グレイス保土ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
グレイス保土ケ谷部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.68m² | - |
| 4階 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.68m² | 南西 |
| 6階 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.68m² | 南 |
4階
- 参考相場価格
- 1,664万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,628万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.68m²
- 南
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グレイス保土ケ谷資産性スコア
2.76
グレイス保土ケ谷の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グレイス保土ケ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス保土ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,664万円11万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
グレイス保土ケ谷4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス保土ケ谷マンションの口コミ・評判(312件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
二俣川
5駅前に病院やクリニックが多数あり、急な体調不良の時も安心できます。
資産性
東戸塚
4駅近くのマンションは値段が高いですが、買い物や交通の便利さを考えると妥当だと思いました。ファミリー層が多いので、今後も需要はありそうな気がします。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
医療・福祉
5病院が駅近くに多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。小児科も複数あり、子どもの医療面でも不安はありません。
自然環境
3交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイス保土ケ谷マンション概要
このマンションは相鉄本線二俣川駅から徒歩40分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築42年でRC造り、7階建て総戸数31戸のマンションです。
グレイス保土ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス保土ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町519-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.68㎡〜53.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜104万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス保土ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二俣川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.68m² | 1,690万円 | 3,846万円 |
| 3DK | 53.68m² | 1,646万円 | 2,535万円 |
グレイス保土ケ谷売買履歴
- 2006/06
- 成約1,200万円22万円/m2
- 53.68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2005/04
- 成約840万円15万円/m2
- 53.68m²
- 3DK
- 5階
- 当時築22年
- 2005/02
- 成約1,250万円23万円/m2
- 53.68m²
- 3DK
- 7階
- 当時築22年
- 2005/02
- 成約1,270万円23万円/m2
- 53.86m²
- 3DK
- 7階
- 当時築22年
- 2003/06
- 成約890万円16万円/m2
- 53.68m²
- 3DK
- 7階
- 当時築20年
- 2000/04
- 成約940万円17万円/m2
- 53.19m²
- 3DK
- 2階
- 当時築17年
- 1998/09
- 成約1,260万円23万円/m2
- 53.68m²
- 3DK
- 4階
- 当時築15年
- 1998/06
- 成約1,280万円24万円/m2
- 53.19m²
- 3DK
- 2階
- 当時築15年
- 1998/03
- 成約1,260万円25万円/m2
- 49.10m²
- 3DK
- 6階
- 当時築15年
- 1995/03
- 成約2,100万円39万円/m2
- 53.68m²
- 3DK
- 4階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/06 | 成約1,200万円 | 22万円/m2 | 6階 | 53.68m² | 3LDK | 築23年 |
| 2005/04 | 成約840万円 | 15万円/m2 | 5階 | 53.68m² | 3DK | 築22年 |
| 2005/02 | 成約1,250万円 | 23万円/m2 | 7階 | 53.68m² | 3DK | 築22年 |
| 2005/02 | 成約1,270万円 | 23万円/m2 | 7階 | 53.86m² | 3DK | 築22年 |
| 2003/06 | 成約890万円 | 16万円/m2 | 7階 | 53.68m² | 3DK | 築20年 |
| 2000/04 | 成約940万円 | 17万円/m2 | 2階 | 53.19m² | 3DK | 築17年 |
| 1998/09 | 成約1,260万円 | 23万円/m2 | 4階 | 53.68m² | 3DK | 築15年 |
| 1998/06 | 成約1,280万円 | 24万円/m2 | 2階 | 53.19m² | 3DK | 築15年 |
| 1998/03 | 成約1,260万円 | 25万円/m2 | 6階 | 49.10m² | 3DK | 築15年 |
| 1995/03 | 成約2,100万円 | 39万円/m2 | 4階 | 53.68m² | 3DK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2019/01
- 2018/01
- 2016/08
- 2016/02
- 2015/11
- 2013/06
- 2012/05
- 2012/01
- 2011/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約640万円 | 7万円/m2 | 5階 | 84.76m² | 3LDK | エミネンス二俣川2号棟 | 築45年 |
| 2019/01 | 成約660万円 | 13万円/m2 | 3階 | 48.43m² | 2DK | ライオンズマンション今井町 | 築37年 |
| 2018/01 | 成約260万円 | 7万円/m2 | 1階 | 35.04m² | 1DK | 今井町キャッスル美研 | 築37年 |
| 2016/08 | 成約600万円 | 11万円/m2 | 1階 | 53.35m² | 3K | ダイアパレス保土ヶ谷 | 築31年 |
| 2016/02 | 成約970万円 | 18万円/m2 | 4階 | 53.35m² | 3DK | ダイアパレス保土ヶ谷 | 築30年 |
| 2015/11 | 成約900万円 | 16万円/m2 | 2階 | 53.35m² | 2LDK | ダイアパレス保土ヶ谷 | 築30年 |
| 2013/06 | 成約940万円 | 12万円/m2 | 4階 | 76.51m² | 3LDK | エミネンス二俣川2号棟 | 築33年 |
| 2012/05 | 成約730万円 | 15万円/m2 | 5階 | 45.63m² | 2SDK | ライオンズマンション今井町 | 築31年 |
| 2012/01 | 成約770万円 | 16万円/m2 | 5階 | 45.63m² | 2SDK | ライオンズマンション今井町 | 築30年 |
| 2011/05 | 成約890万円 | 11万円/m2 | 4階 | 76.51m² | 3LDK | エミネンス二俣川2号棟 | 築31年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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