両国ファースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
両国ファースト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 3,910万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.01m² | 南 |
| 601 | 3,913万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.01m² | 南 |
| 602 | 3,145万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.91m² | 北 |
- 参考相場価格
- 3,910万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,913万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,145万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.91m²
- 北
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/01
- 2021/05
- 成約8,250万円62万円/m²
- 133.06m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築22年
- ベルメゾン両国
- オススメ両国ファーストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/10
- 成約5,000万円74万円/m²
- 67.45m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
- ベルメゾン両国
- 2017/02
- 成約4,000万円59万円/m²
- 67.45m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- ベルメゾン両国
- 2016/05
- 2014/09
- 2011/06
- 成約4,100万円62万円/m²
- 65.61m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- ベルメゾン両国
- 2008/01
- 2005/07
- 成約3,290万円48万円/m²
- 67.45m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築6年
- ベルメゾン両国
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約3,060万円 | 81万円/m² | 3階 | 37.77m² | 1LDK | ダイアパレス両国 | 築33年 |
| 2024/01 | 成約6,100万円 | 57万円/m² | 6階 | 105.66m² | 3LDK | ダイアパレス両国 | 築32年 |
| 2021/05 | 成約8,250万円 | 62万円/m² | 11階 | 133.06m² | 4LDK | ベルメゾン両国 | 築22年 |
| オススメ | 両国ファーストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/10 | 成約5,000万円 | 74万円/m² | 9階 | 67.45m² | 3LDK | ベルメゾン両国 | 築21年 |
| 2017/02 | 成約4,000万円 | 59万円/m² | 5階 | 67.45m² | 3LDK | ベルメゾン両国 | 築18年 |
| 2016/05 | 成約1,200万円 | 61万円/m² | 2階 | 19.66m² | 1R | ダイアパレス両国 | 築24年 |
| 2014/09 | 成約3,950万円 | 38万円/m² | 6階 | 103.92m² | 3LDK | ダイアパレス両国 | 築23年 |
| 2011/06 | 成約4,100万円 | 62万円/m² | 5階 | 65.61m² | 3LDK | ベルメゾン両国 | 築12年 |
| 2008/01 | 成約820万円 | 41万円/m² | 4階 | 19.66m² | 1K | ダイアパレス両国 | 築16年 |
| 2005/07 | 成約3,290万円 | 48万円/m² | 8階 | 67.45m² | 2LDK | ベルメゾン両国 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...両国ファースト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...両国ファースト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,910万円87万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 67.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...両国ファーストマンションの口コミ・評判(424件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5両国
両国駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇しており、2025年の公示地価は前年から11.27％も上昇しています。資産価値の面でも期待できるエリアだと思います。
子育て環境
5東日本橋
中央区の子育て支援策が充実していて、都心でありながら子育てしやすい環境が整っていると感じます。保育園や幼稚園も複数あり、待機児童もゼロが続いているので、保活のストレスが少ないのがありがたいで...
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
両国ファーストマンション概要
ＪＲ総武線両国駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。 近くには旧安田庭園があります。隅田川の水を導きいれた汐入回遊式庭園となっています。緑豊かで閑静な公園は散歩するにはぴったりです。
両国ファースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | 両国ファースト（りょうごくファースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区両国1丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.91㎡〜58.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
両国ファースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.91m² | 3,145万円 | 2,607万円 |
| 2LDK | 58.01m² | 3,911万円 | 4,854万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.30m²
両国ファーストの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。