1,307万円〜1,457万円
坪単価 67万円/坪〜75万円/坪
想定賃料 8.1万円〜8.7万円/月
最終更新2026年04月20日
サンコート所沢
所沢市・航空公園駅 バス5分後 徒歩2分・築43年
1,307万円〜1,457万円
坪単価 67万円/坪〜75万円/坪
想定賃料 8.1万円〜8.7万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
サンコート所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンコート所沢部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 3LDK | 64.15m² - |
| 2階 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 3DK | 61.08m² 南 |
| 3階 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 3LDK | 64.15m² 東 |
| 3階 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 3LDK | 64.15m² - |
| 4階 | 1,381万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 3LDK | 63.91m² 南 |
| 6階 | 1,307万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2SLDK | 63.91m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 3LDK
- 64.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 3DK
- 61.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,420万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 3LDK
- 64.15m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 3LDK
- 64.15m²
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4階
- 参考相場価格
- 1,381万円
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- 8.4万円/月
- 3LDK
- 63.91m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンコート所沢販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンコート所沢売買履歴
- 2025/12
- 2019/10
- 2015/09
- 2015/06
- 2014/03
- 2014/02
- 2011/08
- 2009/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/09 | 成約870万円 | 13万円/m² | 4階 | 63.91m² | 3LDK | 築32年 |
| 2015/06 | 成約640万円 | 10万円/m² | 6階 | 63.91m² | 3LDK | 築32年 |
| 2014/03 | 成約680万円 | 10万円/m² | 1階 | 63.90m² | 3LDK | 築31年 |
| 2014/02 | 成約680万円 | 10万円/m² | 6階 | 63.94m² | 3DK | 築31年 |
| 2011/08 | 成約760万円 | 11万円/m² | 3階 | 63.94m² | 2LDK | 築28年 |
| 2009/10 | 成約940万円 | 14万円/m² | 5階 | 63.91m² | 3LDK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/05
- 2022/05
- 2019/07
- オススメサンコート所沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/07
- 2019/02
- 2018/11
- 2018/02
- 2017/03
- 2015/03
- 2012/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約1,490万円 | 20万円/m² | 6階 | 72.68m² | 3LDK | 所沢パークハイツ | 築42年 |
| 2022/05 | 成約1,799万円 | 24万円/m² | 5階 | 72.68m² | 3SLDK | 所沢パークハイツ | 築41年 |
| 2019/07 | 成約1,650万円 | 22万円/m² | 11階 | 72.68m² | 3LDK | 所沢パークハイツ | 築38年 |
| オススメ | サンコート所沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/07 | 成約1,400万円 | 19万円/m² | 12階 | 72.68m² | 3LDK | 所沢パークハイツ | 築38年 |
| 2019/02 | 成約1,480万円 | 20万円/m² | 5階 | 72.68m² | 3LDK | 所沢パークハイツ | 築38年 |
| 2018/11 | 成約900万円 | 12万円/m² | 11階 | 72.68m² | 2SLDK | 所沢パークハイツ | 築38年 |
| 2018/02 | 成約1,700万円 | 23万円/m² | 3階 | 72.68m² | 3LDK | 所沢パークハイツ | 築37年 |
| 2017/03 | 成約990万円 | 13万円/m² | 11階 | 72.68m² | 3LDK | 所沢パークハイツ | 築36年 |
| 2015/03 | 成約910万円 | 12万円/m² | 7階 | 72.68m² | 3LDK | 所沢パークハイツ | 築34年 |
| 2012/08 | 成約1,300万円 | 17万円/m² | 9階 | 72.68m² | 3SLDK | 所沢パークハイツ | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンコート所沢資産性スコア
2.89
サンコート所沢の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンコート所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンコート所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,457万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 22.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
サンコート所沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンコート所沢マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2航空公園
駅周辺の土地価格は年によって変動が大きく、2022年は坪単価28万円、2027年には18万円、2032年には8.3万円と予想されており、今後も下落傾向が続く見込みです。
教育環境
4航空公園
駅の近くに小学校や保育園があり、通学や送り迎えがしやすいです。図書館や学習施設も近くにあるので、子供の学習環境も整っています。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンコート所沢マンション概要
このマンションは西武新宿線航空公園駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間35分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築43年でRC造り、6階建て総戸数69戸のマンションです。
サンコート所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンコート所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市北原町904-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.08㎡〜64.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜75万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンコート所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 航空公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 63.91m² | 1,307万円 | 2,286万円 |
| 3DK | 61.08m² | 1,328万円 | 1,554万円 |
| 3LDK | 64.15m² | 1,420万円 | 3,869万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
滝山団地3街区5号棟
1,390万円- 2LDK
- 47.99m²