2,507万円〜4,026万円
坪単価138万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年12月16日
秀和第1八王子レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
秀和第1八王子レジデンス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,131万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.20m² | 南 |
| 3階 | 3,018万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.90m² | 南 |
| 3階 | 3,688万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.20m² | - |
| 4階 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.90m² | 東 |
| 5階 | 3,780万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.30m² | 南 |
| 5階 | 3,276万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.63m² | 東 |
| 5階 | 3,880万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.20m² | - |
| 6階 | 3,486万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.80m² | 南 |
| 6階 | 3,327万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.90m² | 南東 |
| 6階 | 4,026万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.20m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,131万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 73.20m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,018万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.90m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,688万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.20m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 59.90m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 3,780万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.30m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.63m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 3,880万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.20m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,486万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.80m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 3,327万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.90m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 4,026万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
秀和第1八王子レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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秀和第1八王子レジデンス売買履歴
- 2025/07
- 2022/02
- 2019/11
- 2019/04
- 2018/11
- 2018/03
- 2018/01
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 成約2,500万円 | 29万円/m² | 5階 | 86.13m² | 3SLDK | 築37年 |
| 2019/04 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 4階 | 72.63m² | 3LDK | 築36年 |
| 2018/11 | 成約2,670万円 | 32万円/m² | 2階 | 83.12m² | 3LDK | 築36年 |
| 2018/03 | 成約2,380万円 | 32万円/m² | 5階 | 72.63m² | 3LDK | 築35年 |
| 2018/01 | 成約2,300万円 | 26万円/m² | 12階 | 86.21m² | 4LDK | 築35年 |
| 2016/10 | 成約1,470万円 | 20万円/m² | 5階 | 72.63m² | 2LDK | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約1,990万円25万円/m²
- 77.04m²
- 4DK
- 4階
- 当時築44年
- シャンボール京王八王子
- 2025/07
- 2025/04
- オススメ秀和第1八王子レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/06
- 成約1,200万円26万円/m²
- 45.71m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築41年
- Tak八王子いけすビル
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,990万円 | 25万円/m² | 4階 | 77.04m² | 4DK | シャンボール京王八王子 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 33万円/m² | 5階 | 68.39m² | 2SLDK | ストーク八王子 | 築43年 |
| 2025/04 | 成約2,440万円 | 35万円/m² | 11階 | 69.30m² | 2SLDK | ストーク八王子 | 築43年 |
| オススメ | 秀和第1八王子レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1,601万円 | 20万円/m² | 1階 | 76.80m² | 3LDK | ファミール第2八王子富正ハイツ | 築41年 |
| 2025/02 | 成約280万円 | 20万円/m² | 5階 | 13.87m² | 1R | メゾン・ド・ノア明神町 | 築43年 |
| 2024/08 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 6階 | 69.30m² | 1SLDK | ストーク八王子 | 築42年 |
| 2024/06 | 成約1,200万円 | 26万円/m² | 9階 | 45.71m² | 2LDK | Tak八王子いけすビル | 築41年 |
| 2024/06 | 成約1,850万円 | 27万円/m² | 6階 | 68.39m² | 2SLDK | ストーク八王子 | 築42年 |
| 2024/06 | 成約1,900万円 | 23万円/m² | 7階 | 79.81m² | 2SLDK | ストーク八王子 | 築42年 |
| 2024/04 | 成約2,800万円 | 41万円/m² | 6階 | 67.65m² | 2SLDK | ストーク八王子 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...秀和第1八王子レジデンス資産性スコア
3.38
秀和第1八王子レジデンスの資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
秀和第1八王子レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀和第1八王子レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,131万円271万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 42.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
想定売買価格
秀和第1八王子レジデンス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秀和第1八王子レジデンスマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5京王八王子
京王八王子駅の近くには小児科が複数あり、急な発熱や体調不良の時もすぐに受診できて安心です。特に京王八王子クリニックは駅から近く、先生や看護師さんが親切で頼りになります。
治安
2八王子
歓楽街が多いので、夜は騒がしいこともあり、治安はカジュアルな印象です。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
秀和第1八王子レジデンスマンション概要
京王線京王八王子駅より徒歩1分の距離にある秀和第1八王子レジデンス、駅から至近距離で生活施設も充実しています。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へのお出かけも便利です。築43年でSRC造り、14階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
秀和第1八王子レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和第1八王子レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町4丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（106部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.9㎡〜85.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
秀和第1八王子レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.63m² | 3,276万円 | 3,489万円 |
| 2SLDK | 66.55m² | 2,819万円 | 3,042万円 |
| 3LDK | 71.85m² | 3,406万円 | 4,409万円 |
| 4LDK | 85.2m² | 3,880万円 | 4,282万円 |
周辺にあるマンション
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明神町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パレステージ八王子
3,980万円- 4LDK
- 73.08m²
- 5階/5階建