鷺沼さくら公園スカイマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
鷺沼さくら公園スカイマンション部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.56m² | - |
| 4階 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.56m² | - |
| 602 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.25m² | 南西 |
| 6F | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.25m² | 南西 |
| 7階 | 2,247万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.25m² | 南西 |
| 8階 | 2,442万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.56m² | 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.56m²
- -
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602
- 参考相場価格
- 2,162万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.25m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
6F
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,162万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.25m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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7階
- 参考相場価格
- 2,247万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 63.25m²
- 南西
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.56m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
鷺沼さくら公園スカイマンション販売中・賃貸の物件（8件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
鷺沼さくら公園スカイマンション資産性スコア
2.83
鷺沼さくら公園スカイマンションの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
鷺沼さくら公園スカイマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鷺沼さくら公園スカイマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,131万円14万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
鷺沼さくら公園スカイマンション3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鷺沼さくら公園スカイマンションマンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
鷺沼
5駅周辺は繁華街がなく静かな町並みで、治安が良くファミリー層に人気です。
交通の利便性
中川
5横浜市営地下鉄ブルーラインが走っていて、横浜駅や新横浜駅、桜木町駅まで乗り換えなしで行けるのでアクセスがとても良いです。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鷺沼さくら公園スカイマンションマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築43年でSRC造り、9階建て総戸数41戸のマンションです。
鷺沼さくら公園スカイマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鷺沼さくら公園スカイマンション（さぎぬまさくらこうえんスカイマンション） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.25㎡〜64.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鷺沼さくら公園スカイマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 63.25m² | 2,247万円 | 3,014万円 |
| 3LDK | 64.56m² | 2,162万円 | 5,797万円 |
鷺沼さくら公園スカイマンション売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2025/05
- 成約1,300万円20万円/m2
- 63.25m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築42年
- 2022/01
- 成約2,300万円35万円/m2
- 64.57m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築39年
- 2014/11
- 成約1,480万円23万円/m2
- 63.25m²
- 3DK
- 7階
- 当時築32年
- 2011/01
- 成約1,380万円21万円/m2
- 63.25m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2004/10
- 成約1,360万円21万円/m2
- 64.57m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
- 2001/07
- 成約1,200万円18万円/m2
- 63.25m²
- 3DK
- 7階
- 当時築18年
- 2001/03
- 成約1,640万円25万円/m2
- 63.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 1996/08
- 成約1,880万円29万円/m2
- 64.57m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 1995/08
- 成約2,300万円35万円/m2
- 64.57m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 4階 | 63.25m² | 2LDK | 築42年 |
| 2022/01 | 成約2,300万円 | 35万円/m2 | 8階 | 64.57m² | 3LDK | 築39年 |
| 2014/11 | 成約1,480万円 | 23万円/m2 | 7階 | 63.25m² | 3DK | 築32年 |
| 2011/01 | 成約1,380万円 | 21万円/m2 | 2階 | 63.25m² | 2LDK | 築28年 |
| 2004/10 | 成約1,360万円 | 21万円/m2 | 9階 | 64.57m² | 3LDK | 築22年 |
| 2001/07 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 7階 | 63.25m² | 3DK | 築18年 |
| 2001/03 | 成約1,640万円 | 25万円/m2 | 3階 | 63.25m² | 3LDK | 築18年 |
| 1996/08 | 成約1,880万円 | 29万円/m2 | 5階 | 64.57m² | 3LDK | 築13年 |
| 1995/08 | 成約2,300万円 | 35万円/m2 | 8階 | 64.57m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 成約1,350万円20万円/m2
- 66.08m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築43年
- 鷺沼すみれが丘スカイマンション
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,500万円 | 44万円/m2 | 2階 | 78.74m² | 3SLDK | 鷺沼東パークホームズ | 築40年 |
| 2025/07 | 成約1,350万円 | 20万円/m2 | 1階 | 66.08m² | 3LDK | 鷺沼すみれが丘スカイマンション | 築43年 |
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 40万円/m2 | 4階 | 79.27m² | 3LDK | 鷺沼東パークホームズ | 築40年 |
| 2025/06 | 成約3,270万円 | 39万円/m2 | 5階 | 82.33m² | 4LDK | 鷺沼東パークホームズ | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1,980万円 | 28万円/m2 | 2階 | 70.04m² | 3LDK | 鷺沼ローラス | 築43年 |
| 2025/03 | 成約1,720万円 | 26万円/m2 | 1階 | 66.09m² | 1LDK | ルミネ鷺沼第2 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約1,382万円 | 30万円/m2 | 5階 | 45.65m² | 2DK | 鷺沼南スカイマンション | 築46年 |
| 2025/02 | 成約2,300万円 | 35万円/m2 | 1階 | 65.52m² | 3LDK | パークハイツ鷺沼 | 築44年 |
| 2024/11 | 成約1,800万円 | 31万円/m2 | 3階 | 57.52m² | 2SLDK | ライオンズマンション鷺沼第2 | 築43年 |
| 2024/09 | 成約4,490万円 | 56万円/m2 | 5階 | 79.87m² | 2LDK | 鷺沼東パークホームズ | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
有馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
鷺沼さくら公園スカイマンション
2,680万円- 3LDK
- 63.25m²
- 4階/9階建