ハイツコウナン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツコウナン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.89m² | 南 |
| 1階 | 1,157万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.89m² | - |
| 2階 | 1,194万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.89m² | - |
| 2階 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.89m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,135万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,157万円
- 新築時価格
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- 1K
- 18.89m²
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- 参考相場価格
- 1,194万円
- 新築時価格
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- 1K
- 18.89m²
- -
- 参考相場価格
- 1,178万円
- 新築時価格
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- 1K
- 18.89m²
- 南
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ハイツコウナン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツコウナン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,135万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツコウナンマンションの口コミ・評判(201件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
新高円寺
4学習塾や習い事の教室も駅周辺に多く、子どもの教育に関心の高い家庭が多い印象です。
医療・福祉
東高円寺
4高齢者の方にとっても住みやすい環境が整っていて、駅にはエレベーターが設置されており、バリアフリー対応が進んでいます。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツコウナンマンション概要
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅より徒歩6分の距離にあるハイツコウナン、駅から大変近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築43年で木造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
ハイツコウナン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツコウナン |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区梅里1丁目18-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.89㎡〜18.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツコウナン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.89m² | 1,167万円 | 1,910万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2023/02
- 2016/02
- 2012/11
- 2012/09
- 2011/05
- 2003/09
- 1998/08
- 1996/06
- 1996/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約3,000万円 | 81万円/m2 | -- | 36.69m² | 1LDK | ベルエア新高円寺 | 築42年 |
| 2023/02 | 成約1,800万円 | 49万円/m2 | 1階 | 36.67m² | 2K | ベルエア新高円寺 | 築40年 |
| 2016/02 | 成約1,500万円 | 35万円/m2 | 7階 | 41.75m² | 2K | グランドメゾン新高円寺 | 築34年 |
| 2012/11 | 成約1,950万円 | 38万円/m2 | 6階 | 51.00m² | 2DK | ベルエア新高円寺 | 築30年 |
| 2012/09 | 成約1,670万円 | 45万円/m2 | 3階 | 36.67m² | 2K | ベルエア新高円寺 | 築30年 |
| 2011/05 | 成約1,700万円 | 34万円/m2 | 4階 | 49.59m² | 2DK | グランドメゾン新高円寺 | 築29年 |
| 2003/09 | 成約1,300万円 | 35万円/m2 | 2階 | 36.67m² | 1R | ベルエア新高円寺 | 築21年 |
| 1998/08 | 成約2,870万円 | 53万円/m2 | 3階 | 53.70m² | 2LDK | シャトー新高円寺 | 築17年 |
| 1996/06 | 成約2,789万円 | 54万円/m2 | 3階 | 51.00m² | 2DK | ベルエア新高円寺 | 築13年 |
| 1996/06 | 成約2,300万円 | 62万円/m2 | 5階 | 36.67m² | 2K | ベルエア新高円寺 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
新高円寺駅のマンション
新高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にショッピングモールの「クイーンズ伊勢丹」があります。下町情緒あふれる町並みで駅前は賑わっていますが、小道に入ってしばらく歩けばきわめて閑静な住宅街であるため、買い物・暮らし、どちらにも適した街といえます。低層～中層のマンションが多く、非常に住みやすい環境です。