1,064万円〜2,805万円
坪単価170万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年09月02日
梅島ニックハイム綱島第7資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
梅島ニックハイム綱島第7部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.08m² | 東 |
| 3階 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.64m² | - |
| 3階 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.60m² | 東 |
| 3階 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.42m² | 西 |
| 4階 | 1,371万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.60m² | 東 |
| 4階 | 1,125万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.64m² | - |
| 4階 | 1,299万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 東 |
| 5階 | 2,752万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.20m² | 東 |
| 7階 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.20m² | 西 |
3階
- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.08m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,123万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.64m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,372万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.60m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,064万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.42m²
- 西
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,125万円
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- -
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- 1,299万円
- 新築時価格
- -
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- 2,752万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.20m²
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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梅島ニックハイム綱島第7販売中・賃貸の物件（0件）
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梅島ニックハイム綱島第7資産性スコア
3.36
梅島ニックハイム綱島第7の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
梅島ニックハイム綱島第7の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...梅島ニックハイム綱島第7価格推移と将来予測
参考相場価格
2,221万円122万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
梅島ニックハイム綱島第73階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...梅島ニックハイム綱島第7マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
綱島
5駅周辺は清潔で整備されており、交番も近くにあるので昼夜を問わず安心して暮らせます。
子育て環境
新綱島
2鶴見川の近くにはラブホテルがあり、子どもに悪影響だと感じることもあるので、駅周辺の環境には注意が必要です。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
梅島ニックハイム綱島第7マンション概要
東急東横線綱島駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築43年でSRC造り、10階建て総戸数93戸のマンションです。
梅島ニックハイム綱島第7詳細情報
基本情報
| 建物名 | 梅島ニックハイム綱島第7 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目5-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（93部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.42㎡〜53.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
梅島ニックハイム綱島第7間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.64m² | 1,125万円 | 1,230万円 |
| 1K | 25m² | 1,299万円 | 1,541万円 |
| 2DK | 43.08m² | 2,221万円 | 2,604万円 |
| 3DK | 53.2m² | 2,778万円 | 3,217万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円193〜221万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築42年
ニックハイム綱島第八現在築43年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円179〜198万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築44年
ニックハイム綱島第2現在築44年 - 2025/03
- 売出価格
- 815万円〜895万円90〜99万円/坪
- 28〜32m²
- 1R
- 2階
- 当時築42年
ダイアパレス綱島現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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