ニックハイム東陽町第5 外観

ニックハイム東陽町第5

江東区・東陽町駅 徒歩18分・築43年

3.13
液状化注意
2,906万円〜2,935万円
坪単価138万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ニックハイム東陽町第5 外観

ニックハイム東陽町第5

江東区・東陽町駅 徒歩18分・築43年

2,906万円〜2,935万円
138万円/坪〜139万円/坪
3.13
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

ニックハイム東陽町第5部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,906万円価格を確認する-3LDK69.66-
3階2,927万円価格を確認する-3LDK69.66-
4階2,935万円価格を確認する-3LDK69.66-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ニックハイム東陽町第5資産性スコア

3.13
ニックハイム東陽町第5の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ニックハイム東陽町第5

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ニックハイム東陽町第5居住エリアの評価

ニックハイム東陽町第5

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ニックハイム東陽町第5価格推移と将来予測

参考相場価格

2,906万円15万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ニックハイム東陽町第51階の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ニックハイム東陽町第5マンションの口コミ・評判(315件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    東陽町

    2

    駅周辺の病院は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長くなることもあります。

  • 買い物・生活利便性

    住吉

    2

    ファミリー向けの飲食店が少なく、外食の際は錦糸町まで出ることが多いです。

江東区の口コミ

  • 教育環境

    4

    教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。

  • 防災・安全性

    5

    江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ニックハイム東陽町第5マンション概要

このマンションは東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築43年でRC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。

ニックハイム東陽町第5詳細情報

基本情報

建物名ニックハイム東陽町第5
住所東京都江東区千石3丁目5-7
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)7階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積69.66㎡〜69.66㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:2906万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価138万円/坪〜139万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園チューリップ保育園 千石 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区川南小学校
深川第四中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ニックハイム東陽町第5間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東陽町駅
平均
3LDK69.66m²2,927万円6,424万円

ニックハイム東陽町第5売買履歴

  • 2024/09
    成約2,270万37万円/m2
    • 59.94m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築42
  • 2009/08
    成約1,920万27万円/m2
    • 69.66m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築27
  • 2009/07
    成約1,430万23万円/m2
    • 59.94m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築27
  • 2008/12
    成約1,440万24万円/m2
    • 59.94m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築26
  • 2004/10
    成約1,770万25万円/m2
    • 69.66m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築22
  • 2004/04
    成約1,600万26万円/m2
    • 59.94m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築21
  • 2002/02
    成約1,800万30万円/m2
    • 59.94m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築19
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/09成約2,270万37万円/m23階59.94m²3DK築42年
2009/08成約1,920万27万円/m23階69.66m²3LDK築27年
2009/07成約1,430万23万円/m22階59.94m²3DK築27年
2008/12成約1,440万24万円/m25階59.94m²3DK築26年
2004/10成約1,770万25万円/m25階69.66m²4LDK築22年
2004/04成約1,600万26万円/m24階59.94m²3DK築21年
2002/02成約1,800万30万円/m25階59.94m²3LDK築19年
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約6,480万91万円/m27階71.13m²3LDKシティコープ千石B棟築45年
2025/06成約5,380万75万円/m22階71.13m²3LDKシティコープ千石B棟築45年
2023/10成約4,400万60万円/m26階73.08m²2LDK東建ニューハイツ東陽町築39年
2023/09成約3,990万55万円/m27階71.68m²2LDKニックハイム東陽町第3築41年
2022/10成約2,390万54万円/m21階43.99m²2LDKニックハイム木場公園第3築39年
2022/10成約4,060万37万円/m26階109.05m²2SLDKサンサーラ東陽築41年
2022/04成約1,900万43万円/m23階43.99m²1LDKニックハイム木場公園第3築38年
2022/02成約2,970万46万円/m21階64.01m²3LDK恒陽千石マンションA棟築40年
2021/10成約2,640万36万円/m27階71.73m²3SLDKハイラーク東陽町築39年
2021/08成約4,490万62万円/m26階72.09m²1LDKシティコープ千石B棟築41年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。