50.01m² | 2LDK | 築9年 |
| 2003/10 | 成約1,470万円 | 25万円/m² | 3階 | 58.65m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
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- 60.15m²
- 3LDK
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- エクメーネ西新井西公園 壱番館
- 2025/07
- 2025/04
- 成約2,150万円34万円/m²
- 63.18m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- セザール第3西新井大師
- オススメベルシャトゥ西新井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/02
- 成約1,988万円39万円/m²
- 50.89m²
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- ライオンズマンション西新井大師第2
- 2024/02
- 2024/01
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- ライオンズガーデン西新井大師 弐番館
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,300万円 | 54万円/m² | 2階 | 60.15m² | 3LDK | エクメーネ西新井西公園 壱番館 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1,900万円 | 34万円/m² | 6階 | 55.04m² | 2LDK | ライオンズガーデン竹の塚 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約2,150万円 | 34万円/m² | 6階 | 63.18m² | 3LDK | セザール第3西新井大師 | 築27年 |
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| 2025/02 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 9階 | 74.04m² | 3LDK | ヴェラハイツ西新井 | 築32年 |
| 2024/12 | 成約2,340万円 | 39万円/m² | 2階 | 59.00m² | 3LDK | ライオンズガーデン竹の塚 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約3,288万円 | 49万円/m² | 7階 | 66.56m² | 3LDK | ライオンズプラザ西新井大師 | 築27年 |
| 2024/02 | 成約1,988万円 | 39万円/m² | 6階 | 50.89m² | 3DK | ライオンズマンション西新井大師第2 | 築35年 |
| 2024/02 | 成約560万円 | 37万円/m² | 3階 | 14.80m² | 1R | ミリオンコート西新井 | 築34年 |
| 2024/01 | 成約1,900万円 | 33万円/m² | 3階 | 56.79m² | 2LDK | ライオンズガーデン西新井大師 弐番館 | 築27年 |
| 2023/12 | 成約1,800万円 | 29万円/m² | 7階 | 60.04m² | 2DK | ヴェラハイツ西新井 | 築31年 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 66.60m²
- 1階/5階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
西新井大師西駅のマンション
西新井大師西駅は東京都足立区にあり、西新井大師の西側に位置しています。肉のハナマサや回転寿司屋、レンタルショップなど多種多様な店舗が駅周辺に点在しているので、不自由なく生活できる立地です。マンションも比較的たくさん建っている住宅街なので、豊富な選択肢から物件を選ぶことができます。日暮里舎人ライナーに乗車可能なので、日暮里方面への通勤者にはとくに注目すべきエリアとなっています。