ヴェラハイツ日本橋箱崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ヴェラハイツ日本橋箱崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,230万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.96m² | 南 |
| 4階 | 1,407万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.19m² | 東 |
| 4階 | 3,837万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.71m² | - |
| 5階 | 3,939万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.71m² | - |
| 6階 | 3,975万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.71m² | - |
| 7階 | 3,404万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 48.79m² | 南東 |
| 8階 | 4,099万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.27m² | 南東 |
| 8階 | 3,998万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.71m² | 南西 |
| 9階 | 3,980万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.27m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,230万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,407万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.19m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,837万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.71m²
- -
- 参考相場価格
- 3,939万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.71m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,975万円
- 新築時価格
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- 57.71m²
- -
- 参考相場価格
- 3,404万円
- 新築時価格
- -
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- 48.79m²
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- 参考相場価格
- 4,099万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.27m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,998万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.71m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,980万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.27m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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ヴェラハイツ日本橋箱崎販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェラハイツ日本橋箱崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェラハイツ日本橋箱崎価格推移と将来予測
参考相場価格
3,230万円49万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェラハイツ日本橋箱崎マンションの口コミ・評判(455件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4ビジネスマンや若いファミリーが多く住んでおり、静かで落ち着いた雰囲気です。
周辺環境
4水天宮前エリアは飲食店や商業施設が充実しており、生活しやすい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
水天宮前
4駅周辺は外国人も多く、国際的な雰囲気があり、治安面でも特に問題は感じていません。
子育て環境
人形町
5人形町駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、公園も大小あって平坦な道が多いので、子育てしやすい環境だと感じています。商店街やスーパーも充実していて、日常の買い物が便利なのも助かります。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェラハイツ日本橋箱崎マンション概要
ヴェラハイツ日本橋箱崎は東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築43年でSRC造り、12階建て総戸数47戸のマンションです。
ヴェラハイツ日本橋箱崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェラハイツ日本橋箱崎 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋箱崎町27-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（47部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.19㎡〜58.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェラハイツ日本橋箱崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.19m² | 1,407万円 | 2,401万円 |
| 1SLDK | 48.79m² | 3,404万円 | 4,403万円 |
| 2DK | 48.96m² | 3,230万円 | 3,188万円 |
| 2LDK | 58.27m² | 4,099万円 | 6,809万円 |
| 3DK | 57.71m² | 3,975万円 | 4,049万円 |
ヴェラハイツ日本橋箱崎売買履歴
- 2005/08
- 売出価格
- 1,440万円〜1,680万円108〜126万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 11階
- 当時築23年
- 2016/03
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円154〜174万円/坪
- 55〜62m²
- 3DK
- 9階
- 当時築33年
- 2016/07
- 売出価格
- 4,050万円〜4,410万円230〜251万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 9階
- 当時築33年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,348万円〜3,708万円272〜301万円/坪
- 37〜43m²
- 3K
- 5階
- 当時築44年
日本橋ニューシティダイヤモンドパレスA棟現在築44年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円189〜219万円/坪
- 38〜44m²
- 1DK
- 1階
- 当時築45年
ラインコーポ箱崎現在築45年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,360万円〜1,560万円167〜191万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 8階
- 当時築43年
秀和日本橋箱崎レジデンス現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 40.36m²
- 1階/10階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。