300万円〜448万円
坪単価 86万円/坪〜87万円/坪
想定賃料 2.7万円〜3.1万円/月
最終更新2026年04月20日
SKコーポラス2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
SKコーポラス2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 418万円 | 価格を確認する | - | 2.9万円/月 | 1R | 16.00m² - |
| 2階 | 422万円 | 価格を確認する | - | 3万円/月 | 1R | 16.00m² 東 |
| 2階 | 300万円 | 価格を確認する | - | 2.7万円/月 | 1R | 11.33m² 北西 |
| 2階 | 448万円 | 価格を確認する | - | 3.1万円/月 | 1R | 17.00m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.9万円/月
- 1R
- 16.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 422万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3万円/月
- 1R
- 16.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 300万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.7万円/月
- 1R
- 11.33m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
2階
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- 448万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.1万円/月
- 1R
- 17.00m²
- 東
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SKコーポラス2賃貸履歴
- 2021/11
- 3.2万円/月
- 14.18m²
- 1R
- 2階
- 当時築39年
- 2020/12
- 3.2万円/月
- 14.18m²
- 1R
- 1階
- 当時築38年
- 2019/07
- 3.2万円/月
- 11.33m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
- 2019/04
- 3.2万円/月
- 11.33m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
- 2018/04
- 3.2万円/月
- 14.85m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
- 2018/03
- 3.2万円/月
- 14.18m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 3.2万円/月 | 2階 | 14.18m² | 1R | 築39年 |
| 2020/12 | 3.2万円/月 | 1階 | 14.18m² | 1R | 築38年 |
| 2019/07 | 3.2万円/月 | 2階 | 11.33m² | 1R | 築36年 |
| 2019/04 | 3.2万円/月 | 2階 | 11.33m² | 1R | 築36年 |
| 2018/04 | 3.2万円/月 | 2階 | 14.85m² | 1R | 築35年 |
| 2018/03 | 3.2万円/月 | 2階 | 14.18m² | 1R | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...SKコーポラス2資産性スコア
3.02
SKコーポラス2の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
SKコーポラス2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SKコーポラス2価格推移と将来予測
参考相場価格
418万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 26.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
SKコーポラス21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SKコーポラス2マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5西府
夜道でも安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じたことがありません。駅周辺は街灯が多く、交番も近くにあるので、治安面ではとても信頼できます。
買い物・生活利便性
3谷保
駅前の施設は必要最低限で、娯楽やショッピングを楽しみたい人には物足りないかもしれません。普段使いには困りませんが、休日は立川などに出かけることが多いです。
府中市の口コミ
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
SKコーポラス2マンション概要
このマンションはＪＲ南武線西府駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築43年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数12戸のマンションです。
SKコーポラス2詳細情報
基本情報
| 建物名 | SKコーポラス2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市日新町5丁目49-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（12部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 11.33㎡〜17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜87万円/坪 |
| 想定賃料 | 2.7万円〜3.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SKコーポラス2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西府駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 420万円 | 885万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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