1,959万円〜2,007万円
坪単価130万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年10月21日
ハイラーク稲田堤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイラーク稲田堤部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,959万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.51m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.51m²
- 南東
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ハイラーク稲田堤資産性スコア
3.04
ハイラーク稲田堤の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイラーク稲田堤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイラーク稲田堤価格推移と将来予測
参考相場価格
1,959万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
ハイラーク稲田堤1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイラーク稲田堤マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
京王稲田堤
4駅前の商店街は規模が大きすぎず、子ども連れでも歩きやすいです。
医療・福祉
稲田堤
4駅周辺には病院もあり、急な体調不良の時にも安心できる環境です。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ハイラーク稲田堤マンション概要
こちらのマンションは京王相模原線京王稲田堤駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築43年でRC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
ハイラーク稲田堤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイラーク稲田堤 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.51㎡〜49.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイラーク稲田堤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.51m² | 1,983万円 | 3,250万円 |
ハイラーク稲田堤売買履歴
- 2023/01
- 成約1,780万円35万円/m2
- 49.51m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2019/11
- 成約950万円18万円/m2
- 50.28m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築37年
- 2011/11
- 成約1,180万円23万円/m2
- 49.41m²
- 2DK
- 3階
- 当時築29年
- 2006/11
- 成約1,290万円26万円/m2
- 49.41m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2004/07
- 成約1,030万円20万円/m2
- 49.51m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2004/02
- 成約800万円16万円/m2
- 49.51m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2003/04
- 成約1,260万円25万円/m2
- 49.41m²
- 2DK
- 1階
- 当時築20年
- 2000/03
- 成約1,150万円23万円/m2
- 49.51m²
- 2DK
- 1階
- 当時築17年
- 1999/05
- 成約1,170万円25万円/m2
- 46.71m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 1997/06
- 成約1,690万円36万円/m2
- 46.71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約1,780万円 | 35万円/m2 | 2階 | 49.51m² | 2LDK | 築40年 |
| 2019/11 | 成約950万円 | 18万円/m2 | 1階 | 50.28m² | 2LDK | 築37年 |
| 2011/11 | 成約1,180万円 | 23万円/m2 | 3階 | 49.41m² | 2DK | 築29年 |
| 2006/11 | 成約1,290万円 | 26万円/m2 | 2階 | 49.41m² | 2LDK | 築24年 |
| 2004/07 | 成約1,030万円 | 20万円/m2 | 3階 | 49.51m² | 2LDK | 築21年 |
| 2004/02 | 成約800万円 | 16万円/m2 | 1階 | 49.51m² | 2LDK | 築21年 |
| 2003/04 | 成約1,260万円 | 25万円/m2 | 1階 | 49.41m² | 2DK | 築20年 |
| 2000/03 | 成約1,150万円 | 23万円/m2 | 1階 | 49.51m² | 2DK | 築17年 |
| 1999/05 | 成約1,170万円 | 25万円/m2 | 2階 | 46.71m² | 2LDK | 築16年 |
| 1997/06 | 成約1,690万円 | 36万円/m2 | 3階 | 46.71m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2023/05
- 2022/10
- 2022/02
- 2022/01
- 2021/09
- 2021/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,980万円 | 20万円/m2 | 1階 | 94.90m² | 4LDK | 星が丘パークランドふじのき台 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約2,190万円 | 29万円/m2 | 4階 | 74.08m² | 3LDK | 稲田堤ビューハイツ | 築40年 |
| 2025/02 | 成約991万円 | 12万円/m2 | 4階 | 80.00m² | 3LDK | 星が丘パークランドふじのき台 | 築39年 |
| 2024/12 | 成約2,490万円 | 28万円/m2 | 3階 | 88.00m² | 4LDK | 星が丘パークランドふじのき台 | 築39年 |
| 2023/05 | 成約1,930万円 | 28万円/m2 | 1階 | 67.97m² | 2LDK | 稲田堤ビューハイツ | 築38年 |
| 2022/10 | 成約1,580万円 | 19万円/m2 | 4階 | 80.63m² | 3LDK | 星が丘パークランドふじのき台 | 築37年 |
| 2022/02 | 成約1,440万円 | 18万円/m2 | 5階 | 76.99m² | 3LDK | 星が丘パークランドふじのき台 | 築37年 |
| 2022/01 | 成約1,360万円 | 16万円/m2 | 4階 | 80.68m² | 3LDK | 星が丘パークランドふじのき台 | 築36年 |
| 2021/09 | 成約2,440万円 | 47万円/m2 | 3階 | 51.27m² | 2LDK | リヴィエール京王稲田堤 | 築35年 |
| 2021/08 | 成約1,780万円 | 22万円/m2 | 3階 | 80.73m² | 3LDK | 星が丘パークランドふじのき台 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
矢野口住宅
1,980万円- 2LDK
- 50.64m²
- 4階/5階建