WTC津田沼マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
WTC津田沼マンション部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 82.20m² | 南西 |
| 3階 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.20m² | 南 |
| 4階 | 2,727万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.20m² | 南西 |
| 5階 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.20m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,672万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 82.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,672万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.20m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,727万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.20m²
- 南西
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.20m²
- -
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WTC津田沼マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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WTC津田沼マンション資産性スコア
2.80
WTC津田沼マンションの資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
WTC津田沼マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...WTC津田沼マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,672万円171万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
WTC津田沼マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...WTC津田沼マンションマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
京成津田沼
5津田沼こどもクリニックは小児科専門医が在籍していて、乳幼児健診や予防接種も予約制で受けられるので安心です。
交通の利便性
津田沼
5総武線快速の始発駅なので朝は座って通勤できるのが本当にありがたいです。東京駅まで約30分で行けるし、秋葉原や西船橋にもアクセスしやすいので通勤や通学にとても便利だと感じています。
習志野市の口コミ
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
WTC津田沼マンションマンション概要
このマンションは京成本線京成津田沼駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスは抜群です。築42年でRC造り、5階建て総戸数38戸のマンションです。
WTC津田沼マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | WTC津田沼マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼3丁目13-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.2㎡〜82.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
WTC津田沼マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.2m² | 2,727万円 | 4,154万円 |
| 3SLDK | 82.2m² | 2,672万円 | 2,747万円 |
| 4LDK | 82.2m² | 2,732万円 | 4,448万円 |
WTC津田沼マンション売買履歴
- 2015/04
- 成約2,240万円27万円/m2
- 82.20m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築32年
- 2006/05
- 成約1,560万円18万円/m2
- 82.20m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2001/06
- 成約2,200万円20万円/m2
- 104.77m²
- 4LDK
- --
- 当時築18年
- 2001/02
- 成約1,670万円20万円/m2
- 82.20m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2000/07
- 成約2,300万円27万円/m2
- 82.20m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築17年
- 1999/04
- 成約2,300万円21万円/m2
- 106.79m²
- 5LDK
- 1階
- 当時築16年
- 1997/05
- 成約2,700万円32万円/m2
- 82.20m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築14年
- 1995/10
- 成約2,900万円35万円/m2
- 82.20m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築12年
- 1995/01
- 成約3,600万円43万円/m2
- 82.20m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/04 | 成約2,240万円 | 27万円/m2 | 2階 | 82.20m² | 3SLDK | 築32年 |
| 2006/05 | 成約1,560万円 | 18万円/m2 | 4階 | 82.20m² | 4LDK | 築23年 |
| 2001/06 | 成約2,200万円 | 20万円/m2 | -- | 104.77m² | 4LDK | 築18年 |
| 2001/02 | 成約1,670万円 | 20万円/m2 | 3階 | 82.20m² | 4LDK | 築18年 |
| 2000/07 | 成約2,300万円 | 27万円/m2 | 1階 | 82.20m² | 4LDK | 築17年 |
| 1999/04 | 成約2,300万円 | 21万円/m2 | 1階 | 106.79m² | 5LDK | 築16年 |
| 1997/05 | 成約2,700万円 | 32万円/m2 | 3階 | 82.20m² | 4LDK | 築14年 |
| 1995/10 | 成約2,900万円 | 35万円/m2 | 4階 | 82.20m² | 4LDK | 築12年 |
| 1995/01 | 成約3,600万円 | 43万円/m2 | 5階 | 82.20m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,350万円 | 34万円/m2 | 9階 | 67.74m² | 3LDK | エクセル津田沼 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 15階 | 80.70m² | 4LDK | 津田沼ハイライズ | 築38年 |
| 2025/08 | 成約2,700万円 | 34万円/m2 | 15階 | 78.97m² | 3LDK | エクセル津田沼 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約3,290万円 | 39万円/m2 | 5階 | 84.08m² | 4LDK | 津田沼ハイライズ | 築38年 |
| 2025/04 | 成約3,220万円 | 42万円/m2 | 11階 | 75.38m² | 3LDK | 津田沼ハイライズ | 築38年 |
| 2025/03 | 成約1,870万円 | 30万円/m2 | 2階 | 61.02m² | 2LDK | レガート津田沼 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約1,460万円 | 27万円/m2 | 8階 | 53.57m² | 3DK | ライオンズマンション津田沼 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約2,290万円 | 37万円/m2 | 3階 | 61.02m² | 2LDK | レガート津田沼 | 築38年 |
| 2025/01 | 成約2,190万円 | 32万円/m2 | 7階 | 67.74m² | 3LDK | エクセル津田沼 | 築38年 |
| 2024/11 | 成約4,195万円 | 51万円/m2 | 5階 | 82.22m² | 3LDK | ルネ津田沼 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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