洋伸東大島マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
洋伸東大島マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,077万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 2階 | 3,205万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 3階 | 3,296万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 3階 | 3,268万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南 |
| 4階 | 2,793万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.55m² | 南 |
| 4階 | 2,877万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.53m² | 東 |
| 4階 | 3,367万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 5階 | 3,437万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 7階 | 3,524万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
- 参考相場価格
- 3,077万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,205万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,296万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,793万円
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- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 61.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,437万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,524万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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洋伸東大島マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...洋伸東大島マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,077万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...洋伸東大島マンションマンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4自転車置き場が少なく混雑しているため、屋根付きの場所に停めても後から来た人に自転車を動かされて出しにくいことがある
アクセス
4駅から見える景色が綺麗で、公園や土手の四季の変化を楽しめる立地
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
東大島
4駅周辺は静かで落ち着いて暮らせるので、子育てや在宅ワークにも向いていると感じます。
買い物・生活利便性
大島
5駅周辺には大型団地や戸建て住宅が多く、ファミリー層が多く住んでいるので静かで落ち着いた雰囲気です。スーパーやドラッグストア、商店街など生活に必要な施設が充実していて、日常の買い物がとても便利...
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
洋伸東大島マンションマンション概要
都営新宿線東大島駅より徒歩3分の距離にある洋伸東大島マンション、駅から大変近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築43年でSRC造り、11階建て総戸数135戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
洋伸東大島マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 洋伸東大島マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島8丁目41-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（135部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.55㎡〜61.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
洋伸東大島マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.55m² | 2,793万円 | 2,766万円 |
| 2DK | 53.53m² | 2,877万円 | 2,227万円 |
| 3LDK | 61.6m² | 3,296万円 | 4,941万円 |
洋伸東大島マンション売買履歴
- 2021/09
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円159〜178万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築39年
- 2022/10
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円178〜197万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
- 2022/12
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円171〜191万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円149〜165万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築44年
イトーピア東大島マンション現在築44年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,639万円〜4,999万円179〜193万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築38年
東大島ファミールハイツ2号館現在築38年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,140万円〜5,540万円212〜229万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築42年
藤和西大島コープ現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 25.42m²
- 2階/7階建
洋伸東大島マンションの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
東大島駅のマンション
東大島駅は都営地下鉄新宿線の駅です。住所としては江東区ですが、江東区と江戸川区の区境にある河川橋上にホームを持つ、不思議な立地です。駅周辺には大島小松川公園、サッカー場やテニスコートがあり、スポーツ好きな方にはとても良い環境と言えるでしょう。荒川も近く、自然を満喫できる広々としたエリアになっています。周囲は住宅地としての機能も充実しており、江東区立東大島図書館なども便利に利用できます。本ページでは、そんな東大島のマンションについてご紹介します。