KAマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
KAマンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,399万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,298万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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KAマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KAマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,399万円3万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 60.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 70万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KAマンションマンションの口コミ・評判(381件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4西新宿五丁目
新宿に近いのに大きな事件が少なく、安心して暮らせる街だと思います。
子育て環境
5中野新橋
中野新橋駅周辺は保育園や小中学校が徒歩圏内にあり、児童館や公園も多く、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。中野区の子育て支援制度も手厚く、安心して子育てできる環境が整っています。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KAマンションマンション概要
都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築43年でRC造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。 近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。
KAマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | KAマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区弥生町1丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KAマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56m² | 3,399万円 | 9,584万円 |
| 3DK | 55m² | 3,298万円 | 4,255万円 |
KAマンション売買履歴
- 2021/04
- 2015/06
- 2015/05
- 2013/09
- 2012/03
- 2010/05
- 2007/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 成約3,500万円 | 62万円/m2 | 2階 | 56.00m² | 3DK | 築39年 | |
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| 2015/06 | 成約2,880万円 | 51万円/m2 | 3階 | 56.00m² | 2LDK | 築33年 | |
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| 2015/05 | 成約3,000万円 | 53万円/m2 | 3階 | 56.00m² | 2LDK | 築33年 | |
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| 2013/09 | 成約2,950万円 | 52万円/m2 | 1階 | 56.00m² | 2LDK | 築31年 | |
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| 2012/03 | 成約2,860万円 | 51万円/m2 | 2階 | 56.00m² | 3DK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/05 | 成約2,240万円 | 39万円/m2 | 3階 | 57.00m² | 2DK | 築28年 | |
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| 2007/11 | 成約5,400万円 | 48万円/m2 | 4階 | 110.24m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/04
- 成約3,870万円80万円/m2
- 48.09m²
- 2SK
- 3階
- 当時築43年
- ライオンズマンション弥生町
- オススメKAマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/07
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,700万円 | 67万円/m2 | 2階 | 69.30m² | 1LDK | モナーク中野 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約2,840万円 | 71万円/m2 | 1階 | 40.00m² | 2DK | ドルミ中野弥生町 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約3,870万円 | 80万円/m2 | 3階 | 48.09m² | 2SK | ライオンズマンション弥生町 | 築43年 |
| オススメ | KAマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約650万円 | 40万円/m2 | 1階 | 16.24m² | 1R | 中野弥生町スカイハイツ | 築42年 |
| 2024/08 | 成約3,400万円 | 64万円/m2 | 2階 | 52.44m² | 1LDK | シャンボール南中野 | 築45年 |
| 2024/08 | 成約3,200万円 | 80万円/m2 | 4階 | 40.00m² | 1LDK | ドルミ中野弥生町 | 築41年 |
| 2024/04 | 成約2,500万円 | 62万円/m2 | 1階 | 40.00m² | 2DK | ドルミ中野弥生町 | 築41年 |
| 2024/03 | 成約3,750万円 | 56万円/m2 | 2階 | 66.42m² | 3LDK | シャルマンコーポ中野坂上 | 築44年 |
| 2023/07 | 成約3,480万円 | 64万円/m2 | 6階 | 54.00m² | 2LDK | シャンボール南中野 | 築44年 |
| 2023/05 | 成約4,390万円 | 77万円/m2 | 4階 | 57.00m² | 2LDK | ルネ中野新橋 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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弥生町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.02m²
- 1階/4階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。