2,296万円〜3,281万円
坪単価125万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年08月04日
秀和第1八王子レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
秀和第1八王子レジデンス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.20m² | 南 |
| 3階 | 2,689万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.90m² | 南 |
| 3階 | 3,281万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.20m² | - |
| 4階 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.90m² | 東 |
| 5階 | 3,180万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.30m² | 南 |
| 5階 | 2,762万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.63m² | 東 |
| 5階 | 3,263万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.20m² | - |
| 6階 | 2,832万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.80m² | 南 |
| 6階 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.90m² | 南東 |
| 6階 | 3,258万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.20m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 73.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,689万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,281万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 59.90m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 3,180万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.63m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,263万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.90m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
秀和第1八王子レジデンス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...秀和第1八王子レジデンス資産性スコア
2.75
秀和第1八王子レジデンスの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
秀和第1八王子レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀和第1八王子レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,799万円63万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 38.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
想定売買価格
秀和第1八王子レジデンス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
秀和第1八王子レジデンスマンション概要
京王線京王八王子駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築42年でSRC造り、14階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
秀和第1八王子レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和第1八王子レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町4丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（106部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.9㎡〜85.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
秀和第1八王子レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.63m² | 2,762万円 | 3,446万円 |
| 2SLDK | 66.55m² | 2,547万円 | 3,060万円 |
| 3LDK | 71.85m² | 2,776万円 | 4,289万円 |
| 4LDK | 85.2m² | 3,263万円 | 4,246万円 |
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
明神町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
秀和第1八王子レジデンス
3,398万円- 73.20m²
- 9階/14階建