1,350万円〜2,862万円
坪単価182万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年09月02日
ニューパース上大岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
ニューパース上大岡部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.18m² | 南東 |
| 8階 | 2,862万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.40m² | 南東 |
| 9階 | 2,780万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.40m² | - |
| 9階 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.34m² | 東 |
5階
- 参考相場価格
- 1,350万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.18m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 2,862万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.40m²
- 南東
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9階
- 参考相場価格
- 2,780万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.40m²
- -
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9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.34m²
- 東
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ニューパース上大岡資産性スコア
3.73
ニューパース上大岡の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ニューパース上大岡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューパース上大岡価格推移と将来予測
参考相場価格
1,350万円10万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
ニューパース上大岡5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューパース上大岡マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
上大岡
4駅周辺は夜遅くまで営業しているスーパーや飲食店が多いので、帰宅が遅くなっても困ることがありません。電車の終電も比較的遅い時間まであるので安心です。
防災・安全性
港南中央
4港南中央駅周辺では避難場所の情報が自治体の公式サイトや防災アプリで確認できます。電話でも最新の避難指示や避難場所の開設状況を自動音声で聞くことができるので、インターネットが使えない方でも安心...
横浜市港南区の口コミ
地域コミュニティ
4港南区は昔から住んでいる方が多い印象で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子育て世帯も安心して暮ら...
自然環境
5港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューパース上大岡マンション概要
京浜急行本線上大岡駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く生活利便性も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築43年でSRC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。
ニューパース上大岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューパース上大岡 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.18㎡〜50.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューパース上大岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.18m² | 1,350万円 | 1,293万円 |
| 2LDK | 47.87m² | 2,679万円 | 3,424万円 |
| 3DK | 50.4m² | 2,780万円 | 2,623万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,400万円〜1,640万円103〜120万円/坪
- 42〜48m²
- 3K
- 2階
- 当時築44年
GSハイム上大岡現在築44年 - 2024/07
- 売出価格
- 1,970万円〜2,330万円144〜171万円/坪
- 43〜49m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築37年
ニックアーバンハイム上大岡プラザ現在築38年 - 2022/09
- 売出価格
- 1,390万円〜1,590万円153〜175万円/坪
- 29〜33m²
- 1R
- 2階
- 当時築40年
上大岡スカイマンション現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ニューパース上大岡
2,799万円- 1LDK
- 50.40m²
- 10階/10階建