1,295万円〜2,823万円
坪単価178万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年10月21日
ニューパース上大岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
ニューパース上大岡部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.18m² | 南東 |
| 8階 | 2,823万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.40m² | 南東 |
| 9階 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.40m² | - |
| 9階 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.34m² | 東 |
5階
- 参考相場価格
- 1,295万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.18m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 2,823万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.40m²
- 南東
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9階
- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.40m²
- -
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9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.34m²
- 東
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ニューパース上大岡販売中・賃貸の物件（0件）
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ニューパース上大岡資産性スコア
3.57
ニューパース上大岡の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニューパース上大岡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューパース上大岡価格推移と将来予測
参考相場価格
1,295万円20万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ニューパース上大岡5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューパース上大岡マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
上大岡
3駅前の再開発で新しい建物が増えてきて、昔の雰囲気とはだいぶ変わったなと感じます。便利になった分、家賃や物価も上がってきた気がします。
医療・福祉
港南中央
2港南中央駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
横浜市港南区の口コミ
地域コミュニティ
4港南区は昔から住んでいる方が多い印象で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子育て世帯も安心して暮ら...
防災・安全性
4港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューパース上大岡マンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近くとても便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築43年でSRC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。
ニューパース上大岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューパース上大岡 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.18㎡〜50.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューパース上大岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.18m² | 1,295万円 | 1,168万円 |
| 2LDK | 47.87m² | 2,637万円 | 3,332万円 |
| 3DK | 50.4m² | 2,718万円 | 2,470万円 |
ニューパース上大岡売買履歴
- 2025/01
- 2023/07
- 2023/02
- 2017/02
- 2016/05
- 2012/03
- 2009/03
- 2002/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,400万円 | 55万円/m2 | 6階 | 25.20m² | 1R | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 成約2,660万円 | 58万円/m2 | 10階 | 45.34m² | 2DK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 成約1,550万円 | 34万円/m2 | 10階 | 45.34m² | 2DK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/02 | 成約840万円 | 41万円/m2 | 4階 | 20.14m² | 1R | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/05 | 成約2,500万円 | 49万円/m2 | 8階 | 50.40m² | 1LDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/03 | 成約590万円 | 23万円/m2 | 7階 | 25.20m² | 1R | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/03 | 成約1,420万円 | 31万円/m2 | 10階 | 45.34m² | 2LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/03 | 成約790万円 | 31万円/m2 | 7階 | 25.20m² | 1R | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2024/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2021/05
- 2021/05
- 成約1,320万円41万円/m2
- 31.76m²
- 1DK
- 4階
- 当時築34年
- NICアーバンハイム上大岡プラザ
- 2020/07
- 2019/12
- 2019/05
- 2017/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,700万円 | 34万円/m2 | 3階 | 49.12m² | 1LDK | シャンローゼ上大岡 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約1,600万円 | 35万円/m2 | 2階 | 45.13m² | 3K | GSハイム上大岡 | 築44年 |
| 2024/07 | 成約2,140万円 | 47万円/m2 | 9階 | 45.22m² | 2LDK | ニックアーバンハイム上大岡プラザ | 築37年 |
| オススメ | ニューパース上大岡の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約1,440万円 | 48万円/m2 | 2階 | 29.99m² | 1R | 上大岡スカイマンション | 築40年 |
| 2021/05 | 成約3,080万円 | 52万円/m2 | 6階 | 59.14m² | 3LDK | サンライブ上大岡 | 築34年 |
| 2021/05 | 成約1,320万円 | 41万円/m2 | 4階 | 31.76m² | 1DK | NICアーバンハイム上大岡プラザ | 築34年 |
| 2020/07 | 成約1,780万円 | 37万円/m2 | 5階 | 46.98m² | 2LDK | GSハイム上大岡 | 築39年 |
| 2019/12 | 成約2,070万円 | 41万円/m2 | 3階 | 50.14m² | 3DK | シャンローゼ上大岡 | 築39年 |
| 2019/05 | 成約3,260万円 | 52万円/m2 | 9階 | 61.51m² | 3LDK | ニックアーバンハイム上大岡プラザ | 築32年 |
| 2017/08 | 成約1,000万円 | 35万円/m2 | 4階 | 28.08m² | 1R | パルポート上大岡 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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