大須賀第二レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
大須賀第二レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 45.82m² | 南 |
| 301 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.22m² | - |
| 302 | 2,995万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 49.87m² | 南西 |
| 303 | 2,709万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.82m² | 北西 |
| 304 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.12m² | 西 |
| 402 | 3,014万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 49.87m² | 南東 |
| 404 | 2,524万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.12m² | 北西 |
| 503 | 2,741万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.82m² | 北西 |
| 504 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.12m² | 北西 |
| 601 | 2,760万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.22m² | 南東 |
| 602 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 49.87m² | 南東 |
| 603 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.82m² | 北西 |
| 701 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.22m² | 南東 |
| 703 | 2,806万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.82m² | - |
| 803 | 2,814万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.82m² | - |
| 804 | 2,583万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.12m² | 北西 |
| 901 | 2,775万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.22m² | - |
| 902 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 49.87m² | 南東 |
| 903 | 2,795万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.82m² | 北西 |
| 904 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 42.12m² | 北西 |
| 1002 | 3,075万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 49.87m² | 南東 |
| 1003 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.82m² | 北西 |
| 1004 | 2,564万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 42.12m² | 北西 |
| 1104 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.12m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 45.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,681万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,995万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 49.87m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,709万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.82m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.12m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,014万円
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- 参考相場価格
- 2,524万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.12m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,741万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.82m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.12m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,760万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.22m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
大須賀第二レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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大須賀第二レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大須賀第二レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,683万円6万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大須賀第二レジデンスマンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西大島
5西大島駅周辺は治安が良く、特に団地や教育施設が多い南東側は犯罪がほとんどなく安心して暮らせます。
医療・福祉
大島
5大島駅周辺には小児科の病院やクリニックが多く、子どものアレルギーや発育相談もできるので安心して通えます。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大須賀第二レジデンスマンション概要
このマンションは都営新宿線西大島駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年でSRC造り、12階建てのマンションです。 活気のある商店街として人気を集める砂町銀座商店街に近いマンションです。衣料品や生活雑貨を扱う店舗の他、食料品を扱う店舗が豊富に存在しており、日常の買い物に大変役立ちます。また、抽選会をはじめとした多彩なイベントが開催されている点も魅力です。
大須賀第二レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大須賀第二レジデンス（おおすがだいにレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区北砂3丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.12㎡〜49.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大須賀第二レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 42.12m² | 2,567万円 | 2,509万円 |
| 1LDK | 45.82m² | 2,725万円 | 3,755万円 |
| 1SLDK | 49.87m² | 3,033万円 | 3,415万円 |
| 2DK | 45.22m² | 2,767万円 | 2,311万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- オススメ大須賀第二レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/04
- 成約4,565万円72万円/m2
- 63.39m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築26年
- コスモ西大島グランステージ
- 2023/03
- 成約3,755万円59万円/m2
- 63.39m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築26年
- コスモ西大島グランステージ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,890万円 | 74万円/m2 | 2階 | 79.13m² | 2SLDK | ヴェラハイツ緑道公園弐番館 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約6,570万円 | 103万円/m2 | 12階 | 63.39m² | 3LDK | コスモ西大島グランステージ南棟 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約4,000万円 | 57万円/m2 | 5階 | 69.19m² | 3LDK | モア・クレスト大島 | 築29年 |
| オススメ | 大須賀第二レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 3階 | 69.86m² | 3LDK | キャニオングランデ大島 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約4,200万円 | 65万円/m2 | 4階 | 64.44m² | 3LDK | ヴェラハイツ緑道公園弐番館 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,990万円 | 66万円/m2 | 3階 | 60.02m² | 3LDK | コスモ大島グランコート | 築30年 |
| 2024/04 | 成約5,570万円 | 74万円/m2 | 2階 | 75.05m² | 4LDK | コスモ西大島グランステージ東棟 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約4,000万円 | 61万円/m2 | 6階 | 65.04m² | 3LDK | コスモ大島グランコート | 築30年 |
| 2023/04 | 成約4,565万円 | 72万円/m2 | 11階 | 63.39m² | 3LDK | コスモ西大島グランステージ | 築26年 |
| 2023/03 | 成約3,755万円 | 59万円/m2 | 11階 | 63.39m² | 2LDK | コスモ西大島グランステージ | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.00m²
- 4階/14階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
西大島駅のマンション
西大島駅は東京都江東区にあり、都営新宿線が利用できます。この駅の近隣には城東図書館があるため調べものに大変便利なほか、近くにはダイエーとグルメシティがあるので買い物にも便利な環境です。また、川を挟むと猿江恩賜公園という緑地が広がっており、運動するにはもってこいです。ファミリータイプのマンションも多くそろっています。
路線：