北小金ハイム
松戸市・北小金駅 徒歩4分・築43年
2026年07月06日
北小金ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
北小金ハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 515万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 16.1% | 2DK | 34.79m² 北東 |
| 3階 | 569万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 15.7% | 1LDK | 35.40m² 南西 |
| 3階 | 538万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 16.2% | 2DK | 34.79m² 南西 |
- 参考相場価格
- 515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 16.1%
- 2DK
- 34.79m²
- 北東
- 参考相場価格
- 569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 15.7%
- 1LDK
- 35.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 16.2%
- 2DK
- 34.79m²
- 南西
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北小金ハイム販売中・賃貸の物件（0件）
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北小金ハイム売買履歴
- 2019/06
- 2017/07
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/01 | 成約350万円 | 10万円/m² | 2階 | 34.80m² | 2DK | 築32年 |
売買履歴とは
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北小金ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...北小金ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
515万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 14.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...北小金ハイムマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5北小金
北小金駅周辺の中古マンション価格は過去10年で3割以上上昇しており、資産性の高さを実感しています。
住みやすさ
4幸谷
駅周辺の飲食店は、リーズナブルな価格帯が多く、ランチやディナーに困ることはありません。個室のある店や、インド・ネパール料理など多国籍なメニューも楽しめます。
松戸市の口コミ
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
北小金ハイムマンション概要
北小金ハイムはＪＲ常磐線各駅停車北小金駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築43年で鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
北小金ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 北小金ハイム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市小金447-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 34.79㎡〜35.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 48万円/坪〜53万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
北小金ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北小金駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.4m² | 569万円 | 1,658万円 |
| 2DK | 34.79m² | 526万円 | 999万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.35m²
- 3階/4階建