大須賀第二レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
大須賀第二レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,410万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.2% | 1SLDK | 45.82m² 南 |
| 301 | 3,156万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.2% | 2DK | 45.22m² - |
| 302 | 3,764万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.1% | 1SLDK | 49.87m² 南西 |
| 303 | 3,457万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.1% | 1LDK | 45.82m² 北西 |
| 304 | 3,178万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.2% | 1LDK | 42.12m² 西 |
| 402 | 3,771万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.1% | 1SLDK | 49.87m² 南東 |
| 404 | 3,181万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.2% | 1LDK | 42.12m² 北西 |
| 503 | 3,476万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.1% | 1LDK | 45.82m² 北西 |
| 504 | 3,195万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.2% | 1LDK | 42.12m² 北西 |
| 601 | 3,226万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.2% | 2DK | 45.22m² 南東 |
| 602 | 3,851万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.0% | 1SLDK | 49.87m² 南東 |
| 603 | 3,533万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.0% | 1LDK | 45.82m² 北西 |
| 701 | 3,242万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.1% | 2DK | 45.22m² 南東 |
| 703 | 3,543万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.0% | 1LDK | 45.82m² - |
| 803 | 3,544万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.0% | 1LDK | 45.82m² - |
| 804 | 3,257万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.1% | 1LDK | 42.12m² 北西 |
| 901 | 3,246万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.1% | 2DK | 45.22m² - |
| 902 | 3,866万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.0% | 1SLDK | 49.87m² 南東 |
| 903 | 3,547万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.0% | 1LDK | 45.82m² 北西 |
| 904 | 3,048万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.2% | 1DK | 42.12m² 北西 |
| 1002 | 3,867万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.0% | 1SLDK | 49.87m² 南東 |
| 1003 | 3,548万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.0% | 1LDK | 45.82m² 北西 |
| 1004 | 3,048万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.1% | 1DK | 42.12m² 北西 |
| 1104 | 3,262万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.1% | 1LDK | 42.12m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,410万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 4.2%
- 1SLDK
- 45.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,156万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 4.2%
- 2DK
- 45.22m²
- -
- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 4.1%
- 1SLDK
- 49.87m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,457万円
- 新築時価格
- -
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- 11.7万円/月
- 4.1%
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- 参考相場価格
- 3,178万円
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- 11.1万円/月
- 4.2%
- 1LDK
- 42.12m²
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- 3,771万円
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- 4.1%
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- 42.12m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 1LDK
- 45.82m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,195万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 4.2%
- 1LDK
- 42.12m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 4.2%
- 2DK
- 45.22m²
- 南東
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大須賀第二レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大須賀第二レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,410万円325万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 74.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大須賀第二レジデンスマンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4西大島
外国人歓迎のシェアハウスも多く、地域全体で多様な文化を受け入れる雰囲気があります。日本語以外の言語対応は少ないですが、住民同士の交流は活発です。
自然環境
5大島
駅周辺には大型公園があり、町並みもきれいで歩道も広いので、子ども連れでも安心して歩けます。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
大須賀第二レジデンスマンション概要
このマンションは都営新宿線西大島駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築32年でSRC造り、12階建てのマンションです。 アリオ北砂が近い好立地です。119の専門店街とイトーヨーカドーから構成されるショッピングモールは家族連れで買い物を楽しめます。フードコートも充実しています。
大須賀第二レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大須賀第二レジデンス（おおすがだいにレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区北砂3丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.12㎡〜49.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜256万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大須賀第二レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 42.12m² | 3,048万円 | 3,155万円 |
| 1LDK | 45.82m² | 3,466万円 | 4,715万円 |
| 1SLDK | 49.87m² | 3,811万円 | 4,638万円 |
| 2DK | 45.22m² | 3,234万円 | 2,834万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.89m²
- 7階/14階建
大須賀第二レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
西大島駅のマンション
西大島駅は東京都江東区にあり、都営新宿線が利用できます。この駅の近隣には城東図書館があるため調べものに大変便利なほか、近くにはダイエーとグルメシティがあるので買い物にも便利な環境です。また、川を挟むと猿江恩賜公園という緑地が広がっており、運動するにはもってこいです。ファミリータイプのマンションも多くそろっています。
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