サンパーク立川

立川市・立川駅 徒歩12分・築43年

2.86
1,129万円〜1,572万円
坪単価108万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年10月21日
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サンパーク立川

立川市・立川駅 徒歩12分・築43年

1,129万円〜1,572万円
108万円/坪〜114万円/坪
2.86
最終更新
2025年10月21日

サンパーク立川部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階1,187万円価格を確認する-1DK34.33-
4階1,572万円価格を確認する-2LDK45.70
4階1,129万円価格を確認する-2K34.33

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンパーク立川資産性スコア

2.86
サンパーク立川の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
サンパーク立川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンパーク立川居住エリアの評価

サンパーク立川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンパーク立川価格推移と将来予測

参考相場価格

1,187万円113万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
サンパーク立川3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンパーク立川マンションの口コミ・評判(334件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    立川

    2

    昼間はとても平和で活気のある街ですが、昔から悪質な客引きが問題となっていて、警察や自治体も対策しているものの、夜はまだガラの悪い客引きがいるため駅周辺には近づかないようにしています。

  • 防災・安全性

    立川北

    4

    駅周辺は交番が多く、警官が頻繁にパトロールしているので、治安面では安心できると感じます。

立川市の口コミ

  • 自然環境

    5

    立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。

  • 地域コミュニティ

    4

    駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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サンパーク立川マンション概要

このマンションはJR中央線立川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築43年でRC造り、5階建て総戸数15戸のマンションです。

サンパーク立川詳細情報

基本情報

建物名サンパーク立川
住所東京都立川市高松町3丁目21-13
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)5階建(15部屋)
建築構造RC造
専有面積34.33㎡〜45.7㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1187万円〜(34m²〜)
  • 2K:1129万円〜(34m²〜)
  • 2LDK:1572万円〜(45m²〜)
参考相場価格の坪単価108万円/坪〜114万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園手ぶら保育園まるまーる (認可外)他
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学区第五小学校
立川第二中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンパーク立川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
立川駅
平均
1DK34.33m²1,187万円1,780万円
2K34.33m²1,129万円1,474万円
2LDK45.7m²1,572万円3,918万円

サンパーク立川売買履歴

  • 2015/06
    成約1,380万19万円/m2
    • 72.50m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築32
  • 2014/05
    成約730万21万円/m2
    • 34.33m²
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築31
  • 2007/08
    成約900万26万円/m2
    • 34.33m²
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築25
  • 2000/10
    成約920万26万円/m2
    • 34.33m²
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築18
  • 2000/06
    成約430万11万円/m2
    • 38.00m²
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築17
  • 1996/07
    成約1,200万26万円/m2
    • 45.12m²
    • 2DK
    • 1階
    • 当時築13
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2015/06成約1,380万19万円/m22階72.50m²1LDK築32年
2014/05成約730万21万円/m24階34.33m²2DK築31年
2007/08成約900万26万円/m24階34.33m²2DK築25年
2000/10成約920万26万円/m24階34.33m²2DK築18年
2000/06成約430万11万円/m24階38.00m²2DK築17年
1996/07成約1,200万26万円/m21階45.12m²2DK築13年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約540万40万円/m23階13.40m²1Rシティハイツ高松ロイヤル築41年
2024/11成約2,080万38万円/m2--54.36m²2LDK高松町ロイヤルハイツ築44年
2023/10成約1,340万21万円/m24階62.14m²3LDK高松町ロイヤルハイツ築43年
2020/01成約340万23万円/m22階14.37m²1Rトップ立川第2築33年
2019/09成約340万27万円/m21階12.30m²1Rトップ立川第2築33年
2019/04成約530万33万円/m23階15.65m²1Rシティハイツ高松ロイヤル築35年
2018/09成約1,270万36万円/m24階35.14m²2DKベルハイツ立川築36年
2017/07成約1,040万19万円/m23階53.76m²3Kサンパーク立川築35年
2017/07成約370万29万円/m23階12.50m²1Rトップ立川第2築31年
2016/05成約350万25万円/m22階14.00m²1Rトップ立川第2築30年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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1,500万
  • 2LDK
  • 54.78
  • 2階/地上5階建て

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