グレイス保土ケ谷 外観

グレイス保土ケ谷

横浜市保土ケ谷区・二俣川駅 バス12分後 徒歩2分・築42年

2.76
土砂災害注意
1,628万円〜1,690万円
坪単価100万円/坪〜104万円/坪
最終更新2025年10月06日
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グレイス保土ケ谷 外観

グレイス保土ケ谷

横浜市保土ケ谷区・二俣川駅 バス12分後 徒歩2分・築42年

1,628万円〜1,690万円
100万円/坪〜104万円/坪
2.76
最終更新
2025年10月06日
土砂災害注意

グレイス保土ケ谷部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階1,664万円価格を確認する-3DK53.68-
4階1,690万円価格を確認する-2LDK53.68南西
6階1,628万円価格を確認する-3DK53.68

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グレイス保土ケ谷資産性スコア

2.76
グレイス保土ケ谷の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
グレイス保土ケ谷

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グレイス保土ケ谷居住エリアの評価

グレイス保土ケ谷

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グレイス保土ケ谷価格推移と将来予測

参考相場価格

1,664万円11万円前年比

4階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
グレイス保土ケ谷4階の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グレイス保土ケ谷マンションの口コミ・評判(312件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    二俣川

    5

    駅前に病院やクリニックが多数あり、急な体調不良の時も安心できます。

  • 資産性

    東戸塚

    4

    駅近くのマンションは値段が高いですが、買い物や交通の便利さを考えると妥当だと思いました。ファミリー層が多いので、今後も需要はありそうな気がします。

横浜市保土ケ谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    病院が駅近くに多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。小児科も複数あり、子どもの医療面でも不安はありません。

  • 自然環境

    3

    交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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グレイス保土ケ谷マンション概要

このマンションは相鉄本線二俣川駅から徒歩40分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築42年でRC造り、7階建て総戸数31戸のマンションです。

グレイス保土ケ谷詳細情報

基本情報

建物名グレイス保土ケ谷
住所神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町519-2
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)7階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積53.68㎡〜53.68㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:1690万円〜(53m²〜)
  • 3DK:1628万円〜(53m²〜)
参考相場価格の坪単価100万円/坪〜104万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園プチアンジュ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区今井小学校
橘中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グレイス保土ケ谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
二俣川駅
平均
2LDK53.68m²1,690万円3,846万円
3DK53.68m²1,646万円2,535万円

グレイス保土ケ谷売買履歴

  • 2006/06
    成約1,200万22万円/m2
    • 53.68m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築23
  • 2005/04
    成約840万15万円/m2
    • 53.68m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築22
  • 2005/02
    成約1,250万23万円/m2
    • 53.68m²
    • 3DK
    • 7階
    • 当時築22
  • 2005/02
    成約1,270万23万円/m2
    • 53.86m²
    • 3DK
    • 7階
    • 当時築22
  • 2003/06
    成約890万16万円/m2
    • 53.68m²
    • 3DK
    • 7階
    • 当時築20
  • 2000/04
    成約940万17万円/m2
    • 53.19m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築17
  • 1998/09
    成約1,260万23万円/m2
    • 53.68m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築15
  • 1998/06
    成約1,280万24万円/m2
    • 53.19m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築15
  • 1998/03
    成約1,260万25万円/m2
    • 49.10m²
    • 3DK
    • 6階
    • 当時築15
  • 1995/03
    成約2,100万39万円/m2
    • 53.68m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築12
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2006/06成約1,200万22万円/m26階53.68m²3LDK築23年
2005/04成約840万15万円/m25階53.68m²3DK築22年
2005/02成約1,250万23万円/m27階53.68m²3DK築22年
2005/02成約1,270万23万円/m27階53.86m²3DK築22年
2003/06成約890万16万円/m27階53.68m²3DK築20年
2000/04成約940万17万円/m22階53.19m²3DK築17年
1998/09成約1,260万23万円/m24階53.68m²3DK築15年
1998/06成約1,280万24万円/m22階53.19m²3DK築15年
1998/03成約1,260万25万円/m26階49.10m²3DK築15年
1995/03成約2,100万39万円/m24階53.68m²3DK築12年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/02成約640万7万円/m25階84.76m²3LDKエミネンス二俣川2号棟築45年
2019/01成約660万13万円/m23階48.43m²2DKライオンズマンション今井町築37年
2018/01成約260万7万円/m21階35.04m²1DK今井町キャッスル美研築37年
2016/08成約600万11万円/m21階53.35m²3Kダイアパレス保土ヶ谷築31年
2016/02成約970万18万円/m24階53.35m²3DKダイアパレス保土ヶ谷築30年
2015/11成約900万16万円/m22階53.35m²2LDKダイアパレス保土ヶ谷築30年
2013/06成約940万12万円/m24階76.51m²3LDKエミネンス二俣川2号棟築33年
2012/05成約730万15万円/m25階45.63m²2SDKライオンズマンション今井町築31年
2012/01成約770万16万円/m25階45.63m²2SDKライオンズマンション今井町築30年
2011/05成約890万11万円/m24階76.51m²3LDKエミネンス二俣川2号棟築31年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグレイス保土ケ谷

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