レクセル五反野

周辺環境

とにかく家賃相場と物価が安いというメリットがあります。スーパーなどでもほかの街で買い物をするよりも1.5倍は安く購入できます。また、閑静な住宅街になるので騒音などを気にせず落ち着いた気持ちで...続きを読む

周辺環境

駅周辺はスーパー、コンビニ、商店街、飲食店（中華系のチェーン店や韓国レストランをはじめ）など生活に必要な施設が揃っています。

お部屋

キッチンが広めで収納がたくさんあり気に入っています。食洗機も使いこなしています。窓からの街並みの風景に癒されます。

お部屋

若干濃い目のトーンが基調でメリハリがあって良いです。木目と白い壁が好感が持て、ユニットバスと洗面も同じ木目調で統一感があるのが素晴らしいです。

住民の雰囲気

ファミリー世帯が多く挨拶も感じよくて住人同士の交流も多めだと思います。

アクセス

交通網が発展している北千住駅までわずか5分の乗車時間というのが魅力です。また、電車の本数も比較的多いので便利です。

共用部分

エントランスは圧迫感がなくシンプルで良いデザインです。部屋の配置が横長ではなくぐるっとなっているためエレベーターからあまり歩かなくて済みます。

住みやすさ

五反野駅周辺は高齢者が多く、のんびりとした雰囲気があるエリアです。都会の喧騒が苦手な人や、下町の雰囲気の中でのんびり暮らしたい人にはおすすめです。

住みやすさ

駅周辺は商店街や飲食店、スーパーが集まっていてとてもにぎやかですが、少し大通りから入ると静かに過ごせる場所もあり、落ち着いた生活ができます。

交通の利便性

東武スカイツリーラインが走っていて、スカイツリーや中目黒、築地、六本木などにも乗り換えなしで行けるので便利です。

交通の利便性

日比谷線直通の東武スカイツリーラインで、上野や秋葉原、銀座、日比谷、六本木、恵比寿までも1本で行けるので利便性が高いです。

治安

五反野駅周辺のエリアは犯罪が起きており、治安が悪いと言えるかもしれません。

治安

駅から歩いて15分のところに交番があるので安心感があります。夜も街灯があるのでそこまで心配していません。

買い物・生活利便性

駅前には深夜まで営業しているスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物には困らないです。24時間営業のスーパーもあるので、仕事帰りが遅くなっても安心して利用できます。駅前の整備も進んでいて、...続きを読む

買い物・生活利便性

駅周辺はこじんまりしていて静かで落ち着けるし、近所の人も暖かいので住みやすいです。

資産性

五反野駅周辺の中古戸建て価格は過去10年で38.2%上昇していて、資産性が高いエリアだと思います。周辺エリアの平均増減率よりも高いので、今後も期待できそうです。

資産性

2024年の小菅の土地価格は坪単価61万円で、前年より22%下落しているので、今後の動向には注意が必要です。

子育て環境

駅前に深夜まで営業しているスーパーやコンビニがあり、買い物はとても便利です。子育て世帯にはありがたい環境です。

子育て環境

足立区では保育施設の整備が進んでいて、梅島周辺にも公立・私立の保育園や幼稚園が複数あります。待機児童解消の取り組みもあり、以前より子どもの預け先を見つけやすくなりました。

教育環境

個別指導塾は密室空間での指導に不安がありましたが、カメラが設置されていて安心できました。

教育環境

小菅駅周辺の小学校は徒歩15分圏内にあり、足立区の学校選択制度で自分たちの教育方針に合った学校を選べるのが良いです。

医療・福祉

五反野駅周辺は医療機関が充実しているので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて助かっています。

医療・福祉

駅周辺には医療機関や公園も点在していて、子育て世帯が暮らしやすい環境が整っています。急な病気のときも安心です。

地域コミュニティ

昼間は子供連れや学生が多く、駅周辺は賑やかです。公園も近くにたくさんあり、子育て世帯には良い環境だと思います。

地域コミュニティ

小菅駅周辺は下町らしい人情味があり、商店街や祭りのイベントを通じて住民同士のつながりが強いと感じます。新しく引っ越してきても顔見知りが増えやすく、孤立しにくい雰囲気があるので、地元に溶け込み...続きを読む

自然環境

五反野駅周辺は公園や学校が多く、子供を育てるには便利な環境です。薬局やスーパーも多く、生活に困ることはありません。

自然環境

駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、夜はとても静かに過ごせるので落ち着いた環境が好きな人にはぴったりです。

防災・安全性

五反野駅周辺は木造住宅が密集している地域もあり、火災や地震時のリスクが高いと感じます。

防災・安全性

梅島駅周辺は夜になるとかなり暗くなる場所があり、街灯が少ないエリアでは一人で歩くのが少し怖いと感じることがあります。

子育て環境

足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。

子育て環境

子育て支援は充実しているものの、助成制度は他区と比べると少なめに感じます。もう少し行政の補助が増えると嬉しいです。

教育環境

中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。

教育環境

足立区の小学校は普通に良い学校が多いと思います。悪い評判は聞いたことがなく、先生や保護者、子どもたちもみんな良い雰囲気です。

医療・福祉

小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。

医療・福祉

足立区の小児科は夕方も診察している病院があり、仕事帰りでも子どもを診てもらえるので助かります。ただ、先生によっては親切さに差があると感じることもありました。

地域コミュニティ

近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。

地域コミュニティ

足立区は外国人住民も多く、いろいろな国の人と交流できるのが楽しいです。地域のイベントでは多文化交流の機会もあり、子どもたちにも良い刺激になっています。

自然環境

足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。

自然環境

近くに大きな公園があり、春には桜がきれいで、子どもと一緒に散歩するのが楽しみです。自然が身近に感じられるのが気に入っています。

防災・安全性

足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。

防災・安全性

区役所の防災対策や災害時の支援体制が整備されていて、安心して暮らせるように感じます。避難所情報も分かりやすく、いざという時の備えがしっかりしています。