1,574万円〜3,292万円
坪単価 174万円/坪〜195万円/坪
想定賃料 15.2万円〜21.1万円/月
7.7%〜11.6%
最終更新2026年07月06日
ライオンズプラザ調布
調布市・調布駅 徒歩4分・築44年
1,574万円〜3,292万円
坪単価 174万円/坪〜195万円/坪
想定賃料 15.2万円〜21.1万円/月
7.7%〜11.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ライオンズプラザ調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ調布部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,574万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 11.6% | 1R | 29.70m² 南東 |
| 4階 | 2,244万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 9.7% | 2DK | 42.65m² - |
| 5階 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 9.2% | 2DK | 42.65m² - |
| 6階 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 8.9% | 2DK | 42.65m² - |
| 7階 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 8.8% | 2DK | 42.65m² - |
| 8 | 3,144万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 7.9% | 2LDK | 53.87m² 西 |
| 801 | 3,144万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 7.9% | 2LDK | 53.87m² 西 |
| 8F | 3,144万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 7.9% | 2LDK | 53.87m² 西 |
| 8階 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 9.0% | 2DK | 42.65m² - |
| 9階 | 3,292万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 7.7% | 2LDK | 55.65m² - |
| 9階 | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 9.0% | 2DK | 42.65m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 11.6%
- 1R
- 29.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 2DK
- 42.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 2DK
- 42.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 2DK
- 42.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 2DK
- 42.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,144万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2LDK
- 53.87m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
801
- 参考相場価格
- 3,144万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2LDK
- 53.87m²
- 西
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8F
- 参考相場価格
- 3,144万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2LDK
- 53.87m²
- 西
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8階
- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 2DK
- 42.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2LDK
- 55.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズプラザ調布売買履歴
- 2021/11
- 2019/11
- 2013/09
- 2010/01
- 2010/01
- 2006/12
- 2006/01
- 2002/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/09 | 成約2,090万円 | 37万円/m² | 8階 | 55.65m² | 3DK | 築31年 |
| 2010/01 | 成約1,950万円 | 36万円/m² | 7階 | 53.87m² | 2DK | 築27年 |
| 2010/01 | 成約2,120万円 | 38万円/m² | 7階 | 55.65m² | 1LDK | 築27年 |
| 2006/12 | 成約2,300万円 | 42万円/m² | 9階 | 53.87m² | 2DK | 築24年 |
| 2006/01 | 成約2,580万円 | 46万円/m² | 4階 | 55.65m² | 3DK | 築23年 |
| 2002/09 | 成約2,770万円 | 49万円/m² | 3階 | 55.65m² | 3DK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメライオンズプラザ調布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,850万円 | 59万円/m² | 8階 | 47.85m² | 2SDK | ライオンズマンション調布第7 | 築41年 |
| 2026/06 | 成約3,800万円 | 78万円/m² | 6階 | 48.31m² | 1LDK | マートルコート調布第2 | 築39年 |
| 2026/05 | 成約1,470万円 | 28万円/m² | 2階 | 51.99m² | 2DK | 調布パレス | 築46年 |
| オススメ | ライオンズプラザ調布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,670万円 | 62万円/m² | 5階 | 59.04m² | 1LDK | オリエントマンション | 築44年 |
| 2026/01 | 成約3,140万円 | 57万円/m² | 3階 | 55.08m² | 2LDK | 調布サマリヤマンション | 築44年 |
| 2025/12 | 成約3,300万円 | 37万円/m² | 2階 | 88.65m² | 3LDK | 調布ハウスH棟 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約4,491万円 | 63万円/m² | 3階 | 70.51m² | 2LDK | マートルコート調布第2 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約3,460万円 | 62万円/m² | 5階 | 55.50m² | 3DK | マートルコート調布第2 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約3,070万円 | 55万円/m² | 4階 | 55.50m² | 3DK | マートルコート調布第2 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約1,860万円 | 36万円/m² | 4階 | 51.39m² | 1LDK | ライオンズマンション布田 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズプラザ調布販売履歴
- 2025/09
- 2024/08
- 2021/10
- 2019/11
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 3,080万円 | 98万円/m² | 4階 | 31.2m² | 1R | 43年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 販売 3,280万円 | 60万円/m² | 7階 | 53.87m² | 2DK | 42年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 販売 2,980万円 | 55万円/m² | 9階 | 53.87m² | 2DK | 39年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 販売 2,680万円 | 49万円/m² | 1階 | 53.87m² | 2LDK | 37年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/10 | 販売 2,680万円 | 49万円/m² | 5階 | 53.87m² | 2LDK | 37年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズプラザ調布賃貸履歴
- 2026/01
- 15.4万円/月
- 31.2m²
- 1R
- 4階
- 当時築43年
- 2025/12
- 7.5万円/月
- 31.2m²
- 1R
- 2階
- 当時築43年
- 2025/11
- 11.5万円/月
- 58.08m²
- 3DK
- 6階
- 当時築43年
- 2025/09
- 11万円/月
- 29.7m²
- --
- 4階
- 当時築43年
- 2025/08
- 16.5万円/月
- 31.2m²
- 1R
- 4階
- 当時築43年
- 2025/05
- 19.8万円/月
- 31.2m²
- 1R
- 4階
- 当時築42年
- 2024/12
- 14.85万円/月
- 29.7m²
- 1R
- 1階
- 当時築42年
- 2023/12
- 15万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築41年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15.4万円/月 | 4階 | 31.2m² | 1R | 築43年 |
| 2025/12 | 7.5万円/月 | 2階 | 31.2m² | 1R | 築43年 |
| 2025/11 | 11.5万円/月 | 6階 | 58.08m² | 3DK | 築43年 |
| 2025/09 | 11万円/月 | 4階 | 29.7m² | -- | 築43年 |
| 2025/08 | 16.5万円/月 | 4階 | 31.2m² | 1R | 築43年 |
| 2025/05 | 19.8万円/月 | 4階 | 31.2m² | 1R | 築42年 |
| 2024/12 | 14.85万円/月 | 1階 | 29.7m² | 1R | 築42年 |
| 2023/12 | 15万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築41年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズプラザ調布資産性スコア
3.61
ライオンズプラザ調布の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズプラザ調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ調布価格推移と将来予測
参考相場価格
1,574万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 53万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
ライオンズプラザ調布1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ調布マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5調布
調布駅は特急が停まるので新宿や八王子方面へのアクセスがとても良く、通勤や通学に便利だと感じています。
子育て環境
2布田
夜の住宅街は人が少なくて物騒な感じがします。駅から近い物件ならまだ良いですが、子どもがいると少し心配です。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ライオンズプラザ調布マンション概要
こちらのマンションは京王線調布駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築44年でSRC造り、9階建て総戸数43戸のマンションです。
ライオンズプラザ調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田4丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（43部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 29.7㎡〜55.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜195万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜21.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本建業株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.7m² | 1,574万円 | 1,194万円 |
| 2DK | 42.65m² | 2,372万円 | 2,304万円 |
| 2LDK | 53.87m² | 3,144万円 | 4,697万円 |
周辺にあるマンション
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布田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
調布パレス
2,500万円- 2DK
- 43.12m²
- 4階/4階建